サンライフ本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
3053人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区本町32-12
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフホンチョウ | 管理会社 | スリーシープロデュース |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 本町32-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コヤノ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古谷野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区本町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋区役所前駅から徒歩13分、本蓮沼駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (214 m)
- みずほ銀行板橋支店 (295 m)
- ファミリーマート尾澤板橋 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- 東京東信用金庫大和町支店 (369 m)
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- ミニストップ板橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
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- 東板橋公園 (714 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (224 m)
- セブンイレブン 板橋大和町店 (285 m)
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- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (294 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (333 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (382 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿店 (426 m)
- ファミリーマート 板橋帝京大学店 (562 m)
- セブンイレブン 板橋清水町店 (563 m)
- ローソン 帝京大学病院本院店 (591 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (189 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (225 m)
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- miniピアゴ 清水町店 (437 m)
- ライフ 仲宿店 (462 m)
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- よしや 中板橋本店 (933 m)
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- 仲宿(いこいの家)集会所 (576 m)
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- 病院/医療10件
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- 城西クリニック (54 m)
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- 富士見歯科医院 (104 m)
- 鈴木整形外科クリニック (107 m)
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- 太田内科クリニック (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい本町 (41 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (140 m)
- アスク板橋本町保育園 (150 m)
- 敬隣保育園 (151 m)
- 板橋保育園 (222 m)
- どんぐりのおうち (241 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (298 m)
- やまと保育園 (312 m)
- 仲宿保育園 (328 m)
- あすなろ保育園 (424 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,636万～3,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より18.2% 低い↓ 東京都の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライフ本町の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約56㎡〜約82㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | 済 |
| 2019年9月 | 2,940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約44万円 (約147万円) | 北東 | - |
| 2019年7月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | 済 |
| 2019年7月 | 3,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約152万円) | 北東 | - |
| 2019年6月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約155万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,080万円 | 32.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,792.3万円 | 44.2万円 |
| 5階 | 3,507.5万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,071.4万円 | 42.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,836.4万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,733.3万円 | 40.9万円 |
| 東 | 2,591.7万円 | 45.4万円 |
| 西 | 3,181.2万円 | 43.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,155万円 | 48.5万円 |
サンライフ本町の売却のご相談
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サンライフ本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 13.2万円 | 3LDK | 63.17㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 13.2万円 | 3LDK | 63.17㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 13.2万円 | 3LDK | 63.17㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 13.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 63.17㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 56.66㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 65.09㎡ / 南 |
| 5階 | 15.8万〜16.5万円 82.63㎡ / 西 | |
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 72.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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