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小石川Jフラッツ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万 〜 3,380万円
5階、1LDK、約46㎡の場合

住所
東京都文京区春日2丁目14-9
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩11分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩13分
築年月
1991年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

小石川Jフラッツの販売中の中古物件

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 売出し中

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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

アトラスタワー茗荷谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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ドミ小石川

ドミ小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目6-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川4丁目20-5
  • 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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小石川Jフラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.6% 高い↑
文京区の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12429位
文京区
1240棟中 802位
春日
43棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 小石川Jフラッツの相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    217.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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小石川Jフラッツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,920万〜3,230万円対前年同月比3,060万〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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小石川Jフラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年10月3,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年9月3,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2017年8月3,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年7月3,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK46.21㎡南西詳細はこちら

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小石川Jフラッツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円1LDK42.79㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年3月12.0万円1LDK38.17㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円1LDK42.79㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円1LDK42.79㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年1月12.5万円1LDK38.17㎡12.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川Jフラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均27.8万〜30.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階27.8万〜30.7万円
90.15㎡ / 南西
3階14.3万〜15.8万円
46.21㎡ / 南西
4階13.3万〜14.7万円
42.79㎡ / 南西
5階9.1万〜10.1万円
30.89㎡ / 北東
6階13.7万〜15.2万円
42.79㎡ / 南
7階15.6万〜17.3万円
46.21㎡ / 南西
8階12万〜13.3万円
38.17㎡ / -
9階13.9万〜15.4万円
42.79㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

小石川Jフラッツの基本情報

東京都文京区春日2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コイシカワジェーフラッツ管理会社ビルセンター
住所東京都 文京区 春日2丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり315円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建10階建間取り1R、1LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩11分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主実用連接バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (192 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (320 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (371 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (466 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (620 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (658 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (708 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (539 m)
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    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (316 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (322 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (379 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (464 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (496 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (508 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (584 m)
    • ローソン 新小川町店 (600 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (103 m)
    • まいばすけっと 春日店 (315 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (355 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (359 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (516 m)
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    • ダイエー 小石川店 (694 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (714 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (732 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 竹早教員保育士養成所 (56 m)
    • 東京都立竹早高校 (85 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (128 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (167 m)
    • 文京区立金富小学校 (198 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (226 m)
    • 文京区立茗台中学校 (247 m)
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    • 富坂警察署 (376 m)
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    • 第五方面本部 (605 m)
  • 病院/医療10件
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    • にじのいるか保育園小石川 (633 m)
    • 東五軒町保育園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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