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フォルトゥナ文京後楽園

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
6階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都文京区西片1丁目17-5
交通
築年数
2005年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォルトゥナ文京後楽園の販売中の中古物件

フォルトゥナ文京後楽園では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クレヴィア本郷

クレヴィア本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

アーバンフォレスト後楽園

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 3件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

ハイシティ本郷菊坂

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

プリンセスアイル後楽園

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

ザパークハウス小石川後楽園

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

パラシオン本郷

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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トーア文京マンション

トーア文京マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 5件 売出し中

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西片サニーハイツ

西片サニーハイツ

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

スカイコート後楽園第3

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 4件 売出し中

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ストーク小石川

ストーク小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目24-12
  • 売出し中

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ブランズ本郷真砂

ブランズ本郷真砂

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 2件 売出し中

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フォルトゥナ文京後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.5% 高い↑
文京区の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 5271位
文京区
1291棟中 371位
西片
22棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォルトゥナ文京後楽園の相場

    ㎡単価
    84.2万円
    坪単価
    278.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フォルトゥナ文京後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルトゥナ文京後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)--
2016年12月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)--
2016年6月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)西-
2016年6月2,080万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)--
2016年6月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)--

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フォルトゥナ文京後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 116 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.0万円1K21.7㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年8月7.2万円1K21.27㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2017年6月8.7万円1K20.39㎡-8.7万円6〜10西
2017年6月8.0万円1K21.7㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年6月7.7万円1K21.27㎡7.7万円7.7万円6〜10西
2017年5月7.7万円1K20.39㎡--6〜10西
2017年5月8.5万円1K21.7㎡--6〜10
2017年5月8.8万円1K21.27㎡-8.8万円6〜10西
2017年5月8.7万円1K20.39㎡-8.7万円6〜10西
2017年5月8.0万円1K21.7㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年5月7.7万円1K21.27㎡--6〜10-
2017年5月8.7万円1K21.27㎡--1〜5-
2017年5月7.5万円1K20.39㎡-7.5万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K20.39㎡-7.5万円1〜5-
2017年4月7.7万円1K20.39㎡--6〜10西
2017年4月8.7万円1K20.39㎡-8.7万円6〜10西
2017年4月8.7万円1K21.27㎡-8.7万円1〜5-
2017年4月8.8万円1K21.27㎡-8.8万円6〜10-
2017年4月7.7万円1K21.27㎡--6〜10-
2017年3月7.7万円1K21.27㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルトゥナ文京後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.2万円〜7.9万円
21.27㎡ / 西
3階7.2万円〜8.0万円
21.27㎡ / 西
4階7.2万円〜8.0万円
21.27㎡ / 西
5階7.2万円〜7.9万円
20.39㎡ / -
6階7.0万円〜7.8万円
20.39㎡ / 西
7階7.0万円〜7.8万円
20.39㎡ / 西
8階7.6万円〜8.4万円
21.27㎡ / -
9階7.4万円〜8.2万円
21.27㎡ / 西
10階7.5万円〜8.3万円
21.27㎡ / 西
11階7.5万円〜8.3万円
21.27㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

フォルトゥナ文京後楽園の基本情報

東京都文京区西片1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルトゥナ文京後楽園(フォルトゥナブンキョウコウラクエン)管理会社トーセイコミュニティ
住所東京都 文京区 西片1丁目17-5管理形態-
郵便番号〒113-0024管理員-
築年数2005年11月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商ハーモニーバイク置き場あり
施工会社シノハラ建設システム立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 小石川支店 (61 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (125 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (225 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (438 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (482 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (506 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (680 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
  • 公園1件
    • 礫川公園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (71 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (179 m)
    • サンクス 小石川店 (225 m)
    • ローソン 春日駅前店 (227 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (244 m)
    • 有限会社小沢商店 (329 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (505 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (33 m)
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    • ダイエー 小石川店 (171 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (181 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (322 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (412 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (522 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (522 m)
    • 富士青果ミニスーパー (559 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (791 m)
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    • 子育てひろば西片 (168 m)
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    • 柳町児童館 (210 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (231 m)
    • 文京区立柳町小学校 (270 m)
    • 淑徳SC高等部 (466 m)
    • 文京区立指ケ谷小学校 (481 m)
    • 文京区 指ケ谷育成室 (491 m)
    • 淑徳SC中等部 (499 m)
    • 文京区立誠之小学校 (518 m)
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    • 文京保健所保健サービスセンター (601 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小石川柳町クリニック (94 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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