ライオンズマンション板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
7階、1SLDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 7階, 1SLDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 1SLDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
5919人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋1丁目49-3
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション板橋の販売中の中古物件
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ライオンズマンション板橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイタバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋1丁目49-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 147戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋駅から徒歩3分、下板橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 板橋駅前出張所(ATM) (184 m)
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- 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (316 m)
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- 加賀公園 (581 m)
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- 板谷公園 (627 m)
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- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (723 m)
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- ローソン 板橋一丁目店 (114 m)
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- セブンイレブン 板橋1丁目店 (332 m)
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- 病院/医療10件
- フルヤ眼科クリニック (35 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ポピンズナーサリースクール池袋 (327 m)
- さくらさくみらい上池袋 (394 m)
- ほっぺるランド滝野川 (545 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (546 m)
- 板橋明星幼稚園 (553 m)
- 板橋明星学園 (559 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (565 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,651万～1億1,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より19.2% 高い↑ 東京都の平均より12.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション板橋の相場
- ㎡単価
- 75万円
- 坪単価
- 248.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜6,980万円です。専有面積は約22㎡〜約118㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,860万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約279万円) | 北西 | - |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約260万円) | 北西 | - |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 北東 | - |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約67万円 (約222万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.63％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 30件 | 1,583.7万円（68万円） |
| 41〜50㎡ | 26件 | 3,613.8万円（75万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 3,697.7万円（64.3万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 4,636.2万円（76.6万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,180万円（59.5万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 6,268.6万円（52.9万円） |
ライオンズマンション板橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,583.7万円（㎡単価68万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,425.2万円 | 45.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,251.5万円 | 63.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,900.8万円 | 72.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,624.4万円 | 64.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,375万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,314万円 | 57.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,443.3万円 | 70.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,555.8万円 | 65.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,347.4万円 | 58.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,850万円 | 43.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,380万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,010.8万円 | 59.3万円 |
| 西 | 3,105.1万円 | 64.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,778.3万円 | 69.7万円 |
ライオンズマンション板橋の売却のご相談
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ライオンズマンション板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.8万円 | 1K | 22.95㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.5万円 | 1DK | 24.0㎡ | 7.5万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 48.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.2万円 | 1DK | 22.49㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.2万円 | 2K | 26.77㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 24.0㎡ / 北 | 14.3万〜15万円 45.9㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 22.95㎡ / 北東 | 17.4万〜18.3万円 55.62㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 22.95㎡ / 北 | 19万〜20万円 60.48㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 22.95㎡ / 北東 | 15万〜15.8万円 48.08㎡ / 北西 | 19.1万〜20.1万円 60.48㎡ / 南西 | |
| 5階 | 19.6万〜20.6万円 60.48㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 60.48㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 70.2㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 22.95㎡ / 北東 | 18.2万〜19.1万円 56.98㎡ / 南西 | 37.9万〜39.8万円 118.47㎡ / 南西 | |
| 7階 | 19.8万〜20.8万円 60.48㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 60.48㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 8.6万〜9万円 26.77㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 48.08㎡ / 北西 | 19.4万〜20.4万円 60.48㎡ / - | |
| 9階 | 7.4万〜7.7万円 22.95㎡ / - | 18.1万〜19.1万円 60.76㎡ / 北 | ||
| 10階 | 7.3万〜7.6万円 22.49㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 61.96㎡ / 南 | ||
| 11階 | 8.5万〜9万円 26.1㎡ / 南西 | 18万〜18.9万円 59.5㎡ / 北 | 18万〜18.9万円 59.5㎡ / 北 | |
| 12階 | 14.6万〜15.4万円 47.04㎡ / 北西 | 27.8万〜29.2万円 82.65㎡ / 南 | 28.9万〜30.4万円 88.22㎡ / - | |
| 13階 | 22.5万〜23.6万円 67.89㎡ / 南西 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション板橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ライオンズマンション板橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した125件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価75万円 〜 93万円です。
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ライオンズマンション板橋は、大京によって1987年03月に竣工された総戸数147戸の14階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約118㎡、間取りが1DK、1DK間取り図が欲しい無料、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,651万～1億1,059万円、参考相場単価は75万円/㎡～93万円/㎡となっています。