川口アパートメント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,340万円
3階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,340万円 | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 258件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 44万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
1884人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目22-5
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「春日駅」徒歩11分
- 築年月
- 1964年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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川口アパートメントの基本情報
建物・設備
| 名称 | カワグチアパートメント | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目22-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1964年9月 | 管理費 | 1㎡あたり636円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり470円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 25,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川口エンタープライズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の春日駅で徒歩11分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。後楽園駅から徒歩11分、飯田橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 東五軒町店 (432 m)
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- いなげや 飯田橋店 (518 m)
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- まいばすけっと 小石川2丁目店 (649 m)
- まいばすけっと 西五軒町店 (765 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 小石川歯科クリニック (158 m)
- 文秀歯科医院 (189 m)
- ハートフルスペース (220 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽 (261 m)
- 須田整形外科クリニック (280 m)
- 文京区介護予防拠点・いきいき礫川 (299 m)
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- いわぶち歯科 (364 m)
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- 水道保育園 (218 m)
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- 文京区立 グループ保育室こうらく (437 m)
- 文京区立後楽幼稚園 (439 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (515 m)
- 東五軒町保育園 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川口アパートメントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川口アパートメントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,888万～1億654万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より41.0% 低い↓ 東京都の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
川口アパートメントの相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
川口アパートメントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,340万円対前年同月比↑ | 4,130万〜4,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川口アパートメントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜9,500万円です。専有面積は約33㎡〜約163㎡です。全部で258件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約134㎡ (約41坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約146㎡ (約44坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約134㎡ (約41坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約146㎡ (約44坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約146㎡ (約44坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で258件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.6万円となっております。以前の期間と比較して＋64.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、158件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川口アパートメントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,923.8万円 | 47.8万円 |
| 2階 | 3,850.4万円 | 55.3万円 |
| 3階 | 3,408万円 | 54.2万円 |
| 4階 | 4,821.6万円 | 57.8万円 |
| 5階 | 2,655.2万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,440.8万円 | 36.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,981.5万円 | 55.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,576.2万円 | 55.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,798.4万円 | 45.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,817.7万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,930.7万円 | 54.4万円 |
| 西 | 2,940万円 | 46.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,671.3万円 | 54.3万円 |
川口アパートメントの売却のご相談
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川口アパートメントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 22.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 44.0万円 | 4LDK | 145.2㎡ | 44.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 74.25㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 40.0万円 | 4SLDK | 148.76㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 44.0万円 | 4LDK | 145.2㎡ | 44.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 21.8万円 | 2LDK | 72.93㎡ | 43.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川口アパートメントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.8万〜36.6万円 123.77㎡ / 南 | 25.4万〜26.7万円 92.41㎡ / 南西 | 43.4万〜45.6万円 146.85㎡ / 南 | 40.9万〜42.9万円 145.2㎡ / 南 |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 40.95㎡ / 北 | 20.2万〜21.2万円 71.61㎡ / 南西 | 41.5万〜43.6万円 146.85㎡ / 南西 | |
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 61.6㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 72.27㎡ / - | ||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 40.95㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 72.27㎡ / 南西 | 21.2万〜22.3万円 72.93㎡ / 南 | 41.3万〜43.3万円 145.2㎡ / - |
| 5階 | 12万〜12.6万円 40.95㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 40.95㎡ / 北 | 39.2万〜41.2万円 144.54㎡ / 北東 |
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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