向ヶ丘ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
4階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
2130人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区向丘1丁目5-4
- 交通
- 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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向ヶ丘ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムコウガオカハイツ | 管理会社 | イオンディライト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 向丘1丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 栄機工 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区向丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の東大前駅で徒歩5分、アクセス良好です。白山駅から徒歩8分、本駒込駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
向ヶ丘ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
向ヶ丘ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,589万～5,896万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より29万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より37.9% 低い↓ 東京都の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
向ヶ丘ハイツの相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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向ヶ丘ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
向ヶ丘ハイツの売買履歴
向ヶ丘ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア東大前 | 2024年4月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約196万円(約648万円) | - |
| 向丘ハイツ | 2023年12月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円(約268万円) | - |
| ゾンネンハイム西片 | 2021年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約86万円(約285万円) | - |
| ステージファースト東大前 | 2021年2月 | 2,590万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円(約329万円) | - |
| メゾン･ド･イストワール | 2020年2月 | 988万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円(約233万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.79％上昇しています。
向ヶ丘ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,480万円 | 57万円 |
| 3階〜4階 | 1,800万円 | 39.7万円 |
| 5階 | 2,580万円 | 54.9万円 |
| 6階 | 1,780万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,780万円 | 41.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,026.7万円 | 48.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,580万円 | 54.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,688万円 | 48.5万円 |
向ヶ丘ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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向ヶ丘ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
向ヶ丘ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･イストワール | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | - |
| 向丘ハイツ | 2024年4月 | 13.8万円 | 2DK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ステージファースト東大前 | 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ブリリア東大前 | 2020年9月 | 26.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| ゾンネンハイム西片 | 2020年8月 | 16.0万円 | 1SLDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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