蓮根中央スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,690万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,690万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区蓮根2丁目20-11
- 交通
- 都営三田線「蓮根駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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蓮根中央スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハスネチュウオウスカイマンション | 管理会社 | ミナミハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 蓮根2丁目20-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒174-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区蓮根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩5分、アクセス良好です。西台駅から徒歩9分、志村三丁目駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- 中ノ郷信用組合板橋支店 (141 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 蓮根駅 共同出張所 (241 m)
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- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- みずほ銀行 蓮根支店 (280 m)
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- ローソン 板橋蓮根二丁目店 (245 m)
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- セブンイレブン 板橋蓮根3丁目店 (517 m)
- ローソン 板橋蓮根三丁目店 (531 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 蓮根店 (5 m)
- まいばすけっと 蓮根2丁目店 (54 m)
- まいばすけっと 蓮根駅西店 (204 m)
- 農家の野菜蓮根駅前店 (216 m)
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- ビッグ・エー 板橋坂下店 (304 m)
- まいばすけっと 蓮根駅前店 (315 m)
- ダイエー 西台店 (346 m)
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- 板橋区立児童館 蓮根 (230 m)
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- 板橋区立志村第六小学校 (385 m)
- 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (453 m)
- 板橋区立西台中学校 (460 m)
- 板橋区立児童館 はすのみ (472 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第六小学校 (474 m)
- 板橋区立蓮根小学校 (489 m)
- 板橋区立蓮根第二小学校 (537 m)
- 公共施設/機関10件
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- 志村警察署 蓮根交番 (335 m)
- 蓮根区民事務所 (379 m)
- 蓮根地域センター (382 m)
- 高島平警察署 西台駅前交番 (437 m)
- 志村消防署 蓮根出張所 (447 m)
- ロータスホール (469 m)
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- 板橋区立蓮根図書館 (599 m)
- 病院/医療10件
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- 福富歯科医院 (54 m)
- 加藤整形外科 (85 m)
- はなまるキッズクリニック (95 m)
- 松本歯科医院 (139 m)
- ひらつかクリニック (174 m)
- せきねクリニック (175 m)
- はすね駅西口内科 (181 m)
- さわだ眼科クリニック (181 m)
- 蓮根メディカルクリニック (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園蓮根 (193 m)
- 稚竹幼稚園 (208 m)
- 蓮根保育園 (228 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (286 m)
- こぶし保育園 (425 m)
- 同援みどり保育園 (538 m)
- 相生保育園 (564 m)
- 高島平さつき保育園 (569 m)
- ひいらぎ保育園 (597 m)
- 志村さかした保育園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蓮根中央スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蓮根中央スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,563万～3,035万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より17.6% 低い↓ 東京都の平均より37.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
蓮根中央スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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蓮根中央スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蓮根中央スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,780万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | - | 済 |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.28％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
蓮根中央スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,624.4万円 | 48.4万円 |
| 3階 | 2,308万円 | 38.2万円 |
| 4階 | 1,680万円 | 31万円 |
| 5階 | 1,800万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,602.9万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,782万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,416.8万円 | 42.8万円 |
蓮根中央スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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蓮根中央スカイマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
蓮根中央スカイマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザホワイトベアー | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | - |
| トップ蓮根 | 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション蓮根 | 2020年12月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| セザール蓮根 | 2018年4月 | 8.3万円 | 1DK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| グリーンアヴェニュー西台 | 2015年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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