ワコー板橋マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
2636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋1丁目50-11
- 交通
- ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコー板橋マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーイタバシマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋1丁目50-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり388円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新板橋駅から徒歩3分、下板橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (193 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 板橋一丁目店 (70 m)
- ファミリーマート 板橋駅西口店 (131 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (157 m)
- ファミリーマート 新板橋駅前店 (188 m)
- ファミリーマート 板橋一丁目店 (196 m)
- ファミリーマート 新板橋店 (220 m)
- ローソン 板橋駅東口店 (221 m)
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- デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (309 m)
- ファミリーマート 板橋駅桜通り店 (343 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (73 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (73 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (97 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (160 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (214 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (217 m)
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- コモディイイダ 滝野川店 (461 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (507 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 下板橋駅前集会所 (497 m)
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- 病院/医療10件
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- 浅井歯科医院 (41 m)
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- ポピンズナーサリースクール池袋 (328 m)
- さくらさくみらい上池袋 (373 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (484 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (495 m)
- ほっぺるランド滝野川 (506 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (549 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (554 m)
- はとぽっぽ保育園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコー板橋マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコー板橋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,306万～2,990万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より40.3% 低い↓ 東京都の平均より55.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコー板橋マンションの相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコー板橋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,620万円対前年同月比↓ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコー板橋マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,480万円です。専有面積は約38㎡〜約87㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2017年5月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.22％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して-36.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコー板橋マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,550万円 | 37.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,750万円 | 47.4万円 |
| 5階 | 1,100万円 | 28.9万円 |
| 6階 | 2,125.4万円 | 50.2万円 |
| 7階 | 3,242.5万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,943.3万円 | 47.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,676.4万円 | 50.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,158.7万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,865.2万円 | 43.4万円 |
| 東 | 1,680万円 | 35.7万円 |
ワコー板橋マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコー板橋マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.9万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 11.0万円 | 1LDK | 41.45㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 1LDK | 41.45㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 2LDK | 57.87㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 2LDK | 57.87㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 57.87㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコー板橋マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 41.45㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 38.09㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 57.87㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 57.87㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 38.09㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 41.45㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 47.07㎡ / 南東 | 11.6万〜12.1万円 47.07㎡ / 南東 |
| 7階 | 19.9万〜20.9万円 80.47㎡ / 南東 |
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