メゾン文京関口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,840万円
6階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,840万円 | 6階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年09月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1915人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区関口1丁目7-4
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン文京関口の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンブンキョウセキグチ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 関口1丁目7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区関口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩9分、早稲田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 山吹町店 (168 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (170 m)
- マルエツ 江戸川橋店 (381 m)
- まいばすけっと 神楽坂駅西店 (442 m)
- 業務スーパー 新宿榎店 (455 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (480 m)
- まいばすけっと 西五軒町店 (484 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (504 m)
- 学校/教育施設10件
- ベネッセ 学童クラブ音羽 (308 m)
- 東京家学 (366 m)
- 東京都立新宿山吹高校 (367 m)
- 新宿区立江戸川小学校 (442 m)
- 文京区 小日向台町児童館 (573 m)
- 文京区立関口台町小学校 (592 m)
- 新宿区立鶴巻小学校 (614 m)
- 保育ルーム つるまき園 (625 m)
- 文京区立小日向台町小学校 (629 m)
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- 公共施設/機関10件
- 山吹町地域交流館 (214 m)
- 大塚警察署 江戸川交番 (221 m)
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- モルドバ共和国大使館 (481 m)
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- 榎町特別出張所 (568 m)
- 病院/医療10件
- こころ整骨院 (36 m)
- さやかデンタルクリニック (52 m)
- すずき歯科口腔外科クリニック (58 m)
- いるか歯科医院 (82 m)
- こぐれ理学診療クリニック (95 m)
- 司歯科 (100 m)
- 江戸川橋ふじみ鍼灸整骨院 (102 m)
- 江戸川橋皮フ科クリニック (102 m)
- 江戸川橋鈴木クリニック (106 m)
- あんず心のクリニック (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (210 m)
- ソラスト神楽坂 (239 m)
- 青柳保育園 (246 m)
- 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (342 m)
- さくらさくみらい小日向 (345 m)
- 共立大日坂幼稚園 (357 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (368 m)
- さくらさくみらい水道 (428 m)
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (474 m)
- ほっぺるランド神楽坂 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン文京関口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン文京関口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,919万～8,862万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より5.7% 低い↓ 東京都の平均より19.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン文京関口の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 302万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン文京関口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,840万円対前年同月比↓ | 3,650万〜3,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン文京関口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,768万〜4,999万円です。専有面積は約21㎡〜約97㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,490万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円 (約366万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン文京関口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,030万円 | 111.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,910.3万円 | 87.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,448.9万円 | 83万円 |
| 8階〜9階 | 2,086.5万円 | 87.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,640万円 | 81.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,233.7万円 | 79.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,953万円 | 85.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,252.8万円 | 93.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,860万円 | 69.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,466.4万円 | 76.1万円 |
| 西 | 3,264.4万円 | 92.5万円 |
メゾン文京関口の売却のご相談
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メゾン文京関口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.5万円 | ワンルーム | 35.64㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1K | 29.25㎡ | 9.5万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.5万円 | 1LDK | 52.21㎡ | 13.5万円 | 20.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.5万円 | 1K | 35.64㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年5月 | 12.5万円 | 1K | 35.64㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン文京関口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.5万円 36.06㎡ / 西 | ||
| 2階 | 16.7万〜17.6万円 52.21㎡ / - | ||
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 36.06㎡ / 西 | ||
| 4階 | 14.5万〜15.3万円 43.81㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 47.02㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 41.49㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13.6万〜14.2万円 41.48㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 54.78㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.4万〜12万円 35.64㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 42.27㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 36.06㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 54.32㎡ / 南 | |
| 9階 | 6.9万〜7.3万円 21.5㎡ / 西 | ||
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 36.06㎡ / 西 | ||
| 11階 | 31.8万〜33.4万円 97.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
