目白台ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
4階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 23.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
1851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区関口2丁目5-14
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1962年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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目白台ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メジロダイハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 関口2丁目5-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0014 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1962年7月 | 管理費 | 1㎡あたり369円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり341円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区関口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。護国寺駅から徒歩12分、早稲田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
- ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
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- ファミリーマート 新宿山吹町店 (321 m)
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- セブンイレブン 江戸川橋店 (424 m)
- セブンイレブン 早稲田店 (462 m)
- ローソン 文京音羽一丁目店 (475 m)
- ローソン 江戸川橋駅前店 (526 m)
- ローソン 新宿山吹町店 (528 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (217 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (304 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (332 m)
- まいばすけっと 山吹町店 (436 m)
- 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (527 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (562 m)
- ミニコープ目白台店 (596 m)
- まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (597 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (630 m)
- 業務スーパー 新宿榎店 (705 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立関口台町小学校 (113 m)
- 私立獨協高校 (282 m)
- 私立獨協中学校 (282 m)
- 新宿区立鶴巻小学校 (356 m)
- 保育ルーム つるまき園 (368 m)
- ベネッセ 学童クラブ音羽 (394 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (417 m)
- 私立東京音楽大学付属高校 (439 m)
- 東京都立新宿山吹高校 (470 m)
- 母子保健研修センター助産師学校 (494 m)
- 公共施設/機関10件
- 明治大学 現代マンガ図書館 (209 m)
- 大塚警察署 江戸川交番 (328 m)
- キングレコード株式会社 (348 m)
- 音羽地域活動センター (376 m)
- 山吹町地域交流館 (394 m)
- 水道交流館 (442 m)
- 牛込警察署 鶴巻町交番 (472 m)
- 文京区立目白台図書館 (484 m)
- 鶴巻図書館 (486 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (506 m)
- 病院/医療10件
- ヒトミ歯科 (178 m)
- 吉田歯科クリニック (188 m)
- わたなべ歯科 (191 m)
- タケルデンタルクリニック椿山荘東京 (201 m)
- デンタルクリニック江戸川橋 (202 m)
- MJG接骨院 早稲田鶴巻院 (204 m)
- MJG接骨院新宿早稲田鶴巻院 (206 m)
- みつわカイロプラクティック (215 m)
- EBMデンタルクリニック (263 m)
- 佐野眼科 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (241 m)
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (271 m)
- 聖園幼稚園 (331 m)
- 新宿区立鶴巻幼稚園 (356 m)
- 早稲田モンテッソーリ学園 (370 m)
- 青柳保育園 (435 m)
- 八千代保育園 (518 m)
- さくらさくみらい小日向 (530 m)
- 共立大日坂幼稚園 (568 m)
- 西早稲田保育園 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目白台ハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目白台ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,504万～6,472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より32.6% 低い↓ 東京都の平均より14.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目白台ハウスの相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目白台ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目白台ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜8,500万円です。専有面積は約23㎡〜約99㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約261万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約261万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2022年7月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目白台ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,333.9万円 | 58万円 |
| 3階〜4階 | 1,757.1万円 | 48.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,818.5万円 | 65.6万円 |
| 7階 | 1,986.7万円 | 48.9万円 |
| 8階 | 2,195万円 | 47.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,997.9万円 | 56.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,095.9万円 | 58.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,907.3万円 | 61.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,080万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,482.9万円 | 56.9万円 |
| 東 | 2,121.7万円 | 58.2万円 |
目白台ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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目白台ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.9万円 | ワンルーム | 23.13㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.9万円 | ワンルーム | 23.13㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.9万円 | ワンルーム | 23.13㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.9万円 | ワンルーム | 23.13㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.5万円 | ワンルーム | 34.29㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目白台ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 35.76㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 47.58㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.2万〜11.7万円 35.76㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 49.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 35.76㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 35.76㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 37.1㎡ / 南 | 22.7万〜23.9万円 71.5㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.4万〜12万円 35.76㎡ / 南東 | 31.9万〜33.5万円 99.8㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 35.82㎡ / 南東 | 15.6万〜16.3万円 47.58㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 37.1㎡ / 南東 | 23.9万〜25.1万円 74.2㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
高台に立地しており、神田川や江戸川公園の自然豊かな景色を楽しむ事が出来るこの建物は、ホワイトとブラウンの洗練されたデザインが閑静な街並に溶け込んでいます。長年に渡り東京の街を見守ってきた外観からは一見古風な印象を受けますが、２４時間有人管理がされているので、細かいところまで手入れが行き届いています。特にガラス貼りのエントランスホールには自然な光がたくさん降り注ぎ、訪れる人を明るく出迎えてくれます。
駅前にはスーパーや飲食店等多数そろっているので、日常の生活でも不便を感じる事がありません。東京メトロ東西線「早稲田駅」、東京メトロ有楽町線「護国寺駅」まで歩いて行くことも出来ます。都会の喧騒を忘れ、歴史的な街並みでゆったりと暮らせる魅力的な物件です。
目白台ハウスは、住友不動産によって1962年07月に竣工された総戸数127戸の8階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約99㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,504万～6,472万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。