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フェニックス飯田橋

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
3階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

10.1万円

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住所
東京都文京区水道1丁目2-6
交通
築年月
2013年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス飯田橋の販売中の中古物件

フェニックス飯田橋では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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1DK/35.64㎡

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3,150万円

1DK/30.17㎡

千代田区三崎町3丁目

フェニックス飯田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
322万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より28.3% 高い↑
東京都の平均より59.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2706位
文京区
1250棟中 148位
水道
46棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェニックス飯田橋の相場

    ㎡単価
    97.4万円
    坪単価
    322万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フェニックス飯田橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、26㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス飯田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)南西-
2018年3月2,700万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)北東-
2018年2月2,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)南西-
2018年2月2,700万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)北東-
2018年1月2,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.96㎡北西詳細はこちら
**階1K25.96㎡-詳細はこちら

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フェニックス飯田橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.1万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.1万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.75㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 150 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.5万円1K25.96㎡-10.5万円1〜5
2018年2月10.5万円1K25.96㎡-10.5万円1〜5
2017年10月15.3万円1LDK40.68㎡15.3万円15.3万円1〜5
2017年10月10.1万円1K25.75㎡-10.1万円1〜5
2017年9月10.1万円1K25.57㎡10.1万円10.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス飯田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.8万〜16.4万円
40.68㎡ / 東
2階10.4万〜11.5万円
26.97㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
41.0㎡ / 南東
3階9.3万〜10.3万円
26.32㎡ / 北
15.3万〜16.9万円
40.72㎡ / 東
4階9.9万〜11万円
26.32㎡ / 西
15.4万〜17万円
40.72㎡ / 東
5階10.1万〜11.2万円
26.76㎡ / 西
15.1万〜16.6万円
40.72㎡ / 北東
6階17万〜18.8万円
44.64㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

フェニックス飯田橋の基本情報

東京都文京区水道1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩9分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスイイダバシ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 文京区 水道1丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員日勤
築年月2013年7月管理費1㎡あたり348円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社大旺新洋立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (313 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (337 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (384 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (577 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (580 m)
  • 公園5件
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    • 飯田橋こどもの広場 (668 m)
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    • ミニストップ 文京後楽店 (53 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (132 m)
    • ローソン 新小川町店 (170 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (236 m)
    • サークルK文京後楽二丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (329 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (339 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (365 m)
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    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (384 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日店 (129 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (306 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (341 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (383 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (386 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (577 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (607 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (631 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (767 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水道児童館 (202 m)
    • 文京区立第三中学校 (285 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (300 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (362 m)
    • 文京区立金富小学校 (368 m)
    • 東京都立文京盲学校 (374 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (410 m)
    • 中央大学後楽園キャンパス (435 m)
    • 文京区立礫川小学校 (445 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (449 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 第五方面本部 (366 m)
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    • 富坂警察署 (389 m)
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    • 文京区立 グループ保育室こうらく (337 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (341 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (341 m)
    • 東五軒町保育園 (365 m)
    • グローバルキッズ春日園 (370 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (412 m)
    • 福寿幼稚園 (469 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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