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プレジデントハイツ根津

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,640万円
5階、2SDK、約57㎡の場合

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住所
東京都文京区根津1丁目23-9
交通
築年月
1982年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都文京区根津2丁目23-11

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プレジデントハイツ根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.4% 高い↑
文京区の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約57㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14945位
文京区
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41棟中 33位
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の売買価格相場

  • プレジデントハイツ根津の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレジデントハイツ根津の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,610万〜3,990万円対前年同月比3,290万〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジデントハイツ根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)南西-
2017年10月4,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)南西-
2017年8月3,380万円6〜102SDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南西-
2017年7月3,380万円6〜102SDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南西-
2017年6月3,380万円6〜102SDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南西-

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プレジデントハイツ根津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…5階、2SDK、約57㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K27.48㎡7.9万円-1〜5南西
2017年6月14.5万円1LDK41.79㎡29.0万円14.5万円6〜10北東
2017年5月14.5万円1LDK41.79㎡29.0万円14.5万円6〜10北東
2017年5月17.0万円2LDK57.35㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年5月7.9万円1K27.48㎡7.9万円7.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデントハイツ根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.5万円
  • 4K〜4LDK平均29.7万〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.1万〜16.7万円
51.62㎡ / -
16.8万〜18.6万円
57.35㎡ / 南西
17.2万〜19万円
57.35㎡ / 南
4階8.1万〜8.9万円
27.48㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
51.62㎡ / -
20.1万〜22.2万円
68.08㎡ / 南西
5階10.6万〜11.7万円
35.72㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
68.08㎡ / 南西
6階17.1万〜18.9万円
57.35㎡ / 南西
21.7万〜24万円
68.08㎡ / 南西
7階11.8万〜13.1万円
41.79㎡ / 北東
17.1万〜18.9万円
57.35㎡ / -
8階11.3万〜12.5万円
39.68㎡ / 北東
14.3万〜15.8万円
51.62㎡ / 北
9階26.1万〜28.9万円
91.3㎡ / 北東
29.7万〜32.9万円
98.23㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

プレジデントハイツ根津の基本情報

東京都文京区根津1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プレジデントハイツネヅ管理会社太平洋興発
住所東京都 文京区 根津1丁目23-9管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員巡回
築年月1982年4月管理費1㎡あたり229円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建9階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井鉱産土地建物バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (242 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (519 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (562 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
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    • しおみ保育園 (510 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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