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グランドメゾン根津

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万 〜 3,770万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都文京区根津2丁目37-4
交通
築年月
1988年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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売出し中

グランドメゾン根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より24.9% 低い↓
東京都の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17457位
文京区
1243棟中 1026位
根津
41棟中 37位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン根津の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドメゾン根津の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,120万〜3,440万円対前年同月比3,410万〜3,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドメゾン根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)南西-
2016年9月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西-
2016年8月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南東-
2016年8月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)南西-
2016年7月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)南西-

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グランドメゾン根津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円1R45.27㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年9月12.5万円1R45.27㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年8月12.5万円1R45.27㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.0万円1LDK45.99㎡12.0万円-1〜5南西
2016年6月11.8万円1R45.27㎡11.8万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均28.8万〜31.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万〜12.5万円
45.27㎡ / -
16.1万〜17.8万円
64.1㎡ / 南東
3階11.6万〜12.8万円
45.99㎡ / 南西
4階11.6万〜12.9万円
45.99㎡ / 南西
16.3万〜18.1万円
64.42㎡ / 南西
5階11.6万〜12.9万円
45.99㎡ / -
6階
7階19.9万〜22万円
77.12㎡ / 南西
8階28.8万〜31.8万円
111.21㎡ / 南西
9階11.8万〜13万円
45.27㎡ / 南西
20.1万〜22.2万円
77.12㎡ / 南西
10階
11階
12階17万〜18.8万円
64.3㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

グランドメゾン根津の基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンネヅ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 文京区 根津2丁目37-4管理形態自主管理
郵便番号〒113-0031管理員なし
築年月1988年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

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地図・周辺施設

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    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (482 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (585 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (585 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
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    • 須藤公園 (580 m)
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    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (469 m)
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