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音羽サンハイツ

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
7階、2LDK、約49㎡の場合

住所
東京都文京区音羽1丁目16-8 地図を見る
交通
築年数
1980年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

音羽サンハイツの販売中の中古物件

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ソフィア音羽

ソフィア音羽

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目5-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション護国寺第5

ライオンズマンション護国寺第5

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11-22
  • 1件 売出し中

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エスコート音羽

エスコート音羽

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-16
  • 売出し中

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ベルテ音羽台

ベルテ音羽台

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目3-20
  • 売出し中

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菱和パレス護国寺駅前

菱和パレス護国寺駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目8-7
  • 売出し中

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グランスイート文京音羽ウエスタージュ

グランスイート文京音羽ウエスタージュ

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・目白台

メゾン・ド・目白台

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都文京区目白台3丁目26-7
  • 売出し中

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シティハウス文京護国寺

シティハウス文京護国寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目9-7
  • 2件 売出し中

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シンシア護国寺

シンシア護国寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目14-10
  • 1件 売出し中

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ハセガワハイツ

ハセガワハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目17-2
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション護国寺富士見坂

ライオンズマンション護国寺富士見坂

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目18-23
  • 売出し中

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日神パレステージ護国寺

日神パレステージ護国寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目17-6
  • 売出し中

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音羽サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.9% 低い↓
文京区の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 17079位
文京区
1287棟中 1015位
音羽
51棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 音羽サンハイツの相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

音羽サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,380万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)南西
2017年7月3,380万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)南西
2017年5月3,380万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)--
2017年4月2,740万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約54万円 (約181万円)--
2017年4月3,380万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK48.35㎡南西詳細はこちら

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音羽サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.8万円1R44.27㎡11.8万円-6〜10西
2016年12月11.8万円1R44.27㎡11.8万円-6〜10西
2016年11月11.8万円1R44.27㎡11.8万円-6〜10西
2016年10月14.5万円2LDK48.35㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年10月11.8万円1R44.27㎡11.8万円-6〜10-
2016年9月14.5万円2LDK48.35㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年9月11.8万円1R44.27㎡11.8万円-6〜10-
2016年8月11.8万円1R44.27㎡11.8万円-6〜10西
2014年9月15.8万円3DK62.94㎡31.6万円15.8万円6〜10西
2014年9月15.0万円3DK62.94㎡30.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

音羽サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万円〜13.8万円
48.35㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
62.94㎡ / 南西
3階15.9万円〜17.6万円
62.94㎡ / 西
4階13.0万円〜14.4万円
49.74㎡ / 南西
16.0万円〜17.6万円
62.94㎡ / 西
5階
6階11.3万円〜12.5万円
44.27㎡ / 西
7階13.1万円〜14.5万円
49.74㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
62.94㎡ / 西
8階15.9万円〜17.6万円
59.59㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
62.94㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
62.94㎡ / -
9階16.8万円〜18.6万円
62.94㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
62.94㎡ / 西
10階13.0万円〜14.4万円
48.35㎡ / 南西
11階12.7万円〜14.0万円
48.35㎡ / 西
12階16.6万円〜18.4万円
62.94㎡ / 西
13階

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

音羽サンハイツの基本情報

東京都文京区音羽1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称音羽サンハイツ(オトワサンハイツ)管理会社新日本管財
住所東京都 文京区 音羽1丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員日勤
築年数1980年11月管理費1㎡あたり236円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三建不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (225 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (229 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (599 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (721 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (756 m)
  • 公園10件
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    • 高田第二公園 (830 m)
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    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (366 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (570 m)
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    • ローソン 茗荷谷駅前店 (684 m)
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    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (448 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (474 m)
    • ミニコープ目白台店 (475 m)
    • コープみらい 目白台店 (475 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (502 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (660 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (705 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (723 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 国立筑波大学附属中学校 (212 m)
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    • 国立筑波大学附属高校 (247 m)
    • 文京区立音羽中学校 (360 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (361 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (364 m)
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (369 m)
    • 私立獨協中学校 (396 m)
    • 私立獨協高校 (398 m)
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    • 大塚地域活動センター (558 m)
    • 小石川消防署 大塚出張所 (608 m)
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    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (398 m)
    • 音羽幼稚園 (452 m)
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    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (652 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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