ライオンズマンション新板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋4丁目58-15
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション新板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシンイタバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋4丁目58-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩10分、下板橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 板橋3丁目南店 (410 m)
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- まいばすけっと 板橋2丁目店 (673 m)
- 学校/教育施設10件
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- 板橋四丁目集会所 (207 m)
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- 病院/医療10件
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- 木村内科クリニック (331 m)
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- 保育園加賀のこども (140 m)
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- 板橋明星幼稚園 (248 m)
- 板橋明星学園 (262 m)
- 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (445 m)
- 加賀保育園 (455 m)
- あいあい保育園 (589 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (633 m)
- 太陽の子保育園 (654 m)
- 滝野川西保育園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション新板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション新板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,841万～4,083万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より3.1% 低い↓ 東京都の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション新板橋の相場
- ㎡単価
- 55.7万円
- 坪単価
- 184.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション新板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,790万円対前年同月比↓ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション新板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,999万円です。専有面積は約33㎡〜約70㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.74％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション新板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,314.3万円 | 54.9万円 |
| 3階 | 3,157.8万円 | 47.5万円 |
| 4階 | 3,530.7万円 | 62.6万円 |
| 5階 | 3,480万円 | 59.4万円 |
| 6階 | 3,088万円 | 55.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,145.5万円 | 52.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,326.4万円 | 56.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,255.5万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,440.1万円 | 53万円 |
| 東 | 1,360万円 | 41.1万円 |
| 西 | 2,129.2万円 | 48.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,950万円 | 59万円 |
ライオンズマンション新板橋の売却のご相談
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ライオンズマンション新板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7.5万円 | 1DK | 30.6㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.37㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.37㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年5月 | 11.9万円 | 2SLDK | 66.45㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 11.9万円 | 2SLDK | 66.45㎡ | 17.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション新板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.5万円 66.37㎡ / 南東 | 14.7万〜15.5万円 66.37㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.1万〜15.8万円 66.45㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 66.45㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 57.8㎡ / - |
| 3階 | 7万〜7.3万円 30.6㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 66.45㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 66.37㎡ / - |
| 4階 | 7万〜7.3万円 33.06㎡ / 北 | 15.2万〜16万円 66.45㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 66.45㎡ / 南 |
| 5階 | 14.3万〜15.1万円 60.7㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 60.7㎡ / 南西 | 13万〜13.7万円 56.5㎡ / - |
| 6階 | 10.5万〜11万円 45.2㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 70.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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