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イトーピア根津

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
5階、1R、約26㎡の場合

住所
東京都文京区根津1丁目16-10
交通
築年数
1986年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • イトーピア根津
  • イトーピア根津のエントランス
  • イトーピア根津の看板
  • イトーピア根津の外観

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イトーピア根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.0% 高い↑
文京区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 14002位
文京区
1291棟中 887位
根津
40棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イトーピア根津の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イトーピア根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,490万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)-
2016年12月4,490万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)南西
2016年12月4,580万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約91万円 (約302万円)南西
2016年12月1,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)--
2016年11月4,580万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約91万円 (約302万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK50.8㎡南西詳細はこちら

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イトーピア根津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円1K26.89㎡7.9万円7.9万円6〜10北東
2017年4月7.9万円1K26.89㎡7.9万円7.9万円6〜10北東
2016年4月13.0万円2DK43.77㎡13.0万円13.0万円6〜10北東
2016年3月13.0万円2DK43.77㎡13.0万円13.0万円6〜10北東
2015年7月10.5万円1LDK41.53㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2015年5月11.0万円1LDK41.53㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2013年11月11.0万円1R43.77㎡11.0万円11.0万円6〜10北東
2013年10月12.5万円1R43.77㎡12.5万円12.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階7.3万円〜8.1万円
26.89㎡ / -
6階14.0万円〜15.4万円
50.8㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
50.8㎡ / -
7階11.4万円〜12.6万円
41.53㎡ / 北東
11.5万円〜12.7万円
43.77㎡ / 北東
8階12.1万円〜13.4万円
43.77㎡ / -
9階7.1万円〜7.9万円
26.89㎡ / 北東
10階7.1万円〜7.9万円
26.89㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

イトーピア根津の基本情報

東京都文京区根津1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イトーピア根津(イトーピアネヅ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 文京区 根津1丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員日勤
築年数1986年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (452 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (473 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (648 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (785 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
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    • 須藤公園 (874 m)
    • 須藤公園 (874 m)
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    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (490 m)
    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (569 m)
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    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (594 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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