マンション板橋
★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,560万 〜 2,830万円
4階、2LDK、約52㎡の場合
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- 住所
- 東京都板橋区板橋1丁目13-4
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数11件
2016年08月10日 更新詳しく見る - 相場価格51万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,560万円
4階, 2LDK, 約52㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万〜
12.2万円
詳しく見る - 想定利回り7.5％〜
9.2％
4階, 2LDK, 約52㎡の例
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マンション板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より9.8% 高い↑ 東京都の平均より14.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マンション板橋の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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マンション板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜3,130万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
マンション板橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | 済 |
| 2016年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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マンション板橋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 3,900円
- 坪単価
- 1万700 〜 1万3,100円
例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.6万円
(表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 6.5万円 | 1K | 17.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 6.5万円 | 1K | 17.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 6.8万円 | 1K | 18.0㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 6.5万円 | 1K | 17.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 6.5万円 | 1K | 17.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション板橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
- 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
- 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜15.3万円 41.7㎡ / 南 | 17.5万〜19.3万円 52.57㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.9万〜14.2万円 39.8㎡ / 西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 5.8万〜6.4万円 17.0㎡ / 南 | 17.6万〜19.5万円 52.57㎡ / - | |
| 5階 | 14.1万〜15.6万円 42.9㎡ / 西 | 18.2万〜20.1万円 52.57㎡ / 南 | |
| 6階 | 19.4万〜21.5万円 56.98㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12.9万〜14.2万円 39.8㎡ / 北西 | 13.2万〜14.6万円 39.8㎡ / 西 | |
| 8階 | 18.5万〜20.4万円 52.57㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.62(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
マンション板橋の基本情報
東京都板橋区板橋1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の板橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | マンションイタバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋1丁目13-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2K、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 国分建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | サカエ産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
- 八千代銀行 板橋支店 (121 m)
- ゆうちょ銀行本店板橋駅前出張所 (168 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (175 m)
- 東日本銀行 板橋駅前支店 (176 m)
- 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (187 m)
- サンクス板橋駅桜通り店出張所(ATM) (205 m)
- ファミリーマート板橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- ファミリーマート新板橋 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- 巣鴨信用金庫板橋支店 (330 m)
- 公園10件
- 板橋駅前公園 (101 m)
- 板橋一丁目児童遊園 (273 m)
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- 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (588 m)
- 北池袋児童遊園 (588 m)
- 北池袋仮児童遊園 (593 m)
- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (620 m)
- 北区立南谷端公園 (639 m)
- 上池袋三丁目第3児童遊園 (713 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 板橋駅西口店 (54 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (112 m)
- ローソン 板橋駅東口店 (181 m)
- デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (187 m)
- ファミリーマート 板橋一丁目店 (216 m)
- ローソン 滝野川七丁目店 (234 m)
- ローソン 板橋一丁目店 (234 m)
- サンクス 板橋駅桜通り店 (263 m)
- セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (269 m)
- ファミリーマート 新板橋店 (300 m)
- スーパー10件
- マルエツ 板橋駅前店 (61 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (161 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (161 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (166 m)
- コープみらい 板橋駅前店 (182 m)
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- まいばすけっと 新板橋駅南店 (228 m)
- 株式会社スーパーみらべる本部 (314 m)
- ライフ 板橋店 (341 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 板橋店 (355 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京共育学園高等部 (179 m)
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- 板橋区立板橋第四小学校 (452 m)
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- 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (149 m)
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- 岩永歯科医院 (44 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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