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イトーピア音羽

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万 〜 4,300万円
7階、1SLDK、約69㎡の場合

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住所
東京都文京区音羽1丁目16-2
交通
築年月
1985年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア音羽の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション護国寺第5

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  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11-22
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション護国寺第3

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  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11
  • 2件 売出し中

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ディアハイム音羽

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  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目5-3
  • 売出し中

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ペイサージュ音羽壱番館

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  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目9
  • 1件 売出し中

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日商岩井音羽マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目4-8
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ音羽

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  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ベルテ音羽台

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  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目3-20
  • 1件 売出し中

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グランスイート文京音羽ウエスタージュ

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  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-9
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メゾン・ド・目白台

メゾン・ド・目白台

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区目白台3丁目26-7
  • 2件 売出し中

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グランスイート文京音羽イースタージュ

グランスイート文京音羽イースタージュ

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-12
  • 売出し中

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シティハウス文京護国寺

シティハウス文京護国寺

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目9-7
  • 2件 売出し中

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ザレジデンスオブトーキョーY11

ザレジデンスオブトーキョーY11

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目18-3
  • 3件 売出し中

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イトーピア音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より20万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.5% 低い↓
文京区の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約69㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16154位
文京区
1243棟中 985位
音羽
51棟中 38位
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の売買価格相場

  • イトーピア音羽の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イトーピア音羽の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,880万〜4,290万円対前年同月比3,890万〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イトーピア音羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1億480万円11〜153LDK約146㎡ (約44坪)約71万円 (約237万円)-
2017年7月9,980万円11〜153LDK約146㎡ (約44坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年6月1億480万円11〜153LDK約146㎡ (約44坪)約71万円 (約237万円)-
2017年6月9,980万円11〜153LDK約146㎡ (約44坪)約68万円 (約225万円)南西
2017年6月4,500万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK146.29㎡南東詳細はこちら

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イトーピア音羽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…7階、1SLDK、約69㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.8万円1LDK50.46㎡23.6万円11.8万円6〜10西
2017年8月12.5万円1LDK50.46㎡25.0万円12.5万円6〜10西
2017年5月10.0万円1K37.23㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年5月10.6万円1K37.23㎡21.2万円10.6万円6〜10
2017年3月16.0万円2LDK69.7㎡32.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均30.6万〜33.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17万〜18.8万円
70.34㎡ / 南西
16.3万〜18万円
69.7㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
98.86㎡ / 南東
3階16.8万〜18.6万円
69.7㎡ / -
4階14万〜15.5万円
61.01㎡ / 北東
14万〜15.5万円
61.01㎡ / 北東
5階12万〜13.2万円
50.46㎡ / 西
6階8.9万〜9.8万円
37.23㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
69.7㎡ / 東
7階12.5万〜13.8万円
50.46㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
72.07㎡ / 東
8階13.4万〜14.8万円
53.99㎡ / 南東
14万〜15.5万円
59.76㎡ / 北西
9階
10階13.5万〜14.9万円
53.99㎡ / -
11階15万〜16.6万円
59.76㎡ / -
14.3万〜15.8万円
59.76㎡ / 北西
12階16.7万〜18.5万円
65.95㎡ / 南西
19.4万〜21.4万円
76.39㎡ / 南西
13階37.3万〜41.3万円
146.29㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

イトーピア音羽の基本情報

東京都文京区音羽1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イトーピアオトワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 文京区 音羽1丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員日勤
築年月1985年9月管理費1㎡あたり232円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (144 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (311 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (655 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (690 m)
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    • 新江戸川公園 (715 m)
    • 教育の森公園 (824 m)
    • 高田第二公園 (827 m)
    • 小日向公園 (873 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (885 m)
    • 大塚公園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (51 m)
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    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (451 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (570 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (583 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (602 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (604 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (622 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (666 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (418 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (441 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (459 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (489 m)
    • ミニコープ目白台店 (490 m)
    • コープみらい 目白台店 (491 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (635 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (699 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (734 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 国立筑波大学附属高校 (176 m)
    • 国立筑波大学附属中学校 (196 m)
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    • 私立獨協高校 (343 m)
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    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (411 m)
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (444 m)
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    • 同仁美登里幼稚園 (339 m)
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