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ゼネラル根津

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
5階、、約40㎡の場合

住所
東京都文京区根津1丁目1-21
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩1分
  • 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩12分
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩13分
築年数
1983年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラグジュアリーアパートメント文京根津

ラグジュアリーアパートメント文京根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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シーアイマンション根津宮永

シーアイマンション根津宮永

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ダイナシティ文京根津

ダイナシティ文京根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目14-9
  • 売出し中

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藤和シティホームズ根津

藤和シティホームズ根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目20-5
  • 2件 売出し中

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ヴィルヌーブ文京根津

ヴィルヌーブ文京根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目16-8
  • 売出し中

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シーアイマンション根津弥生坂

シーアイマンション根津弥生坂

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目17-1
  • 売出し中

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ビレッタ池之端

ビレッタ池之端

  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目6-11
  • 2件 売出し中

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コンシェリア文京根津

コンシェリア文京根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目23-11
  • 売出し中

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ザライオンズ上野の森

ザライオンズ上野の森

  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都文京区根津2丁目1-16
  • 売出し中

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ディアハイム根津

ディアハイム根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目28-5
  • 売出し中

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上野池之端サニーコート

上野池之端サニーコート

  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端4丁目16-18
  • 1件 売出し中

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池之端永谷コーポラス

池之端永谷コーポラス

  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目9-4
  • 3件 売出し中

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ゼネラル根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より29.0% 低い↓
文京区の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、、約40㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 25151位
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40棟中 39位
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の売買価格相場

  • ゼネラル根津の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    70.3万円
    坪単価
    232.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゼネラル根津の売買履歴

ゼネラル根津には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ラグジュアリーアパートメント文京根津2017年9月2,900万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約76万円(約252万円)-
シーアイマンション根津宮永2017年9月8,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約98万円(約325万円)
クレストホーム根津2017年6月3,480万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約75万円(約250万円)-
キャッスルマンション根津2015年10月1,780万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約59万円(約196万円)-
シティハイツ根津2015年7月6,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約73万円(約243万円)-

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ゼネラル根津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…5階、、約40㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円1R20.17㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年9月6.3万円1R20.15㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年8月13.8万円1LDK45.36㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年8月12.0万円2DK41.2㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年8月7.4万円1R20.17㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年8月6.3万円1R20.15㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年4月12.8万円1LDK42.27㎡12.8万円12.8万円6〜10北東
2017年4月8.4万円1R20.17㎡8.4万円8.4万円6〜10南西
2017年3月12.8万円1LDK42.27㎡12.8万円12.8万円6〜10北東
2017年3月8.4万円1R20.17㎡8.4万円8.4万円6〜10南西
2017年3月12.5万円2DK45.89㎡12.5万円12.5万円1〜5北東
2017年3月10.4万円1R40.4㎡10.4万円10.4万円1〜5南西
2017年2月12.5万円2DK45.89㎡12.5万円12.5万円1〜5北東
2017年2月10.9万円2DK44.13㎡10.9万円10.9万円1〜5北東
2017年2月10.4万円1R40.4㎡10.4万円10.4万円1〜5南西
2017年2月7.5万円1R20.17㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年1月12.5万円2DK45.89㎡12.5万円12.5万円1〜5北東
2017年1月7.5万円1R20.17㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年12月7.5万円1R20.17㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年11月7.5万円1R20.17㎡7.5万円7.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼネラル根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.7万円〜12.9万円
40.4㎡ / 南西
12.5万円〜13.9万円
45.89㎡ / 北東
3階11.8万円〜13.1万円
43.07㎡ / 北東
4階5.9万円〜6.5万円
20.17㎡ / 南西
5階
6階11.8万円〜13.1万円
42.27㎡ / 北東
12.4万円〜13.7万円
41.2㎡ / 南
7階6.0万円〜6.6万円
20.17㎡ / 南西
8階
9階
10階12.3万円〜13.6万円
43.07㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

ゼネラル根津の基本情報

東京都文京区根津1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ゼネラル根津(ゼネラルネヅ)管理会社田園ビルセンター
住所東京都 文京区 根津1丁目1-21管理形態-
郵便番号〒113-0031管理員-
築年数1983年9月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建10階建間取り-
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩1分
  • 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩12分
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大末建設バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (33 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (426 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (676 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (690 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (751 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (832 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (942 m)
  • 公園6件
    • 池之端児童遊園 (204 m)
    • 七倉児童遊園 (208 m)
    • 谷中清水町公園 (486 m)
    • 絵処アラン・ウエスト (514 m)
    • 上野恩賜公園 (804 m)
    • 初音児童遊園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (67 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (204 m)
    • せきにわ商店 (234 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (425 m)
    • サンクス 台東池之端店 (426 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (488 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (539 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (579 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (664 m)
    • ローソン 東大病院店 (692 m)
  • スーパー9件
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (115 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (141 m)
    • 富士青果ミニスーパー (738 m)
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    • miniピアゴ 西片2丁目店 (816 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (816 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (900 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (991 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (995 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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