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新板橋ビューハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
7階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円7階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴402023年03月02日更新
家賃相場10.8万 〜 13.8万円
表面利回り5.9% 〜 7.27階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

2613人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区板橋1丁目53-17
交通
  • 都営三田線「新板橋駅」徒歩1分
築年月
1983年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 新板橋ビューハイツ
  • 新板橋ビューハイツのエントランス
  • 新板橋ビューハイツの看板
  • 新板橋ビューハイツの外観

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新板橋ビューハイツの基本情報

新板橋ビューハイツは、帝人殖産によって1983年02月に竣工された総戸数37戸の13階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約135㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,069万~7,783万円、参考相場単価は48万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンイタバシビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 板橋区 板橋1丁目53-17管理形態委託
郵便番号〒173-0004管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり224円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区板橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋駅から徒歩5分、下板橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 新板橋駅 共同出張所 (38 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (160 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (168 m)
    • きらぼし銀行 板橋支店 (203 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー板橋 共同出張所 (208 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 板橋駅前出張所(ATM) (213 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋駅西口店内出張所(ATM) (284 m)
    • 東日本銀行板橋駅前支店 (371 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋支店 (376 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (404 m)
  • 公園10件
    • 板橋駅前公園 (291 m)
    • 板橋一丁目児童遊園 (381 m)
    • 加賀公園 (478 m)
    • 板谷公園 (597 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (620 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (625 m)
    • ひばりがや広場 (710 m)
    • 北区立南谷端公園 (755 m)
    • 池袋本町四丁目児童遊園 (784 m)
    • 北区中央公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 板橋一丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート 新板橋駅前店 (145 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 新板橋店 (269 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (283 m)
    • ファミリーマート 板橋駅西口店 (288 m)
    • ファミリーマート 板橋一丁目店 (304 m)
    • ローソン 板橋駅東口店 (322 m)
    • セブンイレブン 板橋4丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 滝野川五丁目店 (435 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (193 m)
    • miniピアゴ 板橋1丁目店 (201 m)
    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (201 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (239 m)
    • ライフ 板橋店 (250 m)
    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (324 m)
    • マルエツ 板橋駅前店 (366 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (527 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (596 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (608 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京国際フランス学園 (337 m)
    • 北区立滝野川第六小学校 (350 m)
    • 北区滝六若竹クラブ (351 m)
    • 彰栄リハビリテーション専門学校 (365 m)
    • 東京共育学園高等部 (372 m)
    • 北区立滝野川紅葉中学校 (387 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS (403 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (405 m)
    • 板橋区立板橋第四小学校 (422 m)
    • 北区立谷端小学校 (426 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハイライフプラザいたばし (136 m)
    • 板橋年金事務所 (245 m)
    • 東京法務局 板橋出張所 (282 m)
    • 滝野川消防署 三軒家出張所 (288 m)
    • 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (328 m)
    • 板橋四丁目集会所 (337 m)
    • 板橋警察署 平尾交番 (474 m)
    • 南板橋公園内集会所 (525 m)
    • 滝野川西地域振興室 (567 m)
    • 滝野川区民事務所滝野川西分室 (567 m)
  • 病院/医療10件
    • いしかわ歯科医院 (74 m)
    • かのう耳鼻咽喉科クリニック (114 m)
    • 田中医院 (149 m)
    • 浅井歯科医院 (158 m)
    • 新板橋冲永眼科 (167 m)
    • まきたメンタルクリニック (171 m)
    • いたばし駅前歯科 (177 m)
    • 小峯歯科クリニック (180 m)
    • 新板橋クリニック (180 m)
    • アラス介護支援センター (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (145 m)
    • 滝野川西保育園 (216 m)
    • 滝野川北保育園つぼみ分園 (353 m)
    • ポピンズナーサリースクール池袋 (478 m)
    • 木内鳩の家幼稚園 (479 m)
    • さくらさくみらい上池袋 (502 m)
    • はとぽっぽ保育園 (565 m)
    • 滝野川保育園 (580 m)
    • キッズガーデン北区滝野川 (581 m)
    • 宮元保育園 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新板橋ビューハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新板橋ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,069万~7,783万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 57万円
坪単価
159万円 〜 190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より16.4% 低い↓
東京都の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29394位
板橋区
1699棟中 1136位
板橋
97棟中 85位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 新板橋ビューハイツの相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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新板橋ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新板橋ビューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜7,980万円です。専有面積は約43㎡〜約135㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月7,480万円11〜154LDK約136㎡ (約41坪)約55万円 (約181万円)南西-
2023年2月7,480万円11〜154LDK約136㎡ (約41坪)約55万円 (約181万円)南西-
2022年9月7,980万円11〜154LDK約136㎡ (約41坪)約58万円 (約193万円)--
2022年8月7,980万円11〜154LDK約136㎡ (約41坪)約58万円 (約193万円)--
2022年7月7,980万円11〜154LDK約136㎡ (約41坪)約58万円 (約193万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新板橋ビューハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均 25万〜26.3万円
  • 4K〜4LDK平均 39.8万〜41.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月13.3万円1LDK51.04㎡13.3万円13.3万円6〜10-
2023年12月13.8万円1LDK51.04㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2023年11月13.8万円1LDK51.04㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2023年10月13.8万円1LDK51.04㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2023年9月13.8万円1LDK51.04㎡13.8万円13.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新板橋ビューハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.7万〜13.3万円
48.71㎡ / -
5階13.5万〜14.1万円
51.04㎡ / 南東
6階13.5万〜14.2万円
51.04㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
48.71㎡ / 北西
7階12.5万〜13.1万円
48.48㎡ / 東
8階13.6万〜14.3万円
51.04㎡ / -
12.6万〜13.3万円
48.71㎡ / 西
14万〜14.7万円
52.42㎡ / -
9階13.1万〜13.8万円
48.71㎡ / 南西
10階13万〜13.7万円
48.48㎡ / -
11階28.7万〜30.1万円
103.49㎡ / 南
12階39.7万〜41.7万円
135.84㎡ / 南
13階36万〜37.8万円
128.6㎡ / 南
39.9万〜41.9万円
135.84㎡ / 南西

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