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マンション板橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,160万円
4階、2LDK、約43㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 68万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,160万円4階, 2LDK, 約43㎡の例
売買履歴732025年02月22日更新
家賃相場6.5万 〜 12.2万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 2LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

6125人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区板橋1丁目13-4
交通
  • JR埼京線「板橋駅」徒歩2分
築年月
1977年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マンション板橋
  • マンション板橋のエントランス
  • マンション板橋の看板
  • マンション板橋の外観

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マンション板橋の販売中の中古物件

マンション板橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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マンション板橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マンション板橋の基本情報

マンション板橋は、国分建設によって1977年11月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。施工はサカエ産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約63㎡、間取りが1LDK、2DK、2DK(+W)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は2,533万~4,293万円、参考相場単価は64万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションイタバシ管理会社大京アステージ
住所東京都 板橋区 板橋1丁目13-4管理形態-
郵便番号〒173-0004管理員-
築年月1977年11月管理費1㎡あたり154円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建8階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社国分建設バイク置き場あり
施工会社サカエ産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区板橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の板橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新板橋駅から徒歩4分、下板橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋駅西口店内出張所(ATM) (58 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー板橋 共同出張所 (113 m)
    • きらぼし銀行 板橋支店 (125 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 板橋駅前出張所(ATM) (170 m)
    • 東日本銀行板橋駅前支店 (173 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (175 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (188 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 新板橋駅 共同出張所 (326 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋支店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (333 m)
  • 公園10件
    • 板橋駅前公園 (100 m)
    • 板橋一丁目児童遊園 (272 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (306 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (361 m)
    • ひばりがや広場 (428 m)
    • 池袋本町四丁目児童遊園 (464 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (587 m)
    • 北池袋児童遊園 (588 m)
    • 北池袋仮児童遊園 (594 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (620 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 板橋駅西口店 (53 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (113 m)
    • ローソン 板橋駅東口店 (182 m)
    • デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (191 m)
    • ファミリーマート 板橋一丁目店 (215 m)
    • ローソン 板橋一丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 板橋駅桜通り店 (264 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 板橋1丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 新板橋店 (299 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 板橋駅前店 (61 m)
    • miniピアゴ 板橋1丁目店 (160 m)
    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (160 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (166 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (190 m)
    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (227 m)
    • ライフ 板橋店 (340 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (356 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (411 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (414 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京共育学園高等部 (180 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS (201 m)
    • 北区谷端こどもクラブ (318 m)
    • 北区立谷端小学校 (323 m)
    • 彰栄リハビリテーション専門学校 (340 m)
    • 板橋区立児童館 南板橋 (364 m)
    • 板橋区立 南板橋学童クラブ (364 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (436 m)
    • 板橋区立板橋第四小学校 (451 m)
    • 東京都立北園高校 (497 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (150 m)
    • ハイライフプラザいたばし (215 m)
    • 板橋年金事務所 (247 m)
    • 東京法務局 板橋出張所 (285 m)
    • 南板橋公園内集会所 (362 m)
    • 下板橋駅前集会所 (389 m)
    • 板橋警察署 平尾交番 (417 m)
    • 滝野川消防署 三軒家出張所 (497 m)
    • 板橋四丁目集会所 (544 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋本町 (600 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡野歯科医院 (31 m)
    • エミールこども歯科・矯正歯科 (37 m)
    • 岩永歯科医院 (45 m)
    • 板橋ひかり整骨院 (88 m)
    • デイサービスヨウコー板橋 (102 m)
    • いたばし・ハートクリニック (104 m)
    • メンタルクリニックいたばし (117 m)
    • フルヤ眼科クリニック (133 m)
    • 板橋歯科・矯正歯科 (133 m)
    • いたばし駅前歯科 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール池袋 (171 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (200 m)
    • さくらさくみらい上池袋 (247 m)
    • 滝野川西保育園 (277 m)
    • ほっぺるランド滝野川 (416 m)
    • ぬくもりのおうち保育滝野川園 (457 m)
    • めぐみ保育園 (484 m)
    • こざくら幼稚園 (504 m)
    • 木内鳩の家幼稚園 (534 m)
    • キッズガーデン北区滝野川 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション板橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,533万~4,293万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 68万円
坪単価
214万円 〜 225万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より3.1% 高い↑
東京都の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 24014位
板橋区
1718棟中 718位
板橋
97棟中 68位
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の売買価格相場

  • マンション板橋の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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マンション板橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、43㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,010万〜3,160万円対前年同月比3,010万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション板橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,880万円です。専有面積は約39㎡〜約63㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)西-
2025年2月3,399万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約234万円)南西-
2025年2月3,299万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約227万円)南西-
2025年1月3,399万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約234万円)南西-
2025年1月2,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)西-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。以前の期間と比較して+39.66%上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。以前の期間と比較して+36.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.6万円となっております。以前の期間と比較して+21.88%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

マンション板橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡10件3,032万円(76.2万円)
41〜50㎡38件3,267.3万円(72.6万円)
51〜60㎡10件2,980万円(55.6万円)
61〜70㎡4件4,005万円(63.5万円)

マンション板橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,267.3万円(㎡単価72.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

マンション板橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,230万円57.8万円
3階〜4階3,521.9万円78.9万円
5階〜6階2,948.2万円65.6万円
7階2,638.3万円62万円
8階2,942万円59.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,933.1万円69.1万円
2LDK/2SLDK等3,366.7万円67.1万円
3LDK/3SLDK等3,140万円54.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,258.7万円67.4万円
3,162.5万円68.2万円
西3,037.3万円74.2万円
北/北東/北西2,852.5万円58.2万円

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マンション板橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月11.5万円2DK40.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年10月11.5万円2DK40.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年10月12.0万円2DK40.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年9月8.9万円1LDK42.9㎡--1〜5-
2023年9月12.0万円2DK40.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション板橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜5万円
18.0㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
52.57㎡ / 南
2階10.5万〜11.1万円
39.8㎡ / -
10.6万〜11.1万円
40.0㎡ / -
3階4.9万〜5.1万円
18.03㎡ / 南
12.7万〜13.4万円
47.65㎡ / 南西
4階4.8万〜5万円
18.0㎡ / -
14.1万〜14.8万円
52.57㎡ / -
5階11.2万〜11.8万円
42.9㎡ / 東
14.5万〜15.2万円
52.57㎡ / 南
6階11.9万〜12.5万円
43.95㎡ / -
15.5万〜16.3万円
56.98㎡ / 南西
7階10.3万〜10.8万円
39.8㎡ / 北西
12.2万〜12.9万円
43.95㎡ / 南
8階10万〜10.5万円
39.8㎡ / 北
14.7万〜15.5万円
52.57㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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マンション板橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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