• 検索結果がここに表示されます

フォルトゥナ文京後楽園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 2,000万円
6階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 2,000万円6階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴332021年02月25日更新
家賃相場7.3万 〜 9.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.86階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2751人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区西片1丁目17-5
交通
  • 都営三田線「春日駅」徒歩4分
築年月
2005年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フォルトゥナ文京後楽園
  • フォルトゥナ文京後楽園のエントランス
  • フォルトゥナ文京後楽園の看板
  • フォルトゥナ文京後楽園の外観

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

フォルトゥナ文京後楽園の基本情報

フォルトゥナ文京後楽園は、日商ハーモニーによって2005年11月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工はシノハラ建設システムが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約21㎡、間取りが1R、1K、1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,549万~2,083万円、参考相場単価は91万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォルトゥナブンキョウコウラクエン管理会社シノケンアメニティ
住所東京都 文京区 西片1丁目17-5管理形態委託
郵便番号〒113-0024管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり392円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場あり
施工会社シノハラ建設システム立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区西片1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩7分、白山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 小石川支店 (60 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (125 m)
    • ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (414 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (438 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • きらぼし銀行 春日町支店 (481 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (532 m)
    • 株式会社東日本銀行白山支店 (540 m)
  • 公園1件
    • 礫川公園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (71 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (179 m)
    • ローソン 春日駅前店 (227 m)
    • セブンイレブン 文京西片1丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (244 m)
    • 有限会社小沢商店 (328 m)
    • ローソン 本郷四丁目白山通店 (348 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (506 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (32 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (109 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (180 m)
    • ダイエー 小石川店 (185 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (322 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (411 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (522 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (522 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (790 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 子育てひろば西片 (169 m)
    • 文京区 柳町児童館 (193 m)
    • 柳町児童館 (209 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (230 m)
    • 文京区立柳町小学校 (269 m)
    • 文京区立指ケ谷小学校 (481 m)
    • 文京区 指ヶ谷育成室 (490 m)
    • 淑徳SC高等部 (498 m)
    • 淑徳SC中等部 (499 m)
    • 文京区立誠之小学校 (501 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西片町会 (262 m)
    • 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (263 m)
    • 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (379 m)
    • もりばあのいえ (476 m)
    • 文京区区民センター (524 m)
    • 本郷税務署 (549 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (560 m)
    • 水道局 文京営業所 (563 m)
    • 文京保健所 (585 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (588 m)
  • 病院/医療10件
    • あ・らゆーるサポートセンター (19 m)
    • WCSデンタルクリニック (63 m)
    • リジック整骨院 (84 m)
    • 春日眼科 (84 m)
    • かすが耳鼻咽喉科 (85 m)
    • あかおぎ歯科クリニック (87 m)
    • 小石川柳町クリニック (91 m)
    • 河野歯科医院 (103 m)
    • 池田歯科医院 (123 m)
    • 春日クリニック (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン文京春日 (16 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (197 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (207 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (271 m)
    • 慈愛会保育園 (367 m)
    • こころの保育園 文京西片 (414 m)
    • 富坂まきば保育園 (450 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (481 m)
    • 文京区立第一幼稚園 (506 m)
    • 白山ひかり保育園 (508 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォルトゥナ文京後楽園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフォルトゥナ文京後楽園の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォルトゥナ文京後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,549万~2,083万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 99万円
坪単価
301万円 〜 327万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より6.0% 低い↓
東京都の平均より19.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10250位
文京区
1348棟中 758位
西片
25棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォルトゥナ文京後楽園の相場

    ㎡単価
    91万円
    坪単価
    301.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フォルトゥナ文京後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比1,900万〜2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フォルトゥナ文京後楽園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,300万円です。専有面積は約17㎡〜約21㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-
2020年12月2,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-
2020年11月2,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-
2020年10月2,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-
2018年12月2,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

フォルトゥナ文京後楽園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フォルトゥナ文京後楽園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円
物件の参考家賃6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で174件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.8万円1K21.7㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2023年12月8.8万円1K21.7㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2023年11月8.8万円1K21.7㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2023年10月8.8万円1K21.7㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2023年9月8.8万円1K21.7㎡8.8万円8.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルトゥナ文京後楽園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.9万〜8.3万円
21.27㎡ / 西
2階8.1万〜8.5万円
21.27㎡ / 西
3階8.1万〜8.5万円
21.27㎡ / 西
4階8.2万〜8.6万円
21.27㎡ / 西
5階8.1万〜8.5万円
20.39㎡ / -
6階7.9万〜8.3万円
20.39㎡ / 西
7階7.9万〜8.3万円
20.39㎡ / 東
8階8.3万〜8.8万円
21.27㎡ / 西
9階8万〜8.4万円
20.39㎡ / 東
10階8.4万〜8.8万円
21.27㎡ / 西
11階8.5万〜8.9万円
21.27㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

文京区の他のエリアから中古マンションを探す

文京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる