グラスコート板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,880万円
5階、1LDK+S、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,880万円 | 5階, 1LDK+S, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 1LDK+S, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
6097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋3丁目9-14
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グラスコート板橋の販売中の中古物件
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グラスコート板橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グラスコート板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グラスコートイタバシ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋3丁目9-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第三企画 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下板橋駅から徒歩12分、新板橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線板橋区役所前駅出張所(ATM) (117 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋氷川町店 (290 m)
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- セブンイレブン 板橋大山公園前店 (441 m)
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- まいばすけっと 板橋宿店 (145 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (206 m)
- よしや 仲宿店 (208 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (253 m)
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- ライフ 板橋店 (702 m)
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- 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (547 m)
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- 板橋区立東板橋図書館 (534 m)
- 病院/医療10件
- くわこ循環器科内科クリニック (5 m)
- ハロー歯科医院 (50 m)
- みえこ女性クリニック (83 m)
- 上原歯科医院 (88 m)
- あさがお歯科 (91 m)
- みずたま介護ステーション板橋 (91 m)
- スマイル歯科クリニック (91 m)
- 上原内科医院 (96 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (241 m)
- あいあい保育園 (253 m)
- 板橋明星学園 (315 m)
- 板橋明星幼稚園 (328 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (371 m)
- 太陽の子保育園 (377 m)
- 落合幼稚園 (380 m)
- かないくぼ保育園 (409 m)
- あすなろ保育園 (545 m)
- 保育園加賀のこども (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラスコート板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラスコート板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,217万～7,306万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より25.7% 高い↑ 東京都の平均より8.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK+S、約58㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グラスコート板橋の相場
- ㎡単価
- 79.1万円
- 坪単価
- 261.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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グラスコート板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,650万〜4,880万円対前年同月比↓ | 4,650万〜4,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラスコート板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,480万円です。専有面積は約28㎡〜約81㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,598万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,598万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.65％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.9万円となっております。以前の期間と比較して＋64.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラスコート板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 47件 | 4,953.8万円（90.7万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 4,015万円（58.2万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,840万円（52.3万円） |
グラスコート板橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,953.8万円（㎡単価90.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グラスコート板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,720.3万円 | 75.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,958万円 | 42.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,122.3万円 | 66.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,555.4万円 | 85.1万円 |
| 9階 | 3,780万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,340万円 | 46.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,640.4万円 | 87.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,934.9万円 | 57.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,496万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,363万円 | 73.9万円 |
グラスコート板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グラスコート板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK+S、約58㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12.4万円 | 2LDK | 51.48㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 17.8万円 | 3SLDK | 82.98㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年8月 | 10.0万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 10.0万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラスコート板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 58.17㎡ / 南 | 16.1万〜17万円 73.36㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 71.29㎡ / 南 |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 51.18㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 51.48㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 51.48㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 51.48㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 51.48㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 68.97㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 51.48㎡ / 南東 | 18.7万〜19.7万円 82.98㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 51.48㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 51.48㎡ / 南東 | |
| 8階 | 18.6万〜19.5万円 81.37㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 42.0㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 73.36㎡ / 南 |
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グラスコート板橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グラスコート板橋周辺の中古マンション
グラスコート板橋周辺の相場が近い中古マンション
グラスコート板橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価79万円 〜 90万円です。
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