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パールシティ小石川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,070万円
4階、1DK、約25㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,070万円4階, 1DK, 約25㎡の例
売買履歴842022年04月14日更新
家賃相場5.8万 〜 11万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 1DK, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2732人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区春日2丁目4-5
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩10分
築年月
1984年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パールシティ小石川
  • パールシティ小石川のエントランス
  • パールシティ小石川の外観
  • パールシティ小石川の外観

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パールシティ小石川の基本情報

パールシティ小石川は、大忠建設によって1984年08月に竣工された総戸数44戸の8階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約32㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,360万~2,914万円、参考相場単価は84万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パールシティコイシカワ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 文京区 春日2丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員巡回
築年月1984年8月管理費1㎡あたり397円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場なし
分譲会社大忠建設バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩10分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。後楽園駅から徒歩10分、春日駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫小石川支店 (194 m)
    • りそな銀行 不動産営業部(東京) (381 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (429 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • りそな銀行 東京営業部 (466 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (478 m)
    • ファミリーマート飯田橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東五軒町店内出張所(ATM) (492 m)
    • ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
  • 公園3件
    • 文京区小石川運動場 (566 m)
    • 礫川公園 (621 m)
    • 小日向公園 (705 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 文京後楽店 (194 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (195 m)
    • セブンイレブン 文京春日1丁目店 (217 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (245 m)
    • ローソン 新小川町店 (313 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (326 m)
    • セブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 (326 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 文京後楽二丁目店 (412 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日店 (83 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (254 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (387 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (388 m)
    • いなげや 飯田橋店 (452 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (454 m)
    • 三徳茗荷谷店 (672 m)
    • ダイエー 小石川店 (693 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (694 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水道児童館 (194 m)
    • 文京区立第三中学校 (204 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (287 m)
    • 日本指圧専門学校 (300 m)
    • 文京区立金富小学校 (312 m)
    • 文京区立礫川小学校 (321 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (345 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (367 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (396 m)
    • 東京都立竹早高校 (399 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子育てひろば水道 (194 m)
    • ベナン共和国大使館 (234 m)
    • 富坂警察署 (264 m)
    • 第五方面本部 (335 m)
    • 警視庁第五方面本部 (339 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (368 m)
    • 小石川税務署 (375 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (378 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (386 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (403 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽 (195 m)
    • 須田整形外科クリニック (215 m)
    • 小石川歯科クリニック (222 m)
    • 文秀歯科医院 (245 m)
    • ハートフルスペース (249 m)
    • 新小川町クリニック (314 m)
    • 入交歯科医院 (314 m)
    • いわぶち歯科 (317 m)
    • 後楽園デンタルオフィス (327 m)
    • 矢崎歯科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 水道保育園 (196 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (242 m)
    • グローバルキッズ春日園 (267 m)
    • 福寿幼稚園 (327 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (392 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (394 m)
    • 富坂まきば保育園 (421 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (454 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (469 m)
    • 東五軒町保育園 (483 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パールシティ小石川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パールシティ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,360万~2,914万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 91万円
坪単価
280万円 〜 301万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より12.3% 低い↓
東京都の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12551位
文京区
1348棟中 876位
春日
45棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パールシティ小石川の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パールシティ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,070万円対前年同月比1,980万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パールシティ小石川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,380万円です。専有面積は約16㎡〜約32㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)--
2021年4月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)--
2020年5月2,190万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約226万円)南西
2020年5月2,190万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約226万円)南西-
2020年5月2,190万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約226万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パールシティ小石川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃4階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.8万円ワンルーム15.7㎡5.8万円-1〜5-
2024年3月7.9万円1DK25.89㎡--1〜5-
2024年2月7.9万円1DK25.89㎡--1〜5-
2024年2月5.8万円ワンルーム15.7㎡5.8万円-1〜5-
2024年1月7.9万円1DK25.89㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールシティ小石川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.4万〜11万円
27.2㎡ / 南
2階10.7万〜11.2万円
27.2㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
25.5㎡ / 南西
10.5万〜11.1万円
27.2㎡ / 南西
4階9.7万〜10.2万円
25.22㎡ / 北東
10.8万〜11.4万円
27.2㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
16.16㎡ / 西
6階9.6万〜10.1万円
25.22㎡ / 東
7階9.4万〜9.8万円
25.05㎡ / 北東
12.6万〜13.2万円
32.02㎡ / -
8階

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