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ライオンズマンション後楽園

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,400万円
5階、3DK、約54㎡の場合

住所
東京都文京区水道1丁目12-11
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩11分
築年数
1996年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋4丁目10-1
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プラウドタワー千代田富士見

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セントラルコーポラス

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区揚場町2-12
  • 売出し中

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飯田橋ハイタウン

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  • 東京都新宿区下宮比町2-28
  • 5件 売出し中

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  • 東京都新宿区下宮比町2-18
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ステージファースト飯田橋アジールコート

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
  • 2件 売出し中

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富士見フラワーハイホーム

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
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朝日飯田橋マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
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フィールA飯田橋

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  • 東京都新宿区新小川町3-33
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ニューシティハイツ飯田橋

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
  • 売出し中

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サンパークマンション千代田

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.5% 高い↑
文京区の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 15027位
文京区
1291棟中 936位
水道
48棟中 32位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション後楽園の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズマンション後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)-
2017年8月2,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)-
2017年7月2,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)-
2017年6月2,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)-
2015年8月4,080万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…5階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.5万円3DK55.51㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年2月10.5万円1DK30.72㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年1月10.5万円1DK30.72㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年1月11.0万円1DK30.72㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年1月11.0万円1DK30.72㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年1月17.5万円3DK55.51㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年12月17.5万円3DK55.51㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年12月8.8万円1DK30.72㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年12月11.0万円1DK30.72㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年12月11.0万円1DK30.72㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年12月10.5万円1DK30.72㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年12月9.3万円1DK27.51㎡9.3万円-1〜5
2016年12月9.5万円1DK30.72㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年11月8.8万円1DK30.72㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年11月9.3万円1DK27.51㎡9.3万円-1〜5
2016年11月10.5万円1DK30.72㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年11月11.0万円1DK30.72㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年11月9.5万円1DK30.72㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年11月11.0万円1DK30.72㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年10月11.0万円1DK30.72㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万円〜9.1万円
27.51㎡ / -
2階8.6万円〜9.5万円
27.51㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
40.35㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
54.63㎡ / -
3階9.4万円〜10.4万円
30.72㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
55.51㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
55.51㎡ / -
4階9.2万円〜10.2万円
30.72㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
55.51㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
55.51㎡ / -
5階9.3万円〜10.3万円
30.72㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
55.51㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
55.51㎡ / -
6階9.6万円〜10.6万円
30.72㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
55.51㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
55.51㎡ / 南
7階17.9万円〜19.8万円
55.51㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
55.51㎡ / -
19.2万円〜21.3万円
59.63㎡ / 南
8階18.2万円〜20.1万円
57.61㎡ / -
9階19.4万円〜21.4万円
60.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ライオンズマンション後楽園の基本情報

東京都文京区水道1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩8分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション後楽園(ライオンズマンションコウラクエン)管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 水道1丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員巡回
築年数1996年8月管理費1㎡あたり265円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建9階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫小石川支店 (248 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (297 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (470 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 日中友好会館 (557 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (592 m)
  • 公園5件
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    • 飯田橋こどもの広場 (657 m)
    • 小日向公園 (793 m)
    • 白銀公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (43 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (105 m)
    • ローソン 新小川町店 (222 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (276 m)
    • サークルK文京後楽二丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (326 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (380 m)
    • ポプラ 後楽2丁目店 (392 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日店 (167 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (325 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (382 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (396 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (459 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (596 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (626 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (720 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (737 m)
    • ダイエー 小石川店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立第三中学校 (203 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (211 m)
    • 水道児童館 (267 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (274 m)
    • 東京都立文京盲学校 (322 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (336 m)
    • 中央大学後楽園キャンパス (345 m)
    • 文京区立礫川小学校 (379 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (398 m)
    • 文京区立金富小学校 (419 m)
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    • 小石川税務署 (268 m)
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    • 警視庁第五方面本部 (281 m)
    • 富坂警察署 (325 m)
    • トッパン小石川ビル (327 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (339 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (373 m)
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    • 文京区立後楽幼稚園 (276 m)
    • グローバルキッズ春日園 (293 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (325 m)
    • 福寿幼稚園 (427 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (435 m)
    • 東五軒町保育園 (449 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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