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秀和春日レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,920万 〜 6,220万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,920万円 〜 6,220万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴602024年11月02日更新
家賃相場13.8万 〜 19万円
表面利回り2.3% 〜 2.83階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

5842人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区春日2丁目20-12
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩12分
築年月
1978年1月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 秀和春日レジデンス
  • 秀和春日レジデンスのエントランス
  • 秀和春日レジデンスの看板
  • 秀和春日レジデンスの外観

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秀和春日レジデンスの販売中の中古物件

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購入相談

秀和春日レジデンスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

秀和春日レジデンスの基本情報

秀和春日レジデンスは、秀和によって1978年01月に竣工された総戸数74戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約112㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,111万~1億1,358万円、参考相場単価は91万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュウワカスガレジデンス管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所東京都 文京区 春日2丁目20-12管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員日勤
築年月1978年1月管理費1㎡あたり182円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建地上5階 地下1階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の春日駅で徒歩12分、都営大江戸線(環状部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。後楽園駅から徒歩12分、飯田橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫小石川支店 (258 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (432 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (439 m)
    • ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ポプラ後楽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ファミリーマート飯田橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • りそな銀行 不動産営業部(東京) (573 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (601 m)
    • 礫川公園 (734 m)
    • 文京区小石川運動場 (757 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (118 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (212 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (272 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (290 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 (354 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (371 m)
    • セブンイレブン 文京春日1丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (414 m)
    • ローソン 新小川町店 (481 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (74 m)
    • まいばすけっと 春日店 (193 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (345 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (449 m)
    • 三徳茗荷谷店 (486 m)
    • いなげや 飯田橋店 (621 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (646 m)
    • ダイエー 小石川店 (654 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (676 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 竹早教員保育士養成所 (174 m)
    • 文京区立金富小学校 (204 m)
    • 東京都立竹早高校 (206 m)
    • 水道児童館 (219 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (254 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (271 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (298 m)
    • 文京区立第三中学校 (326 m)
    • 文京区立礫川小学校 (328 m)
    • 淑徳SC中等部 (341 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子育てひろば水道 (219 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (280 m)
    • 富坂警察署 (284 m)
    • ベナン共和国大使館 (294 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (312 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (381 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (423 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (437 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (442 m)
    • 第五方面本部 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • 小石川歯科クリニック (157 m)
    • あしつよ・文京 (177 m)
    • 文秀歯科医院 (222 m)
    • 斉藤歯科医院 (238 m)
    • 小石川医院 (250 m)
    • ニチイケアセンター茗荷谷 (301 m)
    • ハートフルスペース (311 m)
    • 文京区介護予防拠点・いきいき礫川 (333 m)
    • 河江歯科医院 (360 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽 (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 水道保育園 (219 m)
    • 福寿幼稚園 (244 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (283 m)
    • グローバルキッズ春日園 (338 m)
    • 富坂まきば保育園 (418 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (434 m)
    • モニカ茗荷谷 (441 m)
    • 明照幼稚園 (490 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (579 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秀和春日レジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

秀和春日レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,111万~1億1,358万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 101万円
坪単価
302万円 〜 335万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より12.8% 低い↓
東京都の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,920万 〜 6,220万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 12273位
文京区
1354棟中 858位
春日
45棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 秀和春日レジデンスの相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    302万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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秀和春日レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,930万〜6,230万円対前年同月比5,920万〜6,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和春日レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜6,980万円です。専有面積は約45㎡〜約112㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月5,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)西-
2024年9月5,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)西-
2024年8月5,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)西-
2024年6月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)西-
2024年5月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して+5.44%上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。以前の期間と比較して+23.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.7万円となっております。以前の期間と比較して+28.99%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

秀和春日レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡7件4,900万円(88.2万円)
61〜70㎡48件5,361.7万円(83.1万円)
71〜80㎡4件4,900万円(68.8万円)

秀和春日レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,361.7万円(㎡単価83.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

秀和春日レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,764.1万円73.7万円
2階4,974万円84.1万円
3階4,092.2万円58万円
4階4,900万円68.8万円
5階6,260.8万円98.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,760.2万円76.6万円
3LDK/3SLDK等5,037.5万円77.2万円
4LDK/4SLDK等5,350万円47.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,992.7万円74.8万円
西2,830万円62万円
北/北東/北西4,714万円82.2万円

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秀和春日レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 22.3万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月13.8万円3LDK64.9㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年11月16.0万円3LDK64.9㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK64.9㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK64.9㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年8月16.0万円3LDK64.9㎡16.0万円16.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和春日レジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.3万円
64.9㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
64.9㎡ / 南
2階10.3万〜10.8万円
55.55㎡ / 北西
12.7万〜13.3万円
64.9㎡ / -
3階13.1万〜13.8万円
64.9㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
64.9㎡ / 南
22.3万〜23.5万円
112.73㎡ / 南西
4階15.2万〜15.9万円
71.2㎡ / 南西
5階8.8万〜9.3万円
45.65㎡ / 西
13.2万〜13.9万円
64.9㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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秀和春日レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

秀和春日レジデンス周辺の中古マンション

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秀和春日レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した60件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価91万円 〜 101万円です。

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