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メセーヌ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,970万 〜 4,170万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,970万円 〜 4,170万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴1192024年03月03日更新
家賃相場5万 〜 18万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

2721人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区蓮沼町50-2
交通
  • 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩5分
築年月
1992年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メセーヌ
  • メセーヌのエントランス
  • メセーヌの看板
  • メセーヌの外観

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メセーヌの基本情報

メセーヌは、リブランによって1992年01月に竣工された総戸数35戸の12階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約75㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は915万~5,216万円、参考相場単価は61万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メセーヌ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 板橋区 蓮沼町50-2管理形態委託
郵便番号〒174-0052管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり305円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建12階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リブランバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区蓮沼町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩5分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩9分、板橋本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫志村支店 (235 m)
    • ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 三井住友銀行 志村支店 (341 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (433 m)
    • ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 三菱UFJ銀行志村支店 (747 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ライフストアー前野町店出張所(ATM) (781 m)
  • 公園3件
    • 見次公園 (657 m)
    • 赤羽自然観察公園 (836 m)
    • 小豆沢公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋大原町店 (87 m)
    • セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (144 m)
    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (259 m)
    • ローソン 本蓮沼駅前店 (282 m)
    • ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (286 m)
    • ローソンサテライト 凸版印刷南2棟店 (382 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (522 m)
    • ローソン 赤羽西店 (536 m)
    • ローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店 (565 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (117 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (182 m)
    • ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (458 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (511 m)
    • オーケー板橋大原店 (513 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (631 m)
    • コモディイイダ 宮本町店 (756 m)
    • ライフ 前野町店 (793 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (815 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (289 m)
    • 板橋区立志村第二小学校 (308 m)
    • 板橋区立志村第二中学校 (520 m)
    • 板橋区立志村第一小学校 (544 m)
    • 板橋区立志村第一中学校 (547 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (547 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (554 m)
    • 就労移行支援事業所ビーチ (557 m)
    • 板橋中央看護専門学校 (605 m)
    • 板橋区立志村第三小学校 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村警察署 小豆沢交番 (55 m)
    • 大原社会教育会館 (181 m)
    • 志村警察署 (213 m)
    • 板橋区立志村図書館 (218 m)
    • 志村コミュニティホール (252 m)
    • 本蓮沼公園内集会所 (358 m)
    • 志村消防署 志村坂上出張所 (408 m)
    • 小豆沢集会所 (539 m)
    • 板橋区立清水図書館 (541 m)
    • 清水地域センター (545 m)
  • 病院/医療10件
    • はすぬま歯科医院 (53 m)
    • グラン総合整骨院鍼灸院 (66 m)
    • はすぬま内科 (114 m)
    • よつば整骨院 (126 m)
    • 医療法人健康文化会小豆沢病院 訪問看護ステーション (201 m)
    • 医療法人健康文化会 (201 m)
    • 小豆沢病院 (208 m)
    • 山崎歯科口腔ケアクリニック (247 m)
    • 小豆沢歯科 (261 m)
    • さんあいくらぶ (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわりキッズガーデン大原 (192 m)
    • 和敬保育園 (214 m)
    • ほっぺるランド本蓮沼 (328 m)
    • ひまわりキッズガーデン志村 (347 m)
    • あずさわ保育園 (442 m)
    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (457 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (541 m)
    • フレーベル西が丘みらい園 (640 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (668 m)
    • テーオーシー保育園 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メセーヌの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メセーヌの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格915万~5,216万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 69万円
坪単価
201万円 〜 229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より6.0% 高い↑
東京都の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,170万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23331位
板橋区
1699棟中 660位
蓮沼町
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メセーヌの相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メセーヌの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,040万〜4,240万円対前年同月比3,970万〜4,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メセーヌの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜4,999万円です。専有面積は約15㎡〜約75㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,090万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)南西
2024年2月4,090万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)南西
2024年1月4,090万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)南西
2024年1月3,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南西-
2024年1月4,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)南西

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メセーヌの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月9.8万円2LDK52.02㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2020年2月18.0万円3LDK75.91㎡18.0万円16.0万円1〜5-
2019年11月5.0万円1K17.68㎡5.0万円5.0万円1〜5
2019年11月5.5万円1K17.68㎡5.5万円5.5万円1〜5
2019年10月5.5万円1K17.68㎡5.5万円5.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メセーヌの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.3万〜19.2万円
75.91㎡ / -
2階4.4万〜4.6万円
17.68㎡ / 南東
12.9万〜13.6万円
52.02㎡ / 南東
16.3万〜17.1万円
65.48㎡ / 南東
3階4万〜4.2万円
17.73㎡ / 北
12.9万〜13.6万円
52.02㎡ / -
16.4万〜17.2万円
65.48㎡ / 南西
4階4.2万〜4.4万円
17.71㎡ / 北東
14万〜14.7万円
52.02㎡ / 南東
16.4万〜17.3万円
65.48㎡ / 南西
5階16.4万〜17.3万円
65.48㎡ / -
6階
7階16.7万〜17.5万円
65.48㎡ / 南西
16.7万〜17.5万円
65.48㎡ / 南西
8階19.4万〜20.4万円
75.91㎡ / 南東
9階18万〜18.9万円
65.48㎡ / 南西
10階19.6万〜20.6万円
75.91㎡ / 南東
11階
12階

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