山興弥生町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,010万円
2階、1DK、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,010万円 | 2階, 1DK, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 2階, 1DK, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
2816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区弥生町55-2
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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山興弥生町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコウヤヨイチョウマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 弥生町55-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒173-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山輿建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鋼管建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区弥生町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩9分、大山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 樹楽 団らんの家 中板橋 (193 m)
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- さくらさくみらい中板橋 (501 m)
- ポピンズナーサリースクールときわ台 (524 m)
- 中板橋雲母保育園 (527 m)
- 帝都幼稚園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
山興弥生町マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
山興弥生町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 632万～1,361万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より21.6% 低い↓ 東京都の平均より40.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約22㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
山興弥生町マンションの相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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山興弥生町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↓ | 970万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
山興弥生町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、799万〜1,380万円です。専有面積は約14㎡〜約30㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2K | 約22㎡ (約7坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2K | 約22㎡ (約7坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2K | 約22㎡ (約7坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋28.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
山興弥生町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,146.9万円 | 48.2万円 |
| 2階 | 1,087.5万円 | 50.3万円 |
| 3階 | 950万円 | 36.8万円 |
| 4階 | 1,070万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,016.4万円 | 45.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,121.9万円 | 50.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,070.6万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,144.1万円 | 50万円 |
| 東 | 1,010万円 | 51.4万円 |
| 北/北東/北西 | 866.7万円 | 52.4万円 |
山興弥生町マンションの売却のご相談
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山興弥生町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約22㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.6万円 | 1DK | 23.9㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.5万円 | 1K | 22.16㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 5.9万円 | 1K | 22.16㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.5㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 5.9万円 | 1K | 22.16㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
山興弥生町マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 22.04㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 25.82㎡ / 南東 |
| 2階 | 6万〜6.3万円 22.04㎡ / 南東 | 6.9万〜7.3万円 25.41㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 16.53㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 25.82㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 22.16㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 25.31㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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