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グランドメゾン根津

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都文京区根津2丁目37-4
交通
築年数
1988年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン根津
  • グランドメゾン根津のエントランス
  • グランドメゾン根津の看板
  • グランドメゾン根津の外観

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グランドメゾン根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.6% 低い↓
文京区の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 22565位
文京区
1291棟中 1154位
根津
40棟中 38位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン根津の相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランドメゾン根津の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,850万円〜3,150万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)南西-
2016年9月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西-
2016年8月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南東-
2016年8月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)南西-
2016年7月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)南西-

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グランドメゾン根津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円1R45.27㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年9月12.5万円1R45.27㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年8月12.5万円1R45.27㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.0万円1LDK45.99㎡12.0万円-1〜5南西
2016年6月11.8万円1R45.27㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年5月12.0万円1LDK45.99㎡12.0万円-1〜5-
2015年2月19.8万円2LDK77.12㎡39.6万円19.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均28.9万円〜31.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
45.27㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
64.1㎡ / 南東
3階11.6万円〜12.8万円
45.99㎡ / 南西
4階11.7万円〜12.9万円
45.99㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
64.42㎡ / 南西
5階11.7万円〜12.9万円
45.99㎡ / -
6階
7階19.9万円〜22.0万円
77.12㎡ / 南西
8階28.9万円〜31.9万円
111.21㎡ / 南西
9階11.8万円〜13.0万円
45.27㎡ / 南西
20.1万円〜22.2万円
77.12㎡ / 南西
10階
11階
12階17.0万円〜18.8万円
64.3㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

グランドメゾン根津の基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾン根津(グランドメゾンネヅ)管理会社東急コニュニティー
住所東京都 文京区 根津2丁目37-4管理形態自主管理
郵便番号〒113-0031管理員なし
築年数1988年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (162 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (482 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (585 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (585 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
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    • 須藤公園 (580 m)
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    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (382 m)
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    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (504 m)
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    • 大銀ストアー本店 (571 m)
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    • miniピアゴ 西片2丁目店 (704 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (704 m)
    • のなかストアー (788 m)
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    • 私立郁文館中学校 (428 m)
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    • 本郷消防署根津出張所 (240 m)
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    • しおみ保育園 (430 m)
    • 文京女子大学付属文京幼稚園 (442 m)
    • 株式会社スターズ (448 m)
    • スターキッズ谷中保育園 (453 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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