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目白台芙蓉ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,650万 〜 5,930万円
2階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,650万円 〜 5,930万円2階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴202024年03月03日更新
家賃相場6.5万 〜 14.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.82階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2803人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区関口3丁目18-2
交通
  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩8分
築年月
1984年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 目白台芙蓉ハイツ
  • 目白台芙蓉ハイツのエントランス
  • 目白台芙蓉ハイツの看板
  • 目白台芙蓉ハイツの外観

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目白台芙蓉ハイツの基本情報

目白台芙蓉ハイツは、日建工務店によって1984年06月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は日建工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約61㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,179万~5,822万円、参考相場単価は94万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メジロダイフヨウハイツ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 文京区 関口3丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒112-0014管理員日勤
築年月1984年6月管理費1㎡あたり266円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建4階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日建工務店バイク置き場-
施工会社日建工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区関口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩11分、江戸川橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (201 m)
    • (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (411 m)
    • ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (499 m)
    • ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (596 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (624 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
  • 公園10件
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (154 m)
    • 肥後細川庭園 (315 m)
    • 目白台運動公園 (322 m)
    • 音羽児童遊園 (326 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (345 m)
    • 新江戸川公園 (391 m)
    • 高田第二公園 (430 m)
    • 江戸川公園 (585 m)
    • 山吹の里公園 (604 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (712 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (355 m)
    • ローソン 文京音羽一丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (584 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (611 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (690 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (76 m)
    • ミニコープ目白台店 (116 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (485 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (528 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (553 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (593 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (643 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (790 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (799 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立獨協高校 (262 m)
    • 私立獨協中学校 (263 m)
    • 文京区 目白台第二児童館 (284 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (293 m)
    • 母子保健研修センター助産師学校 (330 m)
    • 民間学童えすこーと 護国寺校 (344 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (392 m)
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (409 m)
    • 目白台児童館 (420 m)
    • 日本女子大学 目白キャンパス (443 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立目白台図書館 (41 m)
    • 小石川消防署老松出張所 (153 m)
    • 目白台交流館 (276 m)
    • 大塚警察署 (366 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (416 m)
    • 日本女子大学図書館 (422 m)
    • 音羽地域活動センター (450 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (507 m)
    • 大塚警察署 護国寺前交番 (598 m)
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (652 m)
  • 病院/医療10件
    • 三井歯科クリニック (53 m)
    • すずき医院 (54 m)
    • 柴田歯科医院 (134 m)
    • 向井内科クリニック (150 m)
    • 入野歯科医院 (213 m)
    • タケルデンタルクリニック椿山荘東京 (317 m)
    • 山口歯科医院 (342 m)
    • 上田医院 (359 m)
    • 音羽介護サービス (374 m)
    • 音羽耳鼻咽喉科医院 (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 同仁美登里保育園 (163 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (179 m)
    • 聖園幼稚園 (200 m)
    • キッズルーム目白台 (282 m)
    • 八千代保育園 (325 m)
    • 目白台保育園 (423 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (502 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (626 m)
    • 西早稲田保育園 (626 m)
    • 音羽幼稚園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

目白台芙蓉ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

目白台芙蓉ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,179万~5,822万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 95万円
坪単価
313万円 〜 315万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より2.0% 低い↓
東京都の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
5,650万 〜 5,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8962位
文京区
1348棟中 694位
関口
51棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 目白台芙蓉ハイツの相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    313.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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目白台芙蓉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,690万〜5,980万円対前年同月比5,650万〜5,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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目白台芙蓉ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,980万円です。専有面積は約44㎡〜約61㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,690万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約303万円)南西-
2024年2月5,690万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約303万円)南西-
2024年1月5,790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)南西
2024年1月5,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)南西-
2023年12月5,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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目白台芙蓉ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月6.5万円1R20.17㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年6月14.0万円2SDK61.09㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年5月14.0万円2K61.09㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年4月14.0万円2K61.09㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年12月7.5万円1R29.17㎡7.5万円7.5万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白台芙蓉ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15万円
44.76㎡ / 南西
19.6万〜20.6万円
61.35㎡ / 南西
2階9万〜9.4万円
29.17㎡ / 北東
20万〜21万円
61.09㎡ / 南西
3階14.7万〜15.4万円
44.76㎡ / -
20.1万〜21.1万円
61.09㎡ / 南西
4階14.7万〜15.5万円
44.76㎡ / -
20.2万〜21.2万円
61.09㎡ / 南西

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