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グラスコート板橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,650万 〜 4,880万円
5階、1LDK+S、約58㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 90万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格4,650万円 〜 4,880万円5階, 1LDK+S, 約58㎡の例
売買履歴742025年02月22日更新
家賃相場10万 〜 18.8万円
表面利回り3.0% 〜 3.75階, 1LDK+S, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

6097人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区板橋3丁目9-14
交通
  • 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩2分
築年月
1993年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グラスコート板橋
  • グラスコート板橋のエントランス
  • グラスコート板橋の看板
  • グラスコート板橋の外観

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グラスコート板橋の販売中の中古物件

グラスコート板橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グラスコート板橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グラスコート板橋の基本情報

グラスコート板橋は、第三企画によって1993年03月に竣工された総戸数53戸の9階建マンションです。施工は吉原組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約81㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は2,217万~7,306万円、参考相場単価は79万円/㎡~90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グラスコートイタバシ管理会社サニーライフ
住所東京都 板橋区 板橋3丁目9-14管理形態-
郵便番号〒173-0004管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり210円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建9階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社第三企画バイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区板橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下板橋駅から徒歩12分、新板橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線板橋区役所前駅出張所(ATM) (117 m)
    • 東京信用金庫板橋支店 (142 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (338 m)
    • 日本政策金融公庫 板橋支店国民生活事業 (404 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 三菱UFJ銀行新板橋支店 (523 m)
    • 三菱UFJ銀行板橋支店 (525 m)
    • 株式会社三井住友銀行 板橋支店 (588 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋支店 (604 m)
  • 公園10件
    • 東板橋公園 (388 m)
    • 板谷公園 (614 m)
    • 板橋一丁目児童遊園 (645 m)
    • 谷端川北緑道 (742 m)
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (818 m)
    • 板橋駅前公園 (822 m)
    • 加賀公園 (826 m)
    • 稲荷台おなりばし緑地 (855 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (879 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 板橋区役所前店 (47 m)
    • セブンイレブン 板橋区役所駅東店 (98 m)
    • ファミリーマート 板橋三丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 板橋3丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 板橋仲宿商店街店 (264 m)
    • セブンイレブン 板橋氷川町店 (290 m)
    • セブンイレブン 板橋3丁目南店 (299 m)
    • ローソン 大山東町店 (384 m)
    • ローソン 板橋二丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 板橋大山公園前店 (441 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 板橋宿店 (145 m)
    • まいばすけっと 板橋区役所前店 (206 m)
    • よしや 仲宿店 (208 m)
    • まいばすけっと 板橋3丁目店 (253 m)
    • まいばすけっと 板橋2丁目店 (439 m)
    • ライフ 仲宿店 (461 m)
    • ビッグ・エー 板橋大山店 (488 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (663 m)
    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (699 m)
    • ライフ 板橋店 (702 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立板橋第二小学校 (284 m)
    • 民間学童こどもの杜板橋区役所前 (284 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (304 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (371 m)
    • 板橋区立板橋第一小学校 (396 m)
    • 板橋区立 板二学童クラブ (407 m)
    • 東京都立北園高校 (493 m)
    • 板橋区立板橋第四小学校 (530 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (547 m)
    • 板橋区立金沢小学校 (555 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋区役所 地域センター 板橋 (132 m)
    • 板橋警察署 (144 m)
    • 板橋区役所 (153 m)
    • 板橋消防署 (170 m)
    • 板橋区保健所 (278 m)
    • 東京都水道局 板橋営業所 (312 m)
    • 板橋税務署 (353 m)
    • 板橋警察署 平尾交番 (504 m)
    • 板橋警察署 加賀交番 (507 m)
    • 板橋区立東板橋図書館 (534 m)
  • 病院/医療10件
    • くわこ循環器科内科クリニック (5 m)
    • ハロー歯科医院 (50 m)
    • みえこ女性クリニック (83 m)
    • 上原歯科医院 (88 m)
    • あさがお歯科 (91 m)
    • みずたま介護ステーション板橋 (91 m)
    • スマイル歯科クリニック (91 m)
    • 上原内科医院 (96 m)
    • あらい内科クリニック板橋仲宿 (99 m)
    • 板橋区役所前ゆい矯正歯科 (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生板橋区役所前保育園ひびき (241 m)
    • あいあい保育園 (253 m)
    • 板橋明星学園 (315 m)
    • 板橋明星幼稚園 (328 m)
    • ベネッセ板橋三丁目保育園 (371 m)
    • 太陽の子保育園 (377 m)
    • 落合幼稚園 (380 m)
    • かないくぼ保育園 (409 m)
    • あすなろ保育園 (545 m)
    • 保育園加賀のこども (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラスコート板橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラスコート板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,217万~7,306万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 90万円
坪単価
261万円 〜 298万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より25.7% 高い↑
東京都の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK+S、約58㎡のお部屋の場合
4,650万 〜 4,880万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 18177位
板橋区
1718棟中 376位
板橋
97棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グラスコート板橋の相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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グラスコート板橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK+S、58㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,650万〜4,880万円対前年同月比4,650万〜4,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グラスコート板橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,480万円です。専有面積は約28㎡〜約81㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2025年1月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2024年12月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2024年2月4,598万円6〜101LDK+S約52㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)
2024年2月4,598万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.65%下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。以前の期間と比較して+22.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.9万円となっております。以前の期間と比較して+64.02%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グラスコート板橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡47件4,953.8万円(90.7万円)
61〜70㎡16件4,015万円(58.2万円)
71〜80㎡10件3,840万円(52.3万円)

グラスコート板橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,953.8万円(㎡単価90.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グラスコート板橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,720.3万円75.3万円
3階〜4階1,958万円42.6万円
5階〜6階4,122.3万円66.2万円
7階〜8階4,555.4万円85.1万円
9階3,780万円51.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,340万円46.3万円
1LDK/1SLDK等4,640.4万円87.1万円
2LDK/2SLDK等3,934.9万円57.7万円
3LDK/3SLDK等3,496万円51.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,363万円73.9万円

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グラスコート板橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃5階、1LDK+S、約58㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月12.4万円2LDK51.48㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2023年6月17.8万円3SLDK82.98㎡35.6万円17.8万円6〜10南東
2020年8月10.0万円1LDK42.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2020年7月10.0万円1LDK42.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2020年7月11.0万円1LDK42.0㎡11.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラスコート板橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜13.8万円
58.17㎡ / 南
16.1万〜17万円
73.36㎡ / -
16.1万〜16.9万円
71.29㎡ / 南
3階11.3万〜11.9万円
51.18㎡ / -
11.7万〜12.3万円
51.48㎡ / 南
4階11.7万〜12.3万円
51.48㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
51.48㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
51.48㎡ / 南東
15.8万〜16.6万円
68.97㎡ / 南
6階11.6万〜12.2万円
51.48㎡ / 南東
18.7万〜19.7万円
82.98㎡ / 南東
7階11.9万〜12.5万円
51.48㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
51.48㎡ / 南東
8階18.6万〜19.5万円
81.37㎡ / 南東
9階9.8万〜10.3万円
42.0㎡ / 南
17.1万〜18万円
73.36㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グラスコート板橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グラスコート板橋周辺の中古マンション

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グラスコート板橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価79万円 〜 90万円です。

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