コア伝通院ロイヤル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,840万 〜 8,230万円
7階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,840万円 〜 8,230万円 | 7階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 26万 〜 28.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 3LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目19-14
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「春日駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コア伝通院ロイヤルの販売中の中古物件
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コア伝通院ロイヤルの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コア伝通院ロイヤルの基本情報
建物・設備
| 名称 | コアデンヅウインロイヤル | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目19-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり539円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 実用建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の春日駅で徒歩10分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。後楽園駅から徒歩11分、飯田橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コア伝通院ロイヤルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コア伝通院ロイヤルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,808万～1億3,983万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より19.0% 低い↓ 東京都の平均より3.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 7,840万 〜 8,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コア伝通院ロイヤルの相場
- ㎡単価
- 84.8万円
- 坪単価
- 280.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コア伝通院ロイヤルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,850万〜8,240万円対前年同月比↓ | 7,840万〜8,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コア伝通院ロイヤルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜8,480万円です。専有面積は約92㎡〜約155㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 8,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約91万円 (約301万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
| 2021年9月 | 8,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約91万円 (約301万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2021年8月 | 8,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約91万円 (約301万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コア伝通院ロイヤルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 14件 | 8,187.1万円（88.6万円） |
コア伝通院ロイヤルの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,187.1万円（㎡単価88.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コア伝通院ロイヤルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,600万円 | 59.2万円 |
| 4階〜6階 | 8,037.3万円 | 86万円 |
| 7階〜9階 | 5,700万円 | 53万円 |
| 10階〜13階 | 8,480万円 | 54.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,940万円 | 55.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,905.9万円 | 81.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,377.1万円 | 69.8万円 |
コア伝通院ロイヤルの売却のご相談
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コア伝通院ロイヤルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 26.0万円 | 3LDK | 92.42㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 26.0万円 | 3LDK | 92.42㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 92.42㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 28.8万円 | 3LDK | 92.42㎡ | 28.8万円 | 28.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 28.8万円 | 3LDK | 92.42㎡ | 28.8万円 | 28.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コア伝通院ロイヤルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 24.3万〜25.6万円 92.42㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 24.6万〜25.8万円 92.42㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 29.7万〜31.2万円 107.59㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 30.1万〜31.6万円 107.59㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 44.4万〜46.6万円 155.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コア伝通院ロイヤルへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コア伝通院ロイヤル周辺の中古マンション
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