サンライフ西台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
2階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 2階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 2階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
2788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区蓮根2丁目9-25
- 交通
- 都営三田線「蓮根駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
サンライフ西台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフニシダイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 蓮根2丁目9-25 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒174-0046 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1SDK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸増 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区蓮根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩8分、アクセス良好です。西台駅から徒歩9分、志村三丁目駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫 蓮根支店 (257 m)
- 巣鴨信用金庫高島平支店 (326 m)
- 中ノ郷信用組合板橋支店 (342 m)
- ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー西台店 (452 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 蓮根駅 共同出張所 (459 m)
- 城北信用金庫志村支店 (469 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西台駅前店内出張所(ATM) (470 m)
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー西台店内出張所(ATM) (479 m)
- 公園3件
- 板橋区 城北交通公園 (606 m)
- 城北公園 (657 m)
- 坂下三丁目緑地 (749 m)
- コンビニ10件
- ローソン 板橋蓮根二丁目店 (147 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目店 (149 m)
- セブンイレブン 板橋蓮根2丁目店 (284 m)
- ファミリーマート 蓮根二丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 板橋西台中央通り店 (353 m)
- ファミリーマート 蓮根駅前店 (472 m)
- ファミリーマート 西台駅前店 (478 m)
- ローソン 板橋高島平一丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 板橋蓮根駅前店 (517 m)
- セブンイレブン 板橋西台駅前店 (535 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 蓮根店 (223 m)
- まいばすけっと 蓮根2丁目店 (250 m)
- ビッグエー高島平店 (288 m)
- 株式会社河村屋商店 (322 m)
- ビッグ・エー 板橋坂下店 (420 m)
- まいばすけっと 蓮根駅西店 (422 m)
- 農家の野菜蓮根駅前店 (435 m)
- ダイエー 西台店 (448 m)
- スーパーみらべる蓮根店 (467 m)
- まいばすけっと 蓮根駅前店 (534 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 蓮根 (192 m)
- 板橋区立 蓮根児童館 (194 m)
- 板橋区立西台中学校 (258 m)
- 板橋区立児童館 はすのみ (359 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第六小学校 (360 m)
- 板橋区立高島第六小学校 (458 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (491 m)
- 私立大東文化大学 板橋キャンパス (542 m)
- 板橋区立 志村坂下学童クラブ (546 m)
- 東京都立志村学園 (551 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村健康福祉センター (247 m)
- 志村警察署 蓮根交番 (252 m)
- 高島平警察署 西台駅前交番 (495 m)
- 蓮根地域センター (544 m)
- 蓮根区民事務所 (549 m)
- 西台二丁目集会所 (583 m)
- 板橋区役所 いこいの家 西台 (585 m)
- 志村消防署 蓮根出張所 (655 m)
- 志村消防署 (657 m)
- ロータスホール (687 m)
- 病院/医療10件
- 蓮根メディカルクリニック (129 m)
- 金子歯科医院 (129 m)
- 西台駅前通り歯科 (137 m)
- 加藤整形外科 (142 m)
- あべこどもクリニック (167 m)
- りきたけ耳鼻咽喉科 (199 m)
- 蓮根歯科診療所 (254 m)
- ともこ歯科クリニック (260 m)
- 福富歯科医院 (262 m)
- はなまるキッズクリニック (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 稚竹幼稚園 (47 m)
- 蓮根保育園 (190 m)
- にじいろ保育園蓮根 (347 m)
- ひいらぎ保育園 (380 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (495 m)
- 相生保育園 (545 m)
- 西台保育園 (551 m)
- 志村さかした保育園 (581 m)
- かえで保育園 (597 m)
- 高島平さつき保育園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ西台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンライフ西台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ西台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 624万～2,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より9.7% 低い↓ 東京都の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ西台の相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 171.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライフ西台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ西台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜2,198万円です。専有面積は約12㎡〜約43㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 675万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 590万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 590万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 710万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 710万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.34％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋56.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ西台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 916.9万円 | 50.2万円 |
| 2階 | 1,732.7万円 | 42.7万円 |
| 3階 | 1,607.8万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 637.1万円 | 53万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,320.8万円 | 46.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,635.1万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,192.3万円 | 41.2万円 |
サンライフ西台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンライフ西台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.7万円 | ワンルーム | 24.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.2万円 | ワンルーム | 19.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | ワンルーム | 24.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 4.6万円 | 1R | 12.02㎡ | 4.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 4.6万円 | 1R | 12.02㎡ | 4.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ西台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 12.02㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 43.16㎡ / 南 |
| 2階 | 14.8万〜15.6万円 39.75㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 41.61㎡ / - |
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 38.6㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 41.61㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
