サンクレストサンセイ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,580万 〜 6,910万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,580万円 〜 6,910万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 家賃相場 | 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2035人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区根津1丁目27-2
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
サンクレストサンセイの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレストサンセイ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 根津1丁目27-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 武蔵建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区根津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩6分、アクセス良好です。根津駅から徒歩7分、東大前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 根津支店 (135 m)
- 朝日信用金庫根津支店 (203 m)
- ミニストップ池之端 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (462 m)
- 三菱UFJ銀行千駄木支店 (500 m)
- 三井住友銀行 白山支店 (707 m)
- ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (827 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (829 m)
- 公園6件
- 須藤公園 (602 m)
- 初音児童遊園 (648 m)
- 谷中清水町公園 (723 m)
- 岡倉天心記念公園 (764 m)
- 七倉児童遊園 (789 m)
- 池之端児童遊園 (813 m)
- コンビニ10件
- 生活彩家千駄木店 (163 m)
- セブンイレブン AIM日本医科大学付属病院店 (190 m)
- セブンイレブン 文京千駄木店 (271 m)
- ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (284 m)
- セブンイレブン 根津駅前店 (404 m)
- セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (408 m)
- セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 渋木向丘店 (481 m)
- ポプラ 千駄木駅前店 (482 m)
- セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (559 m)
- スーパー10件
- NOMURAYA (275 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (431 m)
- Akafudado(赤札堂)根津店 (505 m)
- 大銀ストアー本店 (514 m)
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (593 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (629 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (629 m)
- マルエツ プチ 谷中三丁目店 (670 m)
- マルエツ プチ 池之端二丁目店 (749 m)
- のなかストアー (837 m)
- 学校/教育施設10件
- ハッピーテラス千駄木教室 (100 m)
- 日本医科大学 千駄木キャンパス (209 m)
- 私立日本医科大学 (215 m)
- 文京区 汐見育成室 (275 m)
- 文京区立根津小学校 (301 m)
- 文京区立汐見小学校 (302 m)
- 根津児童館 (308 m)
- 郁文館高校 (320 m)
- 私立郁文館中学校 (332 m)
- 郁文館グローバル高校 (333 m)
- 公共施設/機関10件
- 本郷消防署根津出張所 (141 m)
- 日本医科大学中央図書館 (240 m)
- 本富士警察署 根津交番 (289 m)
- 子育てひろば汐見 (302 m)
- 文京区立根津図書室 (319 m)
- 不忍通りふれあい館 (323 m)
- 根津地域活動センター (323 m)
- 本富士警察署 弥生町交番 (466 m)
- 西部区民事務所中谷分室 (472 m)
- 文京学院大学本郷図書館 (474 m)
- 病院/医療10件
- 東京保健生活協同組合根津診療所 (1 m)
- 根津診療所 (20 m)
- マミ歯科クリニック (39 m)
- 谷根千接骨院 (93 m)
- 千駄木みしま眼科 (98 m)
- こころとからだ相談クリニック (104 m)
- 石田歯科医院 (104 m)
- ニコライ歯科 (132 m)
- 千駄木プラザ歯科 (154 m)
- 吉森医院 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- どんぐり保育園 (121 m)
- 藍染保育園 (175 m)
- テンダーラビング保育園千駄木 (194 m)
- どんぐり保育園ラゴム (245 m)
- ハッピーナーサリースクール (275 m)
- みらいつばさ千駄木保育園 (275 m)
- ポピンズナーサリースクール千駄木 (282 m)
- 根津保育園 (324 m)
- 文京女子大学付属文京幼稚園 (352 m)
- しおみ保育園 (438 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレストサンセイの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンクレストサンセイの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレストサンセイの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,356万～9,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より19.5% 低い↓ 東京都の平均より2.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 6,580万 〜 6,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレストサンセイの相場
- ㎡単価
- 78万円
- 坪単価
- 258万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレストサンセイの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,240万〜7,600万円対前年同月比↓ | 6,580万〜6,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレストサンセイの売買履歴
サンクレストサンセイには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウド文京千駄木 | 2024年3月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約154万円(約509万円) | - |
| モンシェール根津 | 2024年2月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約102万円(約339万円) | 済 |
| ライオンズシティ千駄木 | 2024年2月 | 6,380万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約118万円(約390万円) | - |
| フジホーマンション | 2023年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約80万円(約264万円) | - |
| ニックアーバンハイム根津公園 | 2022年10月 | 5,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約111万円(約368万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して-27.14％下落しています。
サンクレストサンセイの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,755万円 | 51万円 |
| 5階〜7階 | 6,700万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,220万円 | 50.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,875万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,875万円 | 53.5万円 |
サンクレストサンセイの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンクレストサンセイの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 12.8万円 | 2DK | 43.92㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレストサンセイの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.2万〜12.9万円 43.92㎡ / 西 | 24.2万〜25.4万円 83.98㎡ / 南西 |
| 4階 | 24.8万〜26万円 83.94㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 34.3万〜36万円 114.27㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
