ライオンズマンション護国寺第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
6階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区音羽2丁目11-22
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩1分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション護国寺第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションゴコクジダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 音羽2丁目11-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり450円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、3LDK、4SDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区音羽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大塚駅から徒歩13分、東池袋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (813 m)
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- 大塚警察署 (240 m)
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- 音羽地域活動センター (630 m)
- 病院/医療10件
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- 吉村小児科 (423 m)
- 柴田歯科医院 (429 m)
- 早期緩和ケア大津秀一クリニック (450 m)
- 千葉歯科医院 (455 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 音羽幼稚園 (184 m)
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- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (501 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (537 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (538 m)
- 聖園幼稚園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション護国寺第5の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション護国寺第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,013万～8,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より1.1% 低い↓ 東京都の平均より25.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション護国寺第5の相場
- ㎡単価
- 95.8万円
- 坪単価
- 316.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション護国寺第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,040万〜4,240万円対前年同月比↑ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション護国寺第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜5,580万円です。専有面積は約21㎡〜約84㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,998万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 北東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 北東 | 済 |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約99万円 (約330万円) | 北東 | 済 |
| 2023年9月 | 4,198万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約99万円 (約330万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.1万円となっております。以前の期間と比較して＋64.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション護国寺第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,940万円 | 60.7万円 |
| 4階〜5階 | 4,819.6万円 | 56.9万円 |
| 6階〜9階 | 2,621.1万円 | 85.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,902万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,359.6万円 | 63.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,525.4万円 | 84.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,435万円 | 53.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,024.5万円 | 59.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,795万円 | 44.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,400万円 | 64.9万円 |
| 東 | 1,781.7万円 | 59.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,222.4万円 | 69.2万円 |
ライオンズマンション護国寺第5の売却のご相談
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ライオンズマンション護国寺第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6.5万円 | 1K | 21.17㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 1K | 21.17㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 6.5万円 | 1K | 21.17㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 6.5万円 | 1K | 21.17㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 8.5万円 | ワンルーム | 21.56㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション護国寺第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 21.56㎡ / 東 | |||
| 2階 | 6.3万〜6.7万円 21.56㎡ / - | |||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 42.35㎡ / 北東 | |||
| 4階 | 24万〜25.2万円 84.7㎡ / 北東 | 24.7万〜25.9万円 84.7㎡ / 東 | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | 6万〜6.3万円 21.56㎡ / 北 | |||
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 21.56㎡ / 北東 | 12.8万〜13.5万円 42.35㎡ / - | ||
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 21.17㎡ / - | |||
| 9階 | 6.7万〜7.1万円 21.56㎡ / 南 | |||
| 10階 | 6.6万〜6.9万円 21.56㎡ / - | |||
| 11階 | 14.5万〜15.2万円 49.28㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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