ゼネラル根津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
5階、、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 5階, , 約40㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.4％ | 5階, , 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
1875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区根津1丁目1-21
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩1分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ゼネラル根津の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼネラルネヅ | 管理会社 | 田園ビルセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 根津1丁目1-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大末建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区根津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大前駅から徒歩12分、湯島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 根津地域活動センター (299 m)
- 文京区立根津図書室 (303 m)
- 本富士警察署 根津交番 (322 m)
- 下谷警察署 清水坂地域安全センター (384 m)
- 東京大学農学生命科学図書館 (417 m)
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- 本富士警察署 弥生町交番 (513 m)
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- 上野桜木会館 (584 m)
- 病院/医療10件
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- ウノ歯科医院 (65 m)
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- ほそごし歯科 (142 m)
- 池之端眼科クリニック (147 m)
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- 渡辺歯科医院 (173 m)
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- 根津保育園 (286 m)
- 忍岡こども園 (313 m)
- どんぐり保育園ラゴム (464 m)
- たんぽぽ保育園 (480 m)
- 藍染保育園 (535 m)
- どんぐり保育園 (622 m)
- たんぽぽ保育園 (712 m)
- 文京女子大学付属文京幼稚園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼネラル根津の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼネラル根津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 文京区の平均より56.1% 低い↓ 東京都の平均より44.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、、約40㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ゼネラル根津の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
ゼネラル根津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,800万円対前年同月比- | 1,710万〜1,800万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼネラル根津の売買履歴
ゼネラル根津には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| クレストホーム根津 | 2024年1月 | 5,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約110万円(約365万円) | 済 |
| シーアイマンション根津宮永 | 2024年1月 | 1億350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約123万円(約407万円) | - |
| キャッスルマンション根津 | 2019年12月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約52万円(約174万円) | - |
| シティハイツ根津 | 2018年11月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約84万円(約280万円) | - |
| ラグジュアリーアパートメント文京根津 | 2018年4月 | 2,800万円 | 6〜10 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円(約243万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
ゼネラル根津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
ゼネラル根津の売却のご相談
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ゼネラル根津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、、約40㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 44.82㎡ | 15.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 15.7万円 | 1LDK | 43.07㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.2万円 | 1LDK | 43.07㎡ | 15.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.7万円 | 1LDK | 43.07㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 44.82㎡ | 15.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼネラル根津の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 43.07㎡ / 北 | |
| 2階 | 14.9万〜15.6万円 40.4㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 45.89㎡ / 北東 |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 41.2㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 43.07㎡ / 北東 |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 20.17㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 43.07㎡ / - | |
| 6階 | 14.7万〜15.5万円 42.27㎡ / 北東 | 15.5万〜16.3万円 41.2㎡ / 南 |
| 7階 | 7.6万〜8万円 20.17㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.4万〜16.1万円 44.82㎡ / 北 | |
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 41.72㎡ / - | |
| 10階 | 15.3万〜16.1万円 43.07㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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