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グランスイート文京小桜

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,490万円
4階、1LDK、約37㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
東京都文京区水道2丁目1-3
交通
築年数
2010年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート文京小桜の販売中の中古物件

グランスイート文京小桜では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

プレール文京ウエスト

プレール文京ウエスト

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 2件 売出し中

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江戸川ハイツ(文京区)

江戸川ハイツ(文京区)

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
  • 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

朝日江戸川橋マンション

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

サンテミリオン江戸川橋

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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パークハウス文京関口

パークハウス文京関口

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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メゾン文京関口2

メゾン文京関口2

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-6
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 4件 売出し中

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セジョリ江戸川橋

セジョリ江戸川橋

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ江戸川橋3

メインステージ江戸川橋3

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 2件 売出し中

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エクセリア神楽坂

エクセリア神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332
  • 売出し中

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グランスイート文京小桜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.1% 高い↑
文京区の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4345位
文京区
1291棟中 287位
水道
48棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランスイート文京小桜の相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランスイート文京小桜の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、37㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,160万円〜3,490万円対前年同月比3,150万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート文京小桜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,500万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)--
2017年9月4,990万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)西-
2017年8月3,500万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)--
2017年8月5,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)-
2017年7月3,500万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)--

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グランスイート文京小桜の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.79㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.0万円1LDK37.79㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年8月14.5万円1LDK37.31㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2017年8月13.4万円1LDK37.31㎡13.4万円13.4万円1〜5西
2017年6月14.5万円1LDK37.31㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2017年3月18.5万円2LDK51.82㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2017年2月18.5万円2LDK51.82㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2017年1月18.5万円2LDK53.29㎡-18.5万円1〜5-
2016年12月18.5万円2LDK53.29㎡-18.5万円1〜5-
2016年11月20.0万円2LDK53.29㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年10月20.0万円2LDK53.29㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月20.0万円2LDK53.29㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月11.9万円1LDK36.89㎡11.9万円11.9万円1〜5南西
2016年7月12.3万円1LDK36.89㎡12.3万円12.3万円1〜5南西
2016年7月12.9万円1LDK36.89㎡12.9万円19.3万円1〜5南西
2016年6月13.8万円1LDK36.06㎡13.8万円13.8万円6〜10西
2016年6月12.3万円1LDK36.89㎡12.3万円12.3万円1〜5西
2016年6月12.9万円1LDK36.89㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年5月13.8万円1LDK36.06㎡13.8万円13.8万円6〜10西
2016年5月12.9万円1LDK36.89㎡12.9万円19.3万円1〜5南西
2016年4月19.5万円2LDK52.69㎡19.5万円19.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート文京小桜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.8万円〜14.1万円
36.89㎡ / 南西
19.3万円〜21.3万円
55.75㎡ / -
2階13.7万円〜15.2万円
37.79㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
53.29㎡ / 南
3階12.8万円〜14.1万円
36.89㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
54.49㎡ / 南
4階13.0万円〜14.4万円
37.31㎡ / 西
19.5万円〜21.5万円
55.75㎡ / 西
5階13.1万円〜14.5万円
37.31㎡ / 西
20.1万円〜22.2万円
54.49㎡ / 南
6階13.0万円〜14.4万円
36.89㎡ / 西
18.8万円〜20.7万円
51.82㎡ / -
7階13.2万円〜14.6万円
37.31㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
53.46㎡ / 西
8階20.0万円〜22.1万円
53.29㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
53.46㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

グランスイート文京小桜の基本情報

東京都文京区水道2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイート文京小桜(グランスイートブンキョウコザクラ)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 文京区 水道2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員日勤
築年数2010年3月管理費1㎡あたり267円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (35 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (244 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (581 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (599 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (650 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (679 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (681 m)
  • 公園4件
    • 小日向公園 (366 m)
    • 白銀公園 (613 m)
    • 文京区小石川運動場 (848 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (216 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (217 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (233 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (235 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (314 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (321 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (334 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (357 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (397 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (135 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (146 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (311 m)
    • まいばすけっと 春日店 (380 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (525 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (630 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (638 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (675 m)
    • よしや 神楽坂店 (697 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水道児童館 (273 m)
    • 文京区立金富小学校 (294 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (300 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (341 m)
    • 文京区立茗台中学校 (523 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (546 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (563 m)
    • 東京都立竹早高校 (568 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (587 m)
    • イエナアカデミー (590 m)
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    • 東五軒町地域交流館 (278 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (292 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (417 m)
    • 文京総合福祉センター (464 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 文京区立こひなた保育園 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート文京小桜のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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