シルフィード板橋本町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
4階、1K、約18㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 4階, 1K, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2020年10月20日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.8% | 4階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
2756人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区本町33-12
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シルフィード板橋本町の基本情報
建物・設備
名称 | シルフィードイタバシホンチョウ | 管理会社 | キャニオンサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 本町33-12 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒173-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり446円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイコー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 沓沢建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区本町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本蓮沼駅から徒歩14分、板橋区役所前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (95 m)
- みずほ銀行板橋支店 (171 m)
- ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- 東京東信用金庫大和町支店 (275 m)
- 中央労働金庫 板橋支店 (373 m)
- ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- ファミリーマート尾澤板橋 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 (646 m)
- ミニストップ板橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- 公園3件
- YUMEパーク・大和町 (201 m)
- 稲荷台おなりばし緑地 (450 m)
- 東板橋公園 (834 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (106 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (167 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (170 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (227 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (262 m)
- セブンイレブン 板橋大和町店 (343 m)
- セブンイレブン 板橋清水町店 (437 m)
- ローソン 板橋清水町店 (525 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿店 (550 m)
- セブンイレブン 板橋清水町東店 (559 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (103 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (136 m)
- アコレ 板橋本町店 (310 m)
- miniピアゴ 清水町店 (311 m)
- ライフ 仲宿店 (589 m)
- コモディイイダ 宮本町店 (654 m)
- マルフクストアー (814 m)
- よしや 仲宿店 (840 m)
- アコレ中板橋店 (936 m)
- よしや 中板橋本店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 健生学園 (288 m)
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- 東洋大学総合スポーツセンター (409 m)
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- 板橋区立 清水学童クラブ (577 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (150 m)
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- 志村警察署 清水町交番 (660 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木整形外科クリニック (45 m)
- ひろ鍼灸整骨院 (64 m)
- ケアリッツ板橋 (80 m)
- 岩渕診療所 (88 m)
- 太田内科クリニック (91 m)
- ひまわり歯科クリニック (136 m)
- 富士見病院 (152 m)
- 東京腎泌尿器センター大和病院 (157 m)
- 城西クリニック (176 m)
- 原木歯科医院 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズプラザアスク 板橋園 (18 m)
- アスク板橋本町保育園 (25 m)
- 敬隣保育園 (133 m)
- さくらさくみらい本町 (154 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (187 m)
- 板橋保育園 (209 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (303 m)
- 東京自由保育園 (355 m)
- どんぐりのおうち (368 m)
- グローバルキッズ板橋園 (392 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シルフィード板橋本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シルフィード板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 826万~1,778万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 板橋区の平均より20.3% 低い↓ 東京都の平均より39.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シルフィード板橋本町の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シルフィード板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
920万〜970万円対前年同月比↓ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シルフィード板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,300万円です。専有面積は約18㎡〜約38㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | 北西 | - |
2020年4月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
2020年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
2020年2月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
2020年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。以前の期間と比較して+30.11%上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。以前の期間と比較して+11.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シルフィード板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 946.5万円 | 48.2万円 |
5階 | 900万円 | 48.3万円 |
6階 | 1,922.5万円 | 103.2万円 |
7階 | 1,385.6万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 915.7万円 | 49.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,137.8万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 965.7万円 | 49.5万円 |
東 | 950万円 | 31.4万円 |
西 | 1,678万円 | 90.1万円 |
北/北東/北西 | 1,323.3万円 | 47.1万円 |
シルフィード板橋本町の売却のご相談
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シルフィード板橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約18㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 18.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.0万円 | 1K | 18.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.0万円 | 1K | 16.68㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 7.5万円 | 1DK | 28.93㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.0万円 | 1K | 16.68㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シルフィード板橋本町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | |
3階 | 5.6万〜5.9万円 18.65㎡ / - |
4階 | 5.5万〜5.8万円 18.63㎡ / 西 |
5階 | 5.7万〜6万円 18.63㎡ / - |
6階 | 5.3万〜5.6万円 18.63㎡ / 北 |
7階 | 8.5万〜8.9万円 28.93㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武大師線
- 京成金町線
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