後楽園マンション
★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,170万 〜 1,290万円
5階、1K、約42㎡の場合
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- 住所
- 東京都文京区春日1丁目6-1
- 築年月
- 1969年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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後楽園マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より60.7% 低い↓ 東京都の平均より51.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約42㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
後楽園マンションの相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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後楽園マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,350万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
後楽園マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | 済 |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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後楽園マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,900 〜 8,500円
例えば…5階、1K、約42㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 15.9万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年8月 | 15.9万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 15.9万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 2DK | 35.55㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 2DK | 35.55㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
後楽園マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円
- 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
- 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜10万円 42.1㎡ / - | 14.1万〜15.6万円 65.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.6万〜12.8万円 52.25㎡ / 南 | 14.2万〜15.7万円 65.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.2万〜10.1万円 42.1㎡ / - | 9.6万〜10.6万円 44.14㎡ / - | |
| 5階 | 7.6万〜8.4万円 35.55㎡ / 東 | ||
| 6階 | 9.5万〜10.5万円 42.1㎡ / 南 | 14.6万〜16.2万円 66.17㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.3万〜10.3万円 42.1㎡ / 南西 | 8.5万〜9.4万円 38.23㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 9.9万〜11万円 44.2㎡ / 南東 | 9.9万〜11万円 44.2㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.1(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
後楽園マンションの基本情報
東京都文京区春日1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の飯田橋駅で徒歩6分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | コウラクエンマンション | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日1丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年1月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 国分建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 国分建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
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- 公園5件
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- ミニストップ 文京後楽店 (255 m)
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- まいばすけっと 春日2丁目店 (523 m)
- まいばすけっと 東五軒町店 (567 m)
- まいばすけっと 飯田橋店 (569 m)
- マルエツ プチ 飯田橋店 (599 m)
- マルエツ プチ 水道小桜店 (650 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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