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フォリアージュ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,250万円 〜 5,800万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都文京区水道1丁目2-10
交通
築年数
2005年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都千代田区富士見2丁目7
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  • 東京都新宿区下宮比町2-28
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  • 東京都新宿区下宮比町2-17
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  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
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  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
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  • 東京都新宿区新小川町3-33
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  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
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  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-37
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  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町4-9
  • 2件 売出し中

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フォリアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.8% 高い↑
文京区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,250万円 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7148位
文京区
1240棟中 521位
水道
46棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォリアージュの相場

    ㎡単価
    78.6万円
    坪単価
    259.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フォリアージュの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,250万円〜5,810万円対前年同月比5,250万円〜5,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォリアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,180万円6〜101SLDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)--
2017年4月6,180万円6〜101SLDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)--
2017年3月6,180万円6〜101SLDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)-
2016年12月4,490万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約274万円)--
2016年11月4,490万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約274万円)--

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フォリアージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
22.1万円 〜 27万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円2LDK57.68㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2017年5月18.8万円2LDK57.68㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2017年4月19.5万円2LDK58.75㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2017年4月27.8万円3LDK73.78㎡27.8万円27.8万円6〜10西
2017年4月19.0万円2LDK57.68㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年3月27.8万円3LDK73.78㎡27.8万円27.8万円6〜10西
2017年3月19.5万円2LDK57.13㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2017年3月19.5万円2LDK58.75㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2017年2月19.5万円2LDK58.75㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2017年2月27.8万円3LDK73.78㎡27.8万円27.8万円6〜10北西
2017年2月15.0万円2LDK58.75㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年2月19.5万円2LDK57.13㎡19.5万円19.5万円6〜10西
2017年1月27.8万円3LDK73.78㎡27.8万円27.8万円6〜10西
2017年1月21.8万円2LDK60.9㎡21.8万円21.8万円1〜5西
2017年1月16.8万円2LDK57.13㎡16.8万円16.8万円1〜5西
2017年1月15.0万円2LDK58.75㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2016年12月16.8万円2LDK57.13㎡16.8万円16.8万円1〜5西
2016年12月16.8万円2LDK58.75㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年11月15.0万円2LDK57.89㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2016年11月21.8万円2LDK60.9㎡21.8万円21.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォリアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万円〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万円〜27.1万円
  • 4K〜4LDK平均27.8万円〜30.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万円〜18.6万円
54.94㎡ / 西
17.8万円〜19.6万円
57.98㎡ / 西
22.4万円〜24.7万円
70.76㎡ / 南東
2階16.9万円〜18.6万円
53.6㎡ / 西
19.2万円〜21.2万円
60.9㎡ / 西
23.0万円〜25.4万円
70.76㎡ / 南東
3階16.9万円〜18.7万円
53.6㎡ / 西
18.6万円〜20.5万円
58.75㎡ / 西
23.1万円〜25.5万円
70.7㎡ / 南東
4階17.5万円〜19.3万円
53.6㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
57.98㎡ / 西
22.7万円〜25.1万円
71.46㎡ / 西
5階17.1万円〜18.9万円
53.6㎡ / 西
18.5万円〜20.5万円
57.98㎡ / 西
23.3万円〜25.8万円
70.7㎡ / 南東
6階24.0万円〜26.5万円
72.69㎡ / -
19.1万円〜21.2万円
58.37㎡ / 北西
23.7万円〜26.2万円
71.4㎡ / 南東
7階14.9万円〜16.4万円
46.04㎡ / 西
18.4万円〜20.4万円
57.13㎡ / 西
23.8万円〜26.3万円
71.92㎡ / -
27.7万円〜30.6万円
83.04㎡ / 南東
8階25.7万円〜28.5万円
75.41㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
73.78㎡ / 北西
27.8万円〜30.8万円
83.13㎡ / 南東
9階24.9万円〜27.6万円
72.69㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
72.78㎡ / 南東
10階25.1万円〜27.7万円
72.69㎡ / 南
25.9万円〜28.6万円
75.08㎡ / 南
28.1万円〜31.0万円
83.02㎡ / 南東
11階25.2万円〜27.8万円
72.69㎡ / 南
26.1万円〜28.9万円
75.41㎡ / 南
12階20.8万円〜23.0万円
61.0㎡ / 南東
33.3万円〜36.8万円
95.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

文京区のターミナル駅、飯田橋エリアに位置する大規模マンション「フォリアージュ」。後楽園やグルメの街である神楽坂も生活圏となる好立地です。近隣はスーパーやコンビニなどが揃った、日常生活のしやすい環境。最寄りの飯田橋駅までは徒歩10分の駅近物件で、中央・総武線、大江戸線、東西線、南北線、有楽町線といった多数の沿線が利用可能です。都内の主要沿線を網羅しており、抜群のアクセス環境を誇っています。地上12階建て・総戸数187戸。ベージュとグレーのツートンカラーを基調とした洋風な雰囲気も感じる外観デザイン。エントランスはスマートな印象で、都会的で上質な風格です。ホールには、コンシェルジュ常駐のフロントサービスもあり、ホテルライクな充実仕様となっています。近隣にはランドマーク的存在の東京ドームやラクーアなどの施設が点在しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フォリアージュの基本情報

『フォリアージュ』「後楽園駅」と「飯田橋駅」の中間に立地し、交通はなんと8路線利用可能!近隣には「マルエツ」「サントク」「成城石井」などのスーパーもあり、さらに神楽坂も徒歩圏なのでお買い物に便利です。駅からは桜並木のある川沿いを歩きます。外観はオフホワイトとグレイッシュブルー系色のタイル貼りを基調にしていてさわやかな印象でかつ堂々としたフォルムです。

建物・設備

名称フォリアージュ管理会社J・COMS
住所東京都 文京区 水道1丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員常駐
築年数2005年2月管理費-
総戸数187戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ジョイント・コーポレーションバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
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    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (384 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (591 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (606 m)
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    • ローソン 新宿新小川町店 (360 m)
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    • まいばすけっと 春日2丁目店 (361 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (384 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (603 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (606 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (635 m)
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    • よしや 神楽坂店 (811 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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