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プレジデントハイツ根津

3373人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万 〜 3,940万円
5階、3LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都文京区根津1丁目23-9
交通
築年月
1982年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

プレジデントハイツ根津の販売中の中古物件

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プレジデントハイツ根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より14.5% 低い↓
東京都の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13663位
文京区
1255棟中 886位
根津
41棟中 32位
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の売買価格相場

  • プレジデントハイツ根津の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プレジデントハイツ根津の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、57㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,380万〜3,730万円対前年同月比3,560万〜3,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレジデントハイツ根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)北東
2018年6月4,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南西-
2018年5月3,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)北東
2018年5月4,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)
2018年4月4,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.08㎡南西詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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プレジデントハイツ根津の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.4万円1R27.11㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年6月7.9万円1K27.48㎡7.9万円-1〜5南西
2017年6月14.5万円1LDK41.79㎡29.0万円14.5万円6〜10北東
2017年5月14.5万円1LDK41.79㎡29.0万円14.5万円6〜10北東
2017年5月17.0万円2LDK57.35㎡34.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデントハイツ根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.6万円
  • 4K〜4LDK平均28.5万〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.4万〜16万円
51.62㎡ / -
16.1万〜17.8万円
57.35㎡ / 南西
16.4万〜18.2万円
57.35㎡ / 南
4階7.7万〜8.6万円
27.48㎡ / 南西
14.5万〜16万円
51.62㎡ / -
19.2万〜21.3万円
68.08㎡ / 南西
5階10.1万〜11.2万円
35.72㎡ / 南西
19.3万〜21.4万円
68.08㎡ / 南西
6階16.4万〜18.1万円
57.35㎡ / 南西
20.8万〜23万円
68.08㎡ / 南西
7階11.3万〜12.5万円
41.79㎡ / 北東
16.4万〜18.1万円
57.35㎡ / -
8階10.8万〜11.9万円
39.68㎡ / 北東
14.1万〜15.5万円
51.62㎡ / 北東
9階25万〜27.7万円
91.3㎡ / 北東
28.5万〜31.5万円
98.23㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

プレジデントハイツ根津の基本情報

東京都文京区根津1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プレジデントハイツネヅ管理会社太平洋興発
住所東京都 文京区 根津1丁目23-9管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員巡回
築年月1982年4月管理費1㎡あたり228円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建9階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井鉱産土地建物バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 根津支店 (202 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (242 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (519 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (562 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (663 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
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    • 須藤公園 (660 m)
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    • 池之端児童遊園 (691 m)
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    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (489 m)
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    • ポプラ 千駄木駅前店 (521 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (567 m)
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    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (624 m)
    • 富士青果ミニスーパー (624 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (627 m)
    • 大銀ストアー本店 (634 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (655 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (655 m)
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    • 台東区立台桜幼稚園 (473 m)
    • しおみ保育園 (510 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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