フォルトゥナ文京後楽園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
6階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2021年02月25日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区西片1丁目17-5
- 交通
- 都営三田線「春日駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フォルトゥナ文京後楽園の基本情報
建物・設備
名称 | フォルトゥナブンキョウコウラクエン | 管理会社 | シノケンアメニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 西片1丁目17-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商ハーモニー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | シノハラ建設システム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区西片1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩7分、白山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 小石川支店 (60 m)
- 巣鴨信用金庫春日町支店 (125 m)
- ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- 三菱UFJ銀行春日町支店 (414 m)
- 中央労働金庫本郷支店 (438 m)
- ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- きらぼし銀行 春日町支店 (481 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (532 m)
- 株式会社東日本銀行白山支店 (540 m)
- 公園1件
- 礫川公園 (613 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (71 m)
- ローソン 小石川一丁目店 (146 m)
- セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (179 m)
- ローソン 春日駅前店 (227 m)
- セブンイレブン 文京西片1丁目店 (228 m)
- セブンイレブン 小石川白山通り店 (244 m)
- 有限会社小沢商店 (328 m)
- ローソン 本郷四丁目白山通店 (348 m)
- ファミリーマート 小石川一丁目店 (415 m)
- ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (506 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西片1丁目店 (32 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (109 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (180 m)
- ダイエー 小石川店 (185 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (322 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (411 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (522 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (522 m)
- まいばすけっと 春日2丁目店 (790 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
- 子育てひろば西片 (169 m)
- 文京区 柳町児童館 (193 m)
- 柳町児童館 (209 m)
- 文京区 柳町第二育成室 (230 m)
- 文京区立柳町小学校 (269 m)
- 文京区立指ケ谷小学校 (481 m)
- 文京区 指ヶ谷育成室 (490 m)
- 淑徳SC高等部 (498 m)
- 淑徳SC中等部 (499 m)
- 文京区立誠之小学校 (501 m)
- 公共施設/機関10件
- 西片町会 (262 m)
- 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (263 m)
- 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (379 m)
- もりばあのいえ (476 m)
- 文京区区民センター (524 m)
- 本郷税務署 (549 m)
- 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (560 m)
- 水道局 文京営業所 (563 m)
- 文京保健所 (585 m)
- 富坂警察署 春日交番 (588 m)
- 病院/医療10件
- あ・らゆーるサポートセンター (19 m)
- WCSデンタルクリニック (63 m)
- リジック整骨院 (84 m)
- 春日眼科 (84 m)
- かすが耳鼻咽喉科 (85 m)
- あかおぎ歯科クリニック (87 m)
- 小石川柳町クリニック (91 m)
- 河野歯科医院 (103 m)
- 池田歯科医院 (123 m)
- 春日クリニック (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン文京春日 (16 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (197 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (207 m)
- にじのいるか保育園小石川 (271 m)
- 慈愛会保育園 (367 m)
- こころの保育園 文京西片 (414 m)
- 富坂まきば保育園 (450 m)
- 小学館アカデミー小石川保育園 (481 m)
- 文京区立第一幼稚園 (506 m)
- 白山ひかり保育園 (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォルトゥナ文京後楽園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォルトゥナ文京後楽園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,549万~2,083万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 文京区の平均より6.0% 低い↓ 東京都の平均より19.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
フォルトゥナ文京後楽園の相場
- ㎡単価
- 91万円
- 坪単価
- 301.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フォルトゥナ文京後楽園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルトゥナ文京後楽園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,300万円です。専有面積は約17㎡〜約21㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年1月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 東 | - |
2020年12月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 東 | - |
2020年11月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 東 | - |
2020年10月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 東 | - |
2018年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フォルトゥナ文京後楽園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォルトゥナ文京後楽園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円 |
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物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で174件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 21.7㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 8.8万円 | 1K | 21.7㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 8.8万円 | 1K | 21.7㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 8.8万円 | 1K | 21.7㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 8.8万円 | 1K | 21.7㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォルトゥナ文京後楽園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 21.27㎡ / 西 |
2階 | 8.1万〜8.5万円 21.27㎡ / 西 |
3階 | 8.1万〜8.5万円 21.27㎡ / 西 |
4階 | 8.2万〜8.6万円 21.27㎡ / 西 |
5階 | 8.1万〜8.5万円 20.39㎡ / - |
6階 | 7.9万〜8.3万円 20.39㎡ / 西 |
7階 | 7.9万〜8.3万円 20.39㎡ / 東 |
8階 | 8.3万〜8.8万円 21.27㎡ / 西 |
9階 | 8万〜8.4万円 20.39㎡ / 東 |
10階 | 8.4万〜8.8万円 21.27㎡ / 西 |
11階 | 8.5万〜8.9万円 21.27㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線