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ダイアパレス文京サファイアレジデンス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,890万円

住所
東京都文京区水道2丁目1-7
交通
築年月
2002年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス文京サファイアレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,890万円

ダイアパレス文京サファイアレジデンスの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.19㎡
  • 方位:西

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ダイアパレス文京サファイアレジデンスでは3件のお部屋がご紹介可能です

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プレール文京ウエスト

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 売出し中

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江戸川ハイツ(文京区)

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
  • 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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アクサス文京関口

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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リビオ文京関口シティクロス

リビオ文京関口シティクロス

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目18-9
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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ビクセル文京

ビクセル文京

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目13-4
  • 売出し中

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セジョリ江戸川橋

セジョリ江戸川橋

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 6件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ江戸川橋3

メインステージ江戸川橋3

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 売出し中

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ダイアパレス文京サファイアレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.7% 高い↑
文京区の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11899位
文京区
1240棟中 784位
水道
46棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス文京サファイアレジデンスの相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    221.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイアパレス文京サファイアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,190万〜4,630万円対前年同月比4,190万〜4,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス文京サファイアレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)西-
2017年11月4,050万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約81万円 (約267万円)西-
2017年10月5,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)西-
2017年10月4,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)西-
2017年9月5,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)西-

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ダイアパレス文京サファイアレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.0万円3LDK68.37㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年9月21.0万円3LDK68.37㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年8月21.0万円3LDK68.37㎡21.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス文京サファイアレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万〜7.2万円
23.65㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
50.16㎡ / 南
20.8万〜23万円
75.21㎡ / 西
3階14.6万〜16.2万円
50.19㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
75.21㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
75.21㎡ / 西
4階14万〜15.5万円
50.19㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
68.51㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
68.37㎡ / 東
23.4万〜25.9万円
83.84㎡ / 東
5階19.2万〜21.2万円
68.51㎡ / 西
23.2万〜25.7万円
78.65㎡ / 南
23.5万〜26万円
83.84㎡ / 東
6階14.1万〜15.6万円
50.1㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
77.61㎡ / 西
23.6万〜26.1万円
83.84㎡ / 東
7階19.4万〜21.5万円
68.51㎡ / 西
23.1万〜25.6万円
77.61㎡ / 南
26.7万〜29.6万円
89.7㎡ / 南
8階17.2万〜19.1万円
60.56㎡ / 西
21.9万〜24.3万円
73.26㎡ / 南
9階17.3万〜19.2万円
60.56㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
73.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ダイアパレス文京サファイアレジデンスの基本情報

東京都文京区水道2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスブンキョウサファイアレジデンス管理会社ダイア管理
住所東京都 文京区 水道2丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり214円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
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    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (626 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (632 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
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    • まいばすけっと 春日2丁目店 (581 m)
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    • よしや 神楽坂店 (668 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (705 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (709 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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