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東急ドエルアルス音羽2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
6階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

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住所
東京都文京区音羽1丁目22-18
交通
築年月
1986年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス音羽2の販売中の中古物件

東急ドエルアルス音羽2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

プレール文京ウエスト

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東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩2分

東京都文京区関口1丁目10-17

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江戸川ハイツ(文京区)

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東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩3分

東京都文京区水道2丁目9-8

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サンテミリオン江戸川橋

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東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩4分

東京都文京区水道2丁目11-13

売出し中

メゾン文京関口2

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東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩2分

東京都文京区関口1丁目8-6

売出し中

アクサス文京関口

アクサス文京関口

東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩3分

東京都文京区関口1丁目8-3

売出し中

リビオ文京関口シティクロス

リビオ文京関口シティクロス

東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩2分

東京都文京区関口1丁目18-9

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新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー

東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩2分

東京都新宿区山吹町366-3

3件 売出し中

ビクセル文京

ビクセル文京

東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩3分

東京都文京区水道2丁目13-4

売出し中

東急ドエルアルス音羽2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より18.0% 低い↓
東京都の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14743位
文京区
1243棟中 916位
音羽
51棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス音羽2の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東急ドエルアルス音羽2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東急ドエルアルス音羽2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)
2017年12月1,200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)北東-
2017年11月3,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)-
2017年11月1,280万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)北東-
2017年10月3,080万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約70万円 (約231万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.47㎡詳細はこちら

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東急ドエルアルス音羽2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.95㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.5万円1R22.54㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年12月6.5万円1R21.73㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年10月6.5万円1R21.73㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年10月6.5万円1R22.54㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年4月6.5万円1R21.73㎡6.5万円6.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス音羽2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6.3万円
21.73㎡ / 南西
11.7万〜12.9万円
44.27㎡ / 南西
3階5.6万〜6.1万円
21.73㎡ / 東
4階10.6万〜11.7万円
43.47㎡ / 北
11.8万〜13万円
44.27㎡ / 南西
5階11.6万〜12.8万円
43.47㎡ / -
6階11.5万〜12.8万円
44.27㎡ / 東
17.6万〜19.4万円
65.2㎡ / 南西
7階17.6万〜19.5万円
65.2㎡ / 南西
8階11.6万〜12.8万円
43.95㎡ / 東
9階11.2万〜12.4万円
43.47㎡ / 北西
10階11.8万〜13万円
44.27㎡ / 東
11階11.9万〜13.2万円
43.47㎡ / -
12.1万〜13.4万円
44.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

東急ドエルアルス音羽2の基本情報

東京都文京区音羽1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスオトワニ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 音羽1丁目22-18管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり271円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (172 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (438 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (461 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (503 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (538 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (556 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
  • 公園8件
    • 音羽児童遊園 (193 m)
    • 江戸川公園 (383 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (599 m)
    • 新江戸川公園 (675 m)
    • 小日向公園 (689 m)
    • 目白台運動公園 (789 m)
    • 高田第二公園 (819 m)
    • 教育の森公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (428 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (475 m)
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (538 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (573 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (581 m)
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  • スーパー10件
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (103 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (418 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (553 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (556 m)
    • ミニコープ目白台店 (593 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (593 m)
    • コープみらい 目白台店 (595 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (613 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (634 m)
    • 全日食チェーン平島 (652 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京音楽大学付属高校 (224 m)
    • 私立獨協中学校 (237 m)
    • 私立獨協高校 (239 m)
    • 母子保健研修センター助産師学校 (244 m)
    • 国立筑波大学附属高校 (260 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (340 m)
    • 国立筑波大学附属中学校 (412 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (451 m)
    • 文京区立音羽中学校 (490 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (515 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (205 m)
    • キングレコード株式会社 (240 m)
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    • 大塚警察署 江戸川交番 (361 m)
    • 水道交流館 (388 m)
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    • 大塚警察署(改築中) (441 m)
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    • お茶の水女子大学附属図書館 (531 m)
    • 現代マンガ図書館 (556 m)
  • 病院/医療10件
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    • おとわ内科・脳神経外科クリニック (68 m)
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    • 聖園幼稚園 (289 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (410 m)
    • 江戸川橋保育園 (419 m)
    • 大日坂幼稚園 (434 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (447 m)
    • 同仁美登里保育園 (517 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (521 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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