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グランドメゾン根津

過去の売買価格
2,480万円 〜 4,280万円
相場情報
47万円/㎡(155万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.53
  • 東京都文京区根津2丁目37-4
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩6分東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩10分

最終更新:

  • グランドメゾン根津
  • グランドメゾン根津のエントランス
  • グランドメゾン根津の看板
  • グランドメゾン根津の外観
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グランドメゾン根津の販売中の中古物件

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ラグジュアリーアパートメント文京根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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シーアイマンション根津宮永

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目1-8
  • 売出し中

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パレステュディオ文京根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目20-3
  • 1件 売出し中

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藤和シティホームズ根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目20-5
  • 売出し中

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グラントゥルース弥生

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区弥生2丁目15-10
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ文京根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目16-8
  • 売出し中

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シーアイマンション根津弥生坂

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目17-1
  • 売出し中

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コンシェリア文京根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目23-11
  • 売出し中

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ザライオンズ上野の森

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  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都文京区根津2丁目1-16
  • 3件 売出し中

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池之端永谷コーポラス

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  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目9-4
  • 売出し中

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ザパークハウス池之端

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区池之端3丁目1-25
  • 売出し中

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パラシオン池之端

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区池之端4丁目16-8
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.7% 低い↓
文京区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 21980位
文京区
1280棟中 1131位
根津
40棟中 37位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン根津の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドメゾン根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)南西-
2016年9月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西-
2016年8月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南東-
2016年8月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)南西-
2016年7月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)南西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン根津の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円1R45.27㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年9月12.5万円1R45.27㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年8月12.5万円1R45.27㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.0万円1LDK45.99㎡12.0万円-1〜5南西
2016年6月11.8万円1R45.27㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年5月12.0万円1LDK45.99㎡12.0万円-1〜5-
2015年2月19.8万円2LDK77.12㎡39.6万円19.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドメゾン根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均29.0万円〜32.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
45.27㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
64.1㎡ / 南東
3階11.6万円〜12.9万円
45.99㎡ / 南西
4階11.7万円〜12.9万円
45.99㎡ / 南西
16.4万円〜18.2万円
64.42㎡ / 南西
5階11.7万円〜12.9万円
45.99㎡ / -
6階
7階20.0万円〜22.1万円
77.12㎡ / 南西
8階29.0万円〜32.0万円
111.21㎡ / 南西
9階11.8万円〜13.1万円
45.27㎡ / 南西
20.2万円〜22.3万円
77.12㎡ / 南西
10階
11階
12階17.1万円〜18.9万円
64.3㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

グランドメゾン根津の基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾン根津(グランドメゾンネヅ)
住所東京都 文京区 根津2丁目37-4
郵便番号〒113-0031
築年数1988年9月
総戸数26戸
交通
階建12階建
間取り1LDK、2LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主積水ハウス
施工会社熊谷組
管理会社東急コニュニティー
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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