ウィンベルコーラス蓮沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
2階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 15.1万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
2699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区蓮沼町41-5
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ウィンベルコーラス蓮沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルコーラスハスヌマ | 管理会社 | 総合ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 蓮沼町41-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒174-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 堀松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区蓮沼町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩14分、板橋本町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 志村支店 (301 m)
- 東京信用金庫志村支店 (491 m)
- ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- 巣鴨信用金庫志村支店 (672 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
- ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (786 m)
- ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- 公園2件
- 赤羽自然観察公園 (553 m)
- 見次公園 (955 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (246 m)
- ローソン 本蓮沼駅前店 (283 m)
- セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (296 m)
- ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (318 m)
- ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (374 m)
- ローソン 赤羽西店 (387 m)
- セブンイレブン 板橋大原町店 (391 m)
- ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (522 m)
- ファミリーマート 北区西が丘一丁目店 (637 m)
- スーパー10件
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (372 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (418 m)
- 肉のハナマサ 板橋志村店 (466 m)
- 東武ストア小豆沢店 (653 m)
- コモディイイダ 宮本町店 (777 m)
- OK(オーケー)板橋大原店 (796 m)
- オーケー板橋大原店 (797 m)
- miniピアゴ 清水町店 (901 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (943 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立稲付中学校 (334 m)
- 就労移行支援事業所ビーチ (433 m)
- 板橋区立志村第三小学校 (466 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (470 m)
- 板橋区立志村第二中学校 (500 m)
- 東京都立赤羽商業高校 (505 m)
- 板橋区立児童館 さかうえ (556 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (580 m)
- 板橋区立志村第一小学校 (581 m)
- 板橋区立志村第二小学校 (595 m)
- 公共施設/機関10件
- 本蓮沼公園内集会所 (152 m)
- 志村警察署 小豆沢交番 (351 m)
- 大原社会教育会館 (391 m)
- 板橋区立志村図書館 (417 m)
- 北区立島下ふれあい館 (422 m)
- 志村コミュニティホール (450 m)
- 志村警察署 (468 m)
- 板橋区立清水図書館 (546 m)
- 小豆沢集会所 (548 m)
- 清水地域センター (553 m)
- 病院/医療10件
- さんあいくらぶ (57 m)
- はすぬま訪問看護リハステーション (207 m)
- 赤羽リハビリテーション病院 (213 m)
- コモンズケアサービス (233 m)
- 歯科中山医院 (234 m)
- こぶた接骨院 (241 m)
- ハスヌマ整骨院 (252 m)
- 篠遠医院 (263 m)
- 大竹耳鼻咽喉科 (274 m)
- 山本歯科医院 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド本蓮沼 (251 m)
- あずさわ保育園 (265 m)
- フレーベル西が丘みらい園 (334 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (374 m)
- 和敬保育園 (387 m)
- テーオーシー保育園 (463 m)
- ひまわりキッズガーデン大原 (494 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (552 m)
- 日の基保育園 (574 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルコーラス蓮沼の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウィンベルコーラス蓮沼の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルコーラス蓮沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,123万～4,950万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より4.3% 高い↑ 東京都の平均より21.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィンベルコーラス蓮沼の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルコーラス蓮沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルコーラス蓮沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,080万円です。専有面積は約52㎡〜約82㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベルコーラス蓮沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,650万円 | 44.3万円 |
| 2階 | 3,522.5万円 | 63.2万円 |
| 3階 | 2,215万円 | 41.7万円 |
| 4階 | 3,420万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,966.4万円 | 51.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,734.7万円 | 66.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,771.1万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,582.4万円 | 54.7万円 |
| 東 | 1,775万円 | 33.4万円 |
ウィンベルコーラス蓮沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ウィンベルコーラス蓮沼の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 15.1万円 | 2LDK | 55.86㎡ | 15.1万円 | 15.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.1万円 | 2LDK | 55.86㎡ | 15.1万円 | 15.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 14.9万円 | 2LDK | 55.86㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 14.9万円 | 2LDK | 55.86㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 14.9万円 | 2LDK | 55.86㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルコーラス蓮沼の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22万〜23.1万円 82.52㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 82.44㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.9万〜15.6万円 55.86㎡ / - | 16万〜16.8万円 55.86㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 53.38㎡ / - | ||
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 55.86㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 55.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
