ルミエール文京伝通院
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,250万 〜 7,620万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,250万円 〜 7,620万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年02月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目24-15
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「春日駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルミエール文京伝通院の販売中の中古物件
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ルミエール文京伝通院の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ルミエール文京伝通院の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミエールブンキョウデンヅウイン | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目24-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハイネス恒産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 実用建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の春日駅で徒歩8分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。後楽園駅から徒歩9分、飯田橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
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- にじのいるか保育園小石川 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミエール文京伝通院の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミエール文京伝通院の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,908万～7,452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より3.5% 低い↓ 東京都の平均より23.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,250万 〜 7,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルミエール文京伝通院の相場
- ㎡単価
- 101.8万円
- 坪単価
- 336.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 105.5万円
- 坪単価
- 349万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルミエール文京伝通院の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,260万〜7,620万円対前年同月比↓ | 7,250万〜7,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミエール文京伝通院の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜8,780万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約107万円 (約353万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約107万円 (約353万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 7,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約367万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 7,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約367万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372万円となっております。以前の期間と比較して＋27.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミエール文京伝通院の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,750万円（64.3万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 5,668.6万円（88.7万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 7,914.4万円（112.7万円） |
ルミエール文京伝通院の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,914.4万円（㎡単価112.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルミエール文京伝通院の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,054.7万円 | 101.6万円 |
| 4階〜6階 | 5,331.7万円 | 82.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,716.7万円 | 60.6万円 |
| 9階〜10階 | 8,194.3万円 | 116.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,100万円 | 44.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,697.9万円 | 87.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,514.4万円 | 97.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,020.5万円 | 90.4万円 |
ルミエール文京伝通院の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルミエール文京伝通院の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルミエール文京伝通院には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モナークマンション後楽園 | 2024年11月 | 14.5万円 | 1K | 14.5万円 | 14.5万円 |
| コンシェリアデュー後楽園 | 2024年11月 | 8.8万円 | 1K | 8.8万円 | 8.8万円 |
| グローリオ小石川安藤坂 | 2024年1月 | 28.8万円 | 3LDK | 28.8万円 | 28.8万円 |
| アージョ文京春日 | 2023年9月 | 18.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| パークハイム文京春日 | 2020年1月 | 10.5万円 | 1DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミエール文京伝通院へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ルミエール文京伝通院の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価101万円 〜 106万円です。
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