グローリア初穂板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,120万円
7階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 180万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,120万円 | 7階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 2.9％ | 7階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋2丁目63-4
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グローリア初穂板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリアハツホイタバシ | 管理会社 | 新企画管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋2丁目63-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK、5LDK、8LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローリア初穂 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大山駅から徒歩9分、下板橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線板橋区役所前駅出張所(ATM) (176 m)
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- 公園10件
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- 板橋一丁目児童遊園 (623 m)
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- 池袋本町三丁目児童遊園 (751 m)
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- 板橋駅前公園 (792 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 板橋区役所前店 (206 m)
- ファミリーマート 板橋三丁目店 (223 m)
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- セブンイレブン 板橋氷川町店 (258 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目南店 (306 m)
- ローソン 板橋二丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿商店街店 (421 m)
- ローソン 氷川町店 (438 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (119 m)
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- まいばすけっと 板橋2丁目店 (294 m)
- ビッグ・エー 板橋大山店 (339 m)
- よしや 仲宿店 (380 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (433 m)
- ヨークマート 下板橋店 (565 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (593 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (628 m)
- ライフ 仲宿店 (631 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立板橋第二小学校 (113 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (134 m)
- 板橋区立 板二学童クラブ (204 m)
- 板橋区立児童館 大山東 (436 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (463 m)
- 民間学童こどもの杜板橋区役所前 (466 m)
- 板橋区立板橋第一中学校 (475 m)
- 板橋区立板橋第一小学校 (488 m)
- 板橋区立 南板橋学童クラブ (507 m)
- 板橋区立児童館 南板橋 (507 m)
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- 板橋税務署 (275 m)
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- 大山東集会所 (434 m)
- 株式会社東京美術 出版事業部 (490 m)
- 板橋警察署 平尾交番 (504 m)
- 病院/医療10件
- 中山歯科医院 (61 m)
- トータルケアサービス板橋事業所 (63 m)
- あさがお歯科 (129 m)
- 板橋区役所前ゆい矯正歯科 (130 m)
- スマイル歯科クリニック (133 m)
- 野村歯科口腔外科クリニック (134 m)
- 野村医院 (134 m)
- デイサービスセンター友の里板橋 (135 m)
- 仁木医院 (151 m)
- 森山歯科医院 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (112 m)
- 落合幼稚園 (179 m)
- かないくぼ保育園 (206 m)
- 板橋明星学園 (412 m)
- 板橋明星幼稚園 (427 m)
- あいあい保育園 (445 m)
- 大禮保育園 (497 m)
- アスク池袋本町保育園 (506 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (516 m)
- 太陽の子保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリア初穂板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリア初穂板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,281万～3億3,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より57万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より58.9% 高い↑ 東京都の平均より19.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリア初穂板橋の相場
- ㎡単価
- 91.5万円
- 坪単価
- 302.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリア初穂板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリア初穂板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜9,990万円です。専有面積は約14㎡〜約185㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリア初穂板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,351.2万円 | 64.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,424.7万円 | 43.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,848.9万円 | 57.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,783.7万円 | 62.8万円 |
| 13階〜14階 | 3,637.8万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,431.4万円 | 53.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,814.1万円 | 57.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,534.7万円 | 57.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,504.6万円 | 57.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,375.7万円 | 42.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,435万円 | 44.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,430.4万円 | 53.3万円 |
| 東 | 863.8万円 | 55.2万円 |
| 西 | 1,775.3万円 | 57.8万円 |
| 北/北東/北西 | 460万円 | 18.6万円 |
グローリア初穂板橋の売却のご相談
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グローリア初穂板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 24.27㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.4万円 | ワンルーム | 24.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 24.9㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.4万円 | ワンルーム | 24.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | ワンルーム | 24.9㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリア初穂板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3.1万〜3.3万円 16.6㎡ / 東 | 13.3万〜14万円 63.05㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 38.88㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 41.67㎡ / 西 | ||
| 4階 | 7.8万〜8.1万円 40.31㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 57.64㎡ / 南 | ||
| 5階 | 4.8万〜5万円 24.91㎡ / 西 | 37.8万〜39.7万円 185.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 4.8万〜5.1万円 24.9㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 54.0㎡ / - | ||
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 54.0㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 54.0㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 54.0㎡ / - | |
| 8階 | 10.9万〜11.4万円 54.0㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 50.0㎡ / - | ||
| 9階 | 4.5万〜4.7万円 22.77㎡ / 西 | 10.1万〜10.6万円 50.0㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 50.0㎡ / 南 | |
| 10階 | 4.9万〜5.2万円 24.9㎡ / 西 | 11.4万〜11.9万円 54.43㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 66.85㎡ / 南 | |
| 11階 | 8.2万〜8.7万円 40.31㎡ / - | |||
| 12階 | 13.4万〜14.1万円 63.46㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 51.42㎡ / 西 | ||
| 13階 | 10.1万〜10.6万円 47.6㎡ / 南 | |||
| 14階 | 27.3万〜28.6万円 127.72㎡ / 南 |
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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グローリア初穂板橋は、グローリア初穂によって1985年09月に竣工された総戸数129戸の14階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約185㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,281万～3億3,484万円、参考相場単価は91万円/㎡～180万円/㎡となっています。