シーアイマンション池袋西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
7階、2SDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 7階, 2SDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 341件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 2SDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区南町6-9
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション池袋西の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションイケブクロニシ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 南町6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区南町に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。池袋駅から徒歩10分、千川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- ファミリーマート池袋WEST 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
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- 御嶽神社境内児童遊園 (289 m)
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- 要町一丁目広場仮児童遊園 (454 m)
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- セブンイレブン 池袋2丁目トキワ通り店 (498 m)
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- まいばすけっと 池袋駅西店 (521 m)
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- 中丸いこいの家 (463 m)
- 板橋区役所 いこいの家 中丸 (464 m)
- 豊島区 池袋第二区民集会室 (518 m)
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- 病院/医療10件
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- HOKUMAコンディショニングセンター (81 m)
- 池袋第一整骨院 (168 m)
- ジャパンケア池袋 (175 m)
- ふじ介護(合同会社) (246 m)
- さくら介護サービス豊島 (266 m)
- 早川医院 (274 m)
- 金子歯科医院 (274 m)
- 阿部医院 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊島区立池袋幼稚園 (242 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (344 m)
- わくわく保育園 (403 m)
- 高松第二保育園 (413 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (443 m)
- 要町幼稚園 (496 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (523 m)
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (556 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (570 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション池袋西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション池袋西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,346万～7,447万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より37.5% 高い↑ 東京都の平均より3.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション池袋西の相場
- ㎡単価
- 79.1万円
- 坪単価
- 261.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイマンション池袋西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,280万〜4,500万円対前年同月比↓ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション池袋西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜7,000万円です。専有面積は約17㎡〜約81㎡です。全部で341件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約336万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約336万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約336万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約336万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 5,690万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約105万円 (約348万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で341件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、252件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション池袋西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,019.9万円 | 66.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,492.1万円 | 72.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,632.3万円 | 72万円 |
| 10階〜12階 | 3,380.4万円 | 71.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,773.6万円 | 64.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,450万円 | 54.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,752.7万円 | 69.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,691.1万円 | 68.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,170.8万円 | 74.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,930万円 | 91.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,375.7万円 | 69.7万円 |
| 西 | 2,282.5万円 | 60.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,537.6万円 | 68.8万円 |
シーアイマンション池袋西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーアイマンション池袋西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で133件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 40.14㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 18.13㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 17.2㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 18.13㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 1K | 17.2㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション池袋西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 18.13㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 54.11㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 12.5万〜13.2万円 39.02㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 54.11㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 54.58㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 40.14㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 54.11㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 54.58㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 39.02㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 54.11㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 54.11㎡ / 南西 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 38.88㎡ / 北西 | 17.7万〜18.6万円 54.11㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 54.11㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 27.89㎡ / - | 17.8万〜18.6万円 54.11㎡ / 南西 | 17.8万〜18.6万円 54.11㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 27.89㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 54.11㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 54.11㎡ / 南西 | |
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 27.89㎡ / 北西 | 17.9万〜18.8万円 54.11㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 54.11㎡ / - | |
| 9階 | 9万〜9.4万円 27.89㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 54.11㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 66.47㎡ / 西 | |
| 10階 | 13.3万〜13.9万円 38.88㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 54.11㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 54.11㎡ / 南西 | 18.5万〜19.4万円 54.11㎡ / 南 |
| 11階 | 13.5万〜14.2万円 40.14㎡ / 南西 | 18.6万〜19.5万円 54.11㎡ / 南 | 28万〜29.4万円 81.58㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.4万〜14.1万円 38.88㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 54.11㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 13.6万〜14.3万円 40.14㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 57.39㎡ / 南 | ||
| 14階 | 13.5万〜14.2万円 38.88㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 54.11㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブラウンのタイル貼りで彩られた外観は、洗練された落ち着きのある雰囲気を醸し出しています。
近隣にはショッピングセンターや日用品の買い物ができるスーパー、薬局、２４時間営業のコンビニまで多彩な店舗があり、どんなライフスタイルの方でも不便なく快適な生活を送れます。１階の共有スペースにはコインランドリーも完備しているため、初めて東京で一人暮らしをする方にもおススメの物件です。
シーアイマンション池袋西は、伊藤忠商事によって1994年03月に竣工された総戸数140戸の14階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約81㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,346万～7,447万円、参考相場単価は79万円/㎡～91万円/㎡となっています。