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パラスト新板橋

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,198万円

賃貸賃料

8.5万円

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住所
東京都板橋区氷川町21-1
交通
築年月
1979年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パラスト新板橋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,198万円

パラスト新板橋の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.16㎡
  • 方位:北西

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パラスト新板橋では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

板橋ビューグリーン

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  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区本町37-5
  • 3件 売出し中

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日神パレス板橋本町第3

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  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区大和町16-5
  • 2件 売出し中

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シーズスクエア板橋本町

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  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区本町35-12
  • 売出し中

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ニューハイム板橋

ニューハイム板橋

  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区本町37-1
  • 1件 売出し中

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板橋本町アーバンライフ

板橋本町アーバンライフ

  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区本町36-9
  • 3件 売出し中

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ジェノヴィア板橋本町駅前グリーンヴェール

ジェノヴィア板橋本町駅前グリーンヴェール

  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区本町38-7
  • 売出し中

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リプルHana

リプルHana

  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区本町13-8
  • 2件 売出し中

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サンライズ板橋本町

サンライズ板橋本町

  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区本町13-2
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ板橋本町

ライオンズステーションプラザ板橋本町

  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区宮本町2-12
  • 売出し中

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アークステージ板橋本町2

アークステージ板橋本町2

  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区大和町23-4
  • 2件 売出し中

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チサンマンション板橋

チサンマンション板橋

  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区大和町11-10
  • 2件 売出し中

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レジオス板橋本町アヴィニティー

  • 都営三田線「板橋本町駅」
  • 東京都板橋区清水町36-6
  • 4件 売出し中

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パラスト新板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.5% 低い↓
板橋区の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23091位
板橋区
1588棟中 672位
氷川町
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • パラスト新板橋の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パラスト新板橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,720万〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パラスト新板橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,198万円11〜152DK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約181万円)北西
2017年11月2,199万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約158万円)--
2017年10月2,199万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約158万円)--
2017年9月2,199万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約158万円)--
2017年8月2,399万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約52万円 (約172万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK45.26㎡南西詳細はこちら
**階3DK45.26㎡南西詳細はこちら
**階2DK36.21㎡南西詳細はこちら

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パラスト新板橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:36.2㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…7階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円2K33.43㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年2月9.0万円1LDK36.21㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円1LDK36.21㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年1月9.0万円1LDK36.21㎡0.9万円0.9万円6〜10北西
2016年12月9.8万円1LDK36.2㎡9.8万円9.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト新板橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
33.43㎡ / 南
2階8.2万〜9.1万円
36.21㎡ / -
8.7万〜9.6万円
40.16㎡ / 北西
10.1万〜11.2万円
45.71㎡ / 西
3階10.4万〜11.5万円
45.26㎡ / 南西
4階8.8万〜9.7万円
40.16㎡ / 北西
5階8.4万〜9.3万円
36.21㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
36.21㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
45.26㎡ / 南
6階9.1万〜10万円
40.16㎡ / 西
7階8.2万〜9.1万円
36.2㎡ / 西
8階
9階
10階8.6万〜9.5万円
36.21㎡ / -
9.6万〜10.6万円
40.16㎡ / 南西
11階9.1万〜10万円
40.16㎡ / 北西
12階8.4万〜9.3万円
36.21㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
46.48㎡ / 南
13階10.4万〜11.5万円
40.16㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

パラスト新板橋の基本情報

東京都板橋区氷川町に位置するマンションで、総戸数71戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パラストシンイタバシ管理会社大賀不動産
住所東京都 板橋区 氷川町21-1管理形態委託
郵便番号〒173-0013管理員日勤
築年月1979年11月管理費1㎡あたり192円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建13階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大賀興業バイク置き場あり
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ仲宿 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • みずほ銀行 板橋支店 (405 m)
    • サンクス板橋大和町店出張所(ATM) (476 m)
    • 東京都民銀行 板橋支店 (488 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋栄町支店 (512 m)
    • ファミリーマート熊代栄町 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 東京東信用金庫大和町支店 (542 m)
    • 日本政策金融公庫 板橋支店国民生活事業 (559 m)
    • 中央労働金庫 板橋支店 (576 m)
    • 東京信用金庫板橋支店 (624 m)
  • 公園3件
    • 稲荷台おなりばし緑地 (507 m)
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    • サンクス 板橋大和町店 (476 m)
    • セブンイレブン 板橋大山公園前店 (532 m)
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    • ファミリーマート 熊代栄町店 (537 m)
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    • まいばすけっと 板橋宿店 (824 m)
    • まいばすけっと 中板橋駅前店 (837 m)
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    • 板橋区立板橋第三中学校 (132 m)
    • 板橋区立児童館 氷川 (327 m)
    • 板橋区立板橋第九小学校 (346 m)
    • 板橋区立板橋第一小学校 (356 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第九小学校 (366 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (378 m)
    • 板橋区立あいキッズ 中根橋小学校 (529 m)
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    • 板橋区立中根橋小学校 (532 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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