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グランスイート文京小桜

2873人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万 〜 3,560万円
4階、1LDK、約37㎡の場合

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住所
東京都文京区水道2丁目1-3
交通
築年月
2010年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

グランスイート文京小桜の販売中の中古物件

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グランスイート文京小桜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より17.8% 高い↑
東京都の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4394位
文京区
1255棟中 264位
水道
46棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート文京小桜の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランスイート文京小桜の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、37㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,220万〜3,560万円対前年同月比3,220万〜3,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート文京小桜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,450万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約95万円 (約316万円)--
2018年5月5,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)-
2018年4月3,450万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約95万円 (約316万円)--
2018年4月4,750万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約301万円)西-
2018年3月3,450万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約95万円 (約316万円)--

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グランスイート文京小桜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月12.9万円1LDK36.89㎡25.8万円12.9万円1〜5西
2017年10月13.0万円1LDK37.79㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年9月13.0万円1LDK37.79㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年8月14.5万円1LDK37.31㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2017年8月13.4万円1LDK37.31㎡13.4万円13.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート文京小桜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.8万〜13.1万円
36.89㎡ / 南西
17.8万〜19.6万円
55.75㎡ / -
2階11.9万〜13.1万円
37.31㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
53.29㎡ / 南
3階11.8万〜13.1万円
36.89㎡ / 西
18.4万〜20.3万円
54.49㎡ / 南
4階17万〜18.8万円
52.69㎡ / 西
18万〜19.9万円
55.75㎡ / 西
5階12.1万〜13.3万円
37.31㎡ / 西
18.6万〜20.5万円
54.49㎡ / 南
6階12万〜13.3万円
36.89㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
51.82㎡ / -
7階12.2万〜13.5万円
37.31㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
53.46㎡ / 西
8階18.4万〜20.4万円
53.29㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
53.46㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

グランスイート文京小桜の基本情報

東京都文京区水道2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートブンキョウコザクラ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 文京区 水道2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり269円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫水道支店 (35 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (244 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (581 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (599 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (650 m)
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    • さわやか信用金庫牛込支店 (681 m)
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    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (216 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (217 m)
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    • ファミリーマート 西五軒町店 (235 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (314 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (321 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (334 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (357 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (675 m)
    • よしや 神楽坂店 (697 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 文京区立小日向台町幼稚園 (587 m)
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    • モニカ茗荷谷 (610 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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