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日火江戸川橋ビル第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,130万 〜 9,590万円
4階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡ 〜 123万円/㎡更新
参考相場価格9,130万円 〜 9,590万円4階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴3件更新
家賃相場10万円
表面利回り2.3％ 〜 2.8％4階, 2LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

6964人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区関口1丁目48-6
交通
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩2分
築年月
1992年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日火江戸川橋ビル第2
  • 日火江戸川橋ビル第2のエントランス
  • 日火江戸川橋ビル第2の看板
  • 日火江戸川橋ビル第2の外観

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日火江戸川橋ビル第2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日火江戸川橋ビル第2の基本情報

日火江戸川橋ビル第2は、1992年03月に竣工された総戸数22戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は9,828万～1億25万円、参考相場単価は121万円/㎡～123万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッカエドガワバシビルダイニ管理会社ビルネット
住所東京都 文京区 関口1丁目48-6管理形態委託
郵便番号〒112-0014管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり406円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区関口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩11分、護国寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 (75 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (87 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (120 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (135 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (255 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 江戸川橋駅 共同出張所 (333 m)
    • ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (587 m)
  • 公園9件
    • 江戸川公園 (245 m)
    • 音羽児童遊園 (620 m)
    • 小日向公園 (682 m)
    • 肥後細川庭園 (822 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (878 m)
    • 新江戸川公園 (896 m)
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (904 m)
    • 南榎公園 (952 m)
    • 高田第二公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (91 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (126 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (217 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (232 m)
    • ローソン 江戸川橋駅前店 (236 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (238 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (327 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (327 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (335 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (54 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (191 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (212 m)
    • まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (281 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (350 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (370 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (518 m)
    • マルエツ 江戸川橋店 (519 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (571 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (639 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベネッセ 学童クラブ音羽 (237 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (349 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (426 m)
    • 東京家学 (477 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (499 m)
    • 保育ルーム つるまき園 (511 m)
    • 私立獨協中学校 (541 m)
    • 私立獨協高校 (541 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (560 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署 江戸川交番 (115 m)
    • 山吹町地域交流館 (190 m)
    • 水道交流館 (222 m)
    • キングレコード株式会社 (256 m)
    • 明治大学 現代マンガ図書館 (342 m)
    • 文京総合福祉センター (390 m)
    • 音羽地域活動センター (498 m)
    • モルドバ共和国大使館 (524 m)
    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (548 m)
    • 榎町特別出張所 (560 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科 (23 m)
    • 佐野眼科 (45 m)
    • あかし歯科医院 (61 m)
    • EBMデンタルクリニック (92 m)
    • こぐれ理学診療クリニック (107 m)
    • 江戸川橋鈴木クリニック (120 m)
    • さやかデンタルクリニック (124 m)
    • 吉田歯科クリニック (128 m)
    • ヒトミ歯科 (141 m)
    • デンタルクリニック江戸川橋 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (44 m)
    • 青柳保育園 (216 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (249 m)
    • さくらさくみらい小日向 (336 m)
    • 共立大日坂幼稚園 (364 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (389 m)
    • ソラスト神楽坂 (397 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (453 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (499 m)
    • さくらさくみらい水道 (514 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日火江戸川橋ビル第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日火江戸川橋ビル第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,828万～1億25万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
121万円 〜 123万円
坪単価
401万円 〜 409万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より9.6% 高い↑
東京都の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
9,130万 〜 9,590万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 5809位
文京区
1359棟中 441位
関口
52棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日火江戸川橋ビル第2の相場

    ㎡単価
    121.3万円
    坪単価
    401.1万円

  • 文京区の相場

    ㎡単価
    110.7万円
    坪単価
    366.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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日火江戸川橋ビル第2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、74㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
9,140万〜9,600万円対前年同月比-9,130万〜9,590万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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日火江戸川橋ビル第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,680万円です。専有面積は約81㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月9,680万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約130万円 (約432万円)南済
2024年10月9,680万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約130万円 (約432万円)南済
2024年10月9,680万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約130万円 (約432万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.4万円となっております。

日火江戸川橋ビル第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階5,700万円70.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,700万円70.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,700万円70.1万円

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日火江戸川橋ビル第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 20.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均 21.2万〜22.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.0万円1K38.25㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日火江戸川橋ビル第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.9万〜10.4万円
38.25㎡ / -		21.2万〜22.2万円
81.28㎡ / 南東
4階
5階
6階20.2万〜21.2万円
74.95㎡ / 南
7階

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日火江戸川橋ビル第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日火江戸川橋ビル第2周辺の中古マンション

日火江戸川橋ビル第1

日火江戸川橋ビル第1

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
文京区関口1丁目

1億1,200万〜1億1,800万円

104㎡
江戸川橋ビル

江戸川橋ビル

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩1分
文京区関口1丁目

3,580万〜5,980万円

56㎡〜101㎡
プラザ江戸川橋

プラザ江戸川橋

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩2分
文京区関口1丁目

3,680万〜8,480万円

54㎡〜81㎡
ロジェ関口

ロジェ関口

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩1分
文京区関口1丁目

3,498万〜6,280万円

56㎡〜62㎡
関口町住宅

関口町住宅

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
文京区関口1丁目

1,980万〜4,980万円

55㎡〜62㎡
朝日江戸川橋マンション

朝日江戸川橋マンション

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩1分
文京区関口1丁目

3,390万〜7,680万円

46㎡〜94㎡

日火江戸川橋ビル第2周辺の相場が近い中古マンション

アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分
新宿区新宿7丁目

1,830万〜1億8,000万円

25㎡〜129㎡
イトーピア池袋メトロポリタン

イトーピア池袋メトロポリタン

ＪＲ山手線「池袋駅」徒歩3分
豊島区西池袋1丁目

2,480万〜8,300万円

34㎡〜87㎡
ランダム小石川

ランダム小石川

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分
文京区春日2丁目

3,880万〜8,980万円

35㎡〜101㎡
ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン

ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン

東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩2分
台東区花川戸1丁目

2,200万〜5,620万円

25㎡〜44㎡
NO IMAGE

リビオレゾン王子

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩4分
北区王子2丁目

3,780万〜4,280万円

31㎡
NO IMAGE

ヴァースクレイシアIDZ王子アーバンヒルズ

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩7分
北区豊島2丁目

5,480万円

日火江戸川橋ビル第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した3件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価121万円 〜 123万円です。

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