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三井音羽ハイツ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,500万円 〜 4,970万円
7階、2SLDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

26万円

住所
東京都文京区音羽1丁目14-2
交通
築年数
1982年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

三井音羽ハイツの販売中の中古物件

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ソフィア音羽

ソフィア音羽

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目5-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション護国寺第5

ライオンズマンション護国寺第5

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11-22
  • 1件 売出し中

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アベニュー音羽

アベニュー音羽

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目2-2
  • 売出し中

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トーカングランドマンション音羽

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-6
  • 売出し中

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エスコート音羽

エスコート音羽

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-16
  • 売出し中

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ベルテ音羽台

ベルテ音羽台

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目3-20
  • 売出し中

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グランスイート文京音羽ウエスタージュ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・目白台

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都文京区目白台3丁目26-7
  • 2件 売出し中

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グランスイート文京音羽イースタージュ

グランスイート文京音羽イースタージュ

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-12
  • 売出し中

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シティハウス文京護国寺

シティハウス文京護国寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目9-7
  • 1件 売出し中

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ザレジデンスオブトーキョーY11

ザレジデンスオブトーキョーY11

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目18-3
  • 2件 売出し中

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中銀音羽マンシオン

中銀音羽マンシオン

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目17-16
  • 1件 売出し中

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三井音羽ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.7% 高い↑
文京区の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
4,500万円 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6935位
文京区
1291棟中 499位
音羽
51棟中 13位
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の売買価格相場

  • 三井音羽ハイツの相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    261.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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三井音羽ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,100万円〜4,540万円対前年同月比4,500万円〜4,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三井音羽ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2017年8月4,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)北東
2017年7月5,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-
2017年7月4,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)北西-
2017年6月5,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK65.21㎡北東詳細はこちら

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三井音羽ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料26.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:26.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:94.97㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月26.0万円3LDK94.97㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年11月24.0万円4LDK90.37㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年10月24.0万円4LDK90.37㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年9月24.0万円4LDK90.37㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年9月24.0万円4LDK90.37㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年8月24.0万円4LDK90.37㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年7月24.0万円4LDK90.37㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年6月24.0万円4LDK90.37㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年6月17.0万円2LDK65.21㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2016年5月17.0万円2LDK65.21㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2016年5月24.0万円4LDK90.37㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年4月17.0万円2LDK65.21㎡17.0万円17.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三井音羽ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万円〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.7万円〜23.9万円
90.37㎡ / 東
3階15.7万円〜17.4万円
65.21㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
65.21㎡ / 北東
21.8万円〜24.1万円
90.37㎡ / 東
4階15.8万円〜17.4万円
65.21㎡ / 東
15.8万円〜17.4万円
65.21㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
90.37㎡ / 東
5階15.4万円〜17.1万円
65.21㎡ / 北東
22.0万円〜24.3万円
90.37㎡ / 東
6階15.5万円〜17.2万円
65.21㎡ / 北東
7階16.0万円〜17.7万円
65.21㎡ / 東
17.7万円〜19.6万円
69.95㎡ / 南東
8階15.7万円〜17.4万円
65.21㎡ / 北東
15.7万円〜17.4万円
65.21㎡ / 北東
9階15.8万円〜17.4万円
65.21㎡ / 北東
18.1万円〜20.0万円
69.95㎡ / 東
10階22.0万円〜24.3万円
90.37㎡ / 北東
11階16.8万円〜18.5万円
65.21㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
69.95㎡ / 東
12階18.5万円〜20.4万円
75.21㎡ / 北東
18.5万円〜20.4万円
75.21㎡ / 北西
13階23.4万円〜25.9万円
89.68㎡ / 南東
14階17.0万円〜18.8万円
65.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

三井音羽ハイツの基本情報

東京都文京区音羽1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称三井音羽ハイツ(ミツイオトワハイツ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 音羽1丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員日勤
築年数1982年9月管理費1㎡あたり355円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井農林バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (16 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (452 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (608 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (636 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
  • 公園9件
    • 音羽児童遊園 (103 m)
    • 江戸川公園 (541 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (618 m)
    • 新江戸川公園 (699 m)
    • 目白台運動公園 (748 m)
    • 小日向公園 (765 m)
    • 高田第二公園 (828 m)
    • 教育の森公園 (866 m)
    • 大塚窪町公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (402 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (593 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (602 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (647 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (661 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (276 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (497 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (533 m)
    • ミニコープ目白台店 (534 m)
    • コープみらい 目白台店 (535 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (581 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (593 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (631 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (694 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 母子保健研修センター助産師学校 (103 m)
    • 国立筑波大学附属高校 (131 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (133 m)
    • 国立筑波大学附属中学校 (255 m)
    • 私立獨協中学校 (273 m)
    • 私立獨協高校 (275 m)
    • 文京区立音羽中学校 (365 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (449 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (465 m)
    • 私立跡見学園女子大学 (494 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (30 m)
    • 音羽地域活動センター (219 m)
    • 大塚警察署(改築中) (277 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (375 m)
    • 文京区立目白台図書館 (385 m)
    • キングレコード株式会社 (405 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (535 m)
    • 水道交流館 (547 m)
    • 小石川消防署老松出張所 (579 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (594 m)
  • 病院/医療10件
    • 友成整形・形成外科 (8 m)
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    • 音羽耳鼻咽喉科医院 (49 m)
    • 音羽介護サービス (52 m)
    • 音羽皮膚科クリニック (68 m)
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    • おとわ内科・脳神経外科クリニック (220 m)
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    • 青柳保育園 (187 m)
    • 聖園幼稚園 (293 m)
    • 同仁美登里保育園 (410 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (423 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (451 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (516 m)
    • 貞静学園高等学校 (524 m)
    • 大日坂幼稚園 (565 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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