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ヒルズ音羽

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
3階、1K、約31㎡の場合

住所
東京都文京区音羽1丁目10-7
交通
築年数
1991年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区音羽2丁目5-11
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  • 東京都文京区音羽2丁目1-16
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  • 東京都文京区音羽1丁目16-9
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  • 東京都文京区大塚5丁目18-3
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  • 東京都文京区音羽1丁目17-16
  • 1件 売出し中

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ヒルズ音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より21.6% 低い↓
文京区の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約31㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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東京都
35442棟中 22581位
文京区
1291棟中 1155位
音羽
51棟中 50位
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の売買価格相場

  • ヒルズ音羽の相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヒルズ音羽の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、31㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルズ音羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,250万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-
2013年12月1,480万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)-

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ヒルズ音羽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…3階、1K、約31㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1K21.12㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年5月7.7万円1K23.37㎡--6〜10-
2017年5月8.3万円1K31.94㎡8.3万円-1〜5
2017年5月8.0万円1K23.37㎡--6〜10
2017年5月7.9万円1K23.37㎡--1〜5
2017年5月7.9万円1K23.37㎡--6〜10
2017年5月7.7万円1K23.37㎡--1〜5
2017年4月7.7万円1K23.37㎡--6〜10-
2017年4月8.0万円1K23.37㎡--6〜10
2017年4月7.7万円1K23.37㎡--1〜5-
2017年4月7.8万円1K23.37㎡--6〜10-
2017年4月7.9万円1K23.37㎡--1〜5
2017年4月7.9万円1K23.37㎡--6〜10
2017年4月8.3万円1K31.94㎡8.3万円-1〜5
2017年3月7.8万円1K23.37㎡--6〜10-
2017年3月8.3万円1K31.94㎡8.3万円-1〜5
2017年3月7.9万円1K23.37㎡--6〜10
2016年9月6.9万円1K27.82㎡6.9万円6.9万円6〜10北東
2016年9月7.3万円1K24.35㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2016年8月7.3万円1K24.35㎡7.3万円7.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万円〜7.1万円
23.37㎡ / 東
2階7.1万円〜7.9万円
24.75㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
55.6㎡ / 南
3階9.0万円〜10.0万円
31.94㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
54.5㎡ / 南東
4階7.1万円〜7.9万円
24.35㎡ / 南東
5階6.5万円〜7.2万円
23.37㎡ / 北東
6階6.9万円〜7.6万円
23.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

ヒルズ音羽の基本情報

東京都文京区音羽1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズ音羽(ヒルズオトワ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 音羽1丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員巡回
築年数1991年1月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社東海建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (516 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (551 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (583 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (628 m)
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    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (566 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (590 m)
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    • コープみらい ミニコープ目白台店 (598 m)
    • ミニコープ目白台店 (598 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (599 m)
    • コープみらい 目白台店 (600 m)
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    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (660 m)
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    • 国立筑波大学附属中学校 (272 m)
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    • 私立獨協高校 (306 m)
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    • 文京区立関口台町小学校 (456 m)
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    • 文京区立小日向台町幼稚園 (444 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (451 m)
    • 同仁美登里保育園 (481 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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