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シティハイツ根津

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,450万円 〜 7,130万円
5階、4LDK、約87㎡の場合

賃貸賃料

13.7万円 〜 14万円

住所
東京都文京区根津1丁目1-19
交通
築年数
1990年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティハイツ根津の販売中の中古物件

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ラグジュアリーアパートメント文京根津

ラグジュアリーアパートメント文京根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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シーアイマンション根津宮永

シーアイマンション根津宮永

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ダイナシティ文京根津

ダイナシティ文京根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目14-9
  • 売出し中

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藤和シティホームズ根津

藤和シティホームズ根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目20-5
  • 2件 売出し中

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ヴィルヌーブ文京根津

ヴィルヌーブ文京根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目16-8
  • 売出し中

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シーアイマンション根津弥生坂

シーアイマンション根津弥生坂

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目17-1
  • 売出し中

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ビレッタ池之端

ビレッタ池之端

  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目6-11
  • 2件 売出し中

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コンシェリア文京根津

コンシェリア文京根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目23-11
  • 売出し中

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ザライオンズ上野の森

ザライオンズ上野の森

  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都文京区根津2丁目1-16
  • 売出し中

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ディアハイム根津

ディアハイム根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目28-5
  • 売出し中

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上野池之端サニーコート

上野池之端サニーコート

  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端4丁目16-18
  • 1件 売出し中

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池之端永谷コーポラス

池之端永谷コーポラス

  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目9-4
  • 3件 売出し中

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シティハイツ根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より31.7% 高い↑
文京区の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
6,450万円 〜 7,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6944位
文京区
1291棟中 500位
根津
40棟中 15位
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の売買価格相場

  • シティハイツ根津の相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    260.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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シティハイツ根津の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,870万円〜6,490万円対前年同月比6,450万円〜7,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハイツ根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月6,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)南西-
2015年4月6,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)南西-
2014年10月6,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約71万円 (約235万円)南西-

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シティハイツ根津の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費-

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:53.38㎡

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賃料13.7万円管理費-

間取

  • 敷金:13.7万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:53.38㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
20.6万円 〜 25.2万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円1K53.38㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年12月13.2万円1R53.38㎡26.4万円13.2万円6〜10北東
2016年11月15.0万円1K53.38㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円1R53.38㎡28.0万円14.0万円6〜10北東
2016年10月15.0万円1K53.38㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月14.7万円1R53.38㎡29.4万円14.7万円6〜10北東
2016年9月14.7万円1R53.38㎡29.4万円14.7万円6〜10-
2016年9月15.0万円1K53.38㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円1K53.38㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年7月15.0万円1K53.38㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円1K53.38㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円1K53.38㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年5月14.0万円1K53.38㎡14.0万円14.0万円1〜5北東
2016年4月15.0万円1R53.38㎡-15.0万円1〜5
2016年4月14.0万円1K53.38㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年3月15.0万円1K53.38㎡15.0万円15.0万円1〜5北東
2015年12月15.0万円1K53.38㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年4月8.5万円1R32.78㎡8.5万円8.5万円1〜5
2014年9月13.8万円1K53.38㎡13.8万円13.8万円1〜5
2013年7月14.5万円1K48.72㎡29.0万円14.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツ根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.0万円〜14.4万円
53.38㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階12.7万円〜14.0万円
53.38㎡ / 北東
21.8万円〜24.1万円
87.0㎡ / -
9階12.8万円〜14.1万円
53.38㎡ / 北東
22.0万円〜24.4万円
87.0㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

シティハイツ根津の基本情報

東京都文京区根津1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハイツ根津(シティハイツネヅ)管理会社東建商事
住所東京都 文京区 根津1丁目1-19管理形態-
郵便番号〒113-0031管理員-
築年数1990年5月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、4LDK
交通設備キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場あり
施工会社明成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (56 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (447 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (654 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (669 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (760 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (855 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
  • 公園6件
    • 七倉児童遊園 (226 m)
    • 池之端児童遊園 (227 m)
    • 谷中清水町公園 (487 m)
    • 絵処アラン・ウエスト (506 m)
    • 上野恩賜公園 (826 m)
    • 初音児童遊園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (80 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (182 m)
    • せきにわ商店 (252 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (421 m)
    • サンクス 台東池之端店 (447 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (488 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (559 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (579 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (643 m)
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (682 m)
  • スーパー8件
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (96 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (164 m)
    • 富士青果ミニスーパー (721 m)
    • NOMURAYA (757 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (799 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (799 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (878 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京大学 低温センター事務室 (172 m)
    • 橋本珠算学校 (192 m)
    • 池之端児童館 (284 m)
    • 池之端こどもクラブ (293 m)
    • 文京区立根津小学校 (306 m)
    • 台東区立忍岡小学校 (346 m)
    • 東京都立上野高校 (426 m)
    • 東京芸術大学 音楽学部同声会 (569 m)
    • 国立東京大学農学部 (571 m)
    • 国立東京芸術大学 (640 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立根津図書室 (272 m)
    • 不忍通りふれあい館 (278 m)
    • 根津地域活動センター (278 m)
    • 本富士警察署 根津交番 (300 m)
    • 下谷警察署 清水坂地域安全センター (401 m)
    • 東京大学農学生命科学図書館 (403 m)
    • 上野消防署谷中出張所 (419 m)
    • 本富士警察署 弥生町交番 (496 m)
    • 上野警察署 池之端交番 (575 m)
    • 上野桜木会館 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 文京根津クリニック (20 m)
    • 文京根津クリニック(在宅専門) (23 m)
    • 細部医院 (58 m)
    • ウノ歯科医院 (71 m)
    • 麻生歯科医院 (100 m)
    • 株式会社アイ愛 (102 m)
    • ほそごし歯科 (164 m)
    • クラシックガーデン文京根津 (165 m)
    • ダイナメディカル根津クリニック (167 m)
    • 池之端眼科クリニック (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社スターズ (212 m)
    • スターキッズ谷中保育園 (214 m)
    • 根津保育園 (263 m)
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    • どんぐり保育園 (601 m)
    • 文京女子大学付属文京幼稚園 (724 m)
    • たんぽぽ保育園 (727 m)
    • ハッピーナーサリースクール (757 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (765 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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