東高島平ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
2847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区蓮根2丁目27-3
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東高島平ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシタカシマダイラハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 蓮根2丁目27-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒174-0046 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年4月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東久建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東久建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区蓮根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩8分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩8分、志村三丁目駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 城北公園 (669 m)
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- セブンイレブン 板橋西台中央通り店 (414 m)
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- セブンイレブン 板橋西台駅前店 (460 m)
- セブンイレブン 板橋蓮根駅前店 (491 m)
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- 板橋区立あいキッズ 高島第六小学校 (305 m)
- 板橋区立高島第六小学校 (400 m)
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- 板橋区立蓮根小学校 (570 m)
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- ロータスホール (658 m)
- 病院/医療10件
- 西台駅前通り歯科 (102 m)
- あべこどもクリニック (113 m)
- 加藤整形外科 (149 m)
- りきたけ耳鼻咽喉科 (175 m)
- 蓮根メディカルクリニック (189 m)
- 金子歯科医院 (189 m)
- ともこ歯科クリニック (207 m)
- 福富歯科医院 (234 m)
- つきみ堂整骨院 (267 m)
- はなまるキッズクリニック (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 稚竹幼稚園 (28 m)
- 蓮根保育園 (250 m)
- にじいろ保育園蓮根 (366 m)
- ひいらぎ保育園 (401 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (489 m)
- かえで保育園 (541 m)
- 高島平さつき保育園 (541 m)
- 西台保育園 (586 m)
- こぶし保育園 (607 m)
- 相生保育園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東高島平ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東高島平ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,493万～2,815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より22.7% 低い↓ 東京都の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東高島平ハイツの相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東高島平ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東高島平ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,780万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して-47.1％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋52.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東高島平ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,506.2万円（42.5万円） |
東高島平ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,506.2万円（㎡単価42.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東高島平ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,453.3万円 | 24.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,664万円 | 45.2万円 |
| 5階 | 2,571.4万円 | 43.2万円 |
| 6階 | 2,780万円 | 47.2万円 |
| 7階 | 2,200万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,420万円 | 41.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,509.3万円 | 42.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,050万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,185.8万円 | 37.2万円 |
東高島平ハイツの売却のご相談
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東高島平ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東高島平ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ西台 | 2024年3月 | 6.7万円 | ワンルーム | - | - |
| 高島平マンション | 2023年8月 | 9.3万円 | 3DK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| ウェストハイツ高島平 | 2018年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 群峰高島平マンション | 2016年5月 | 6.0万円 | 2LDK | - | - |
| グリーンアヴェニュー西台 | 2015年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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