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カステル蓮沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴272024年03月03日更新
家賃相場7.4万 〜 13.5万円
表面利回り6.9% 〜 8.43階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

2848人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区蓮沼町38-5
交通
  • 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩5分
築年月
1973年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • カステル蓮沼
  • カステル蓮沼のエントランス
  • カステル蓮沼の看板
  • カステル蓮沼の外観

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カステル蓮沼の基本情報

カステル蓮沼は、興国ハウジングによって1973年11月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約64㎡、間取りが1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,518万~2,405万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カステルハスヌマ管理会社コミュニティーワン
住所東京都 板橋区 蓮沼町38-5管理形態委託
郵便番号〒174-0052管理員日勤
築年月1973年11月管理費1㎡あたり228円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
月額 14,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社興国ハウジングバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区蓮沼町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩5分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩16分、板橋本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 志村支店 (317 m)
    • ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (593 m)
    • ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (760 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (773 m)
    • ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
  • 公園1件
    • 赤羽自然観察公園 (493 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (150 m)
    • ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (293 m)
    • ローソン 本蓮沼駅前店 (318 m)
    • ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (355 m)
    • セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (370 m)
    • ローソン 赤羽西店 (420 m)
    • セブンイレブン 板橋大原町店 (489 m)
    • ファミリーマート 北区西が丘一丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町東店 (601 m)
  • スーパー8件
    • ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (429 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (517 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (567 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (723 m)
    • コモディイイダ 宮本町店 (772 m)
    • miniピアゴ 清水町店 (845 m)
    • オーケー板橋大原店 (878 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立稲付中学校 (235 m)
    • 就労移行支援事業所ビーチ (394 m)
    • 東京都立赤羽商業高校 (404 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (415 m)
    • 板橋区立志村第三小学校 (417 m)
    • 板橋区立志村第二中学校 (566 m)
    • 板橋区立児童館 清水 (588 m)
    • 板橋区立志村第一小学校 (590 m)
    • 板橋区立 清水学童クラブ (608 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (627 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本蓮沼公園内集会所 (135 m)
    • 北区立島下ふれあい館 (393 m)
    • 志村警察署 小豆沢交番 (450 m)
    • 国立スポーツ科学センター (461 m)
    • 大原社会教育会館 (464 m)
    • 赤羽警察署 西が丘交番 (504 m)
    • 板橋区立志村図書館 (519 m)
    • 板橋区立清水図書館 (546 m)
    • 志村警察署 清水町交番 (547 m)
    • 志村コミュニティホール (551 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤羽リハビリテーション病院 (111 m)
    • さんあいくらぶ (141 m)
    • ハスヌマ整骨院 (162 m)
    • コモンズケアサービス (173 m)
    • 歯科中山医院 (193 m)
    • はすぬま訪問看護リハステーション (219 m)
    • つかさ内科 (242 m)
    • こぶた接骨院 (249 m)
    • 篠遠医院 (260 m)
    • 大竹耳鼻咽喉科 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フレーベル西が丘みらい園 (243 m)
    • ほっぺるランド本蓮沼 (265 m)
    • あずさわ保育園 (302 m)
    • テーオーシー保育園 (384 m)
    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (432 m)
    • 和敬保育園 (453 m)
    • ひまわりキッズガーデン大原 (586 m)
    • 日の基保育園 (610 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (623 m)
    • 桐ケ丘南保育園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カステル蓮沼の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カステル蓮沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,518万~2,405万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より35.7% 低い↓
東京都の平均より51.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33496位
板橋区
1699棟中 1483位
蓮沼町
19棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カステル蓮沼の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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カステル蓮沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比2,320万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カステル蓮沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜3,199万円です。専有面積は約41㎡〜約64㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,550万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約36万円 (約121万円)南西-
2024年2月1,550万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約36万円 (約121万円)南西-
2024年1月1,550万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約36万円 (約121万円)南西-
2024年1月1,630万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約38万円 (約128万円)南西-
2023年12月1,630万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約38万円 (約128万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カステル蓮沼の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月9.4万円1LDK41.89㎡9.4万円-1〜5-
2023年8月9.4万円1LDK40.0㎡9.4万円-1〜5-
2023年7月9.4万円1LDK41.89㎡9.4万円-1〜5-
2023年7月9.4万円1LDK40.0㎡9.4万円-1〜5-
2021年1月8.4万円2K41.89㎡8.4万円8.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カステル蓮沼の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
41.89㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
64.49㎡ / -
2階
3階9.1万〜9.5万円
40.0㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
64.49㎡ / 南
4階9.5万〜10万円
41.89㎡ / -
9.6万〜10万円
41.0㎡ / 南
14万〜14.7万円
61.0㎡ / 南西
5階9.8万〜10.3万円
41.89㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
41.89㎡ / 南西
9.7万〜10.2万円
43.54㎡ / 東

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