東久蓮根ハイツ
★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,520万 〜 1,680万円
4階、3LDK、約55㎡の場合
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- 住所
- 東京都板橋区蓮根3丁目11-25
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数26件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,520万円
4階, 3LDK, 約55㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
9.5万円
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7.4％
4階, 3LDK, 約55㎡の例
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東久蓮根ハイツの中古相場の価格推移
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| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より39.3% 低い↓ 東京都の平均より52.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東久蓮根ハイツの相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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東久蓮根ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
東久蓮根ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | 済 |
| 2018年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3DK | 55.2㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 55.2㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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東久蓮根ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 9.0万円 | 2SLDK | 52.28㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 2SLDK | 52.28㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 2SLDK | 52.28㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 2SLDK | 52.28㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 2SLDK | 52.28㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東久蓮根ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
- 3K〜3LDK平均8.4万〜9.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜9.1万円 55.2㎡ / 南 | 8.3万〜9.1万円 55.2㎡ / 南 |
| 2階 | 8.5万〜9.4万円 55.2㎡ / 南 | 8.5万〜9.4万円 55.2㎡ / 南 |
| 3階 | 8.5万〜9.4万円 55.2㎡ / 南 | 8.5万〜9.4万円 55.2㎡ / 南 |
| 4階 | 8.1万〜9万円 52.28㎡ / 南 | 8.6万〜9.5万円 55.2㎡ / 南 |
| 5階 | 7.9万〜8.7万円 50.56㎡ / 南 | 8.6万〜9.5万円 55.2㎡ / 南 |
| 6階 | 8.2万〜9.1万円 55.2㎡ / 東 | 7.9万〜8.7万円 50.56㎡ / 南 |
| 7階 | 8.3万〜9.1万円 55.2㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.08(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
東久蓮根ハイツの基本情報
東京都板橋区蓮根3丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | トウキュウハスネハイツ | 管理会社 | 東久建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 蓮根3丁目11-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0046 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東久建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 蓮根支店 (327 m)
- ゆうちょ銀行本店ダイエー西台店内出張所 (332 m)
- 東京スター銀行ATMダイエー西台店<1F> (340 m)
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- 城北信用金庫志村支店 (370 m)
- 三井住友銀行 高島平支店 (430 m)
- 中ノ郷信用組合板橋支店 (448 m)
- 巣鴨信用金庫高島平支店 (477 m)
- ファミリーマート板橋坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- 公園4件
- 坂下三丁目緑地 (436 m)
- 板橋区 城北交通公園 (476 m)
- 城北公園 (584 m)
- 舟渡公園 (741 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋蓮根3丁目店 (232 m)
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- ローソン 板橋蓮根三丁目店 (305 m)
- ファミリーマート 蓮根駅前店 (343 m)
- セブンイレブン 板橋坂下3丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 西台駅前店 (399 m)
- ローソン 板橋高島平九丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 板橋西台駅前店 (448 m)
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- スーパー10件
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- 板橋区立蓮根小学校 (157 m)
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- 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (589 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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