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パールシティ小石川

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,480万円
4階、1DK、約25㎡の場合

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住所
東京都文京区春日2丁目4-5
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩12分
築年月
1984年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パールシティ小石川の販売中の中古物件

パールシティ小石川では2件のお部屋がご紹介可能です

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牛込神楽坂駅」徒歩10分

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プラウドタワー千代田富士見

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牛込神楽坂駅」徒歩10分

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牛込神楽坂駅」徒歩9分

東京都新宿区下宮比町2-18

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ステージファースト飯田橋アジールコート

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩9分

東京都新宿区下宮比町2-17

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朝日飯田橋マンション

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JR中央本線(東京-塩尻)
水道橋駅」徒歩8分

東京都千代田区飯田橋1丁目9-6

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ニューシティハイツ飯田橋

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JR中央本線(東京-塩尻)
水道橋駅」徒歩9分

東京都千代田区飯田橋1丁目8-9

売出し中

ラトゥール飯田橋

ラトゥール飯田橋

都営大江戸線(環状部)
飯田橋駅」徒歩4分

東京都文京区後楽2丁目6-1

売出し中

パールシティ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より20.7% 低い↓
東京都の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 15599位
文京区
1245棟中 965位
春日
43棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パールシティ小石川の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パールシティ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、25㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,410万〜1,550万円対前年同月比1,330万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パールシティ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,850万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)-
2017年11月1,850万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)-
2017年11月1,150万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約44万円 (約146万円)
2017年11月1,180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)北西-
2017年10月1,380万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.16㎡-詳細はこちら

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パールシティ小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…4階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.0万円1DK27.2㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年12月7.5万円1R25.22㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年10月11.0万円1DK27.2㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年10月7.5万円1R25.22㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年9月11.0万円1DK27.2㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールシティ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.7万〜9.7万円
27.2㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
25.22㎡ / 北東
3階8.3万〜9.1万円
25.5㎡ / 南西
8.8万〜9.8万円
27.2㎡ / 南西
4階8.4万〜9.3万円
25.89㎡ / 南西
9万〜10万円
27.2㎡ / 南
5階6.2万〜6.9万円
19.62㎡ / 西
6階8万〜8.9万円
25.22㎡ / 東
7階7.6万〜8.4万円
25.05㎡ / 北
10.5万〜11.7万円
32.02㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パールシティ小石川の基本情報

東京都文京区春日2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩10分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パールシティコイシカワ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 文京区 春日2丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員巡回
築年月1984年8月管理費1㎡あたり295円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大忠建設バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (194 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (426 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (429 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (519 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (636 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (647 m)
  • 公園5件
    • 文京区小石川運動場 (565 m)
    • 礫川公園 (620 m)
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    • 飯田橋こどもの広場 (785 m)
    • 白銀公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (139 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (191 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (195 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (245 m)
    • ローソン 新小川町店 (313 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (334 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (397 m)
    • サークルK文京後楽二丁目店 (405 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (475 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日店 (84 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (254 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (388 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (389 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (453 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (673 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (693 m)
    • ダイエー 小石川店 (707 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (713 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水道児童館 (195 m)
    • 文京区立第三中学校 (203 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (286 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (297 m)
    • 文京区立金富小学校 (313 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (317 m)
    • 文京区立礫川小学校 (320 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (344 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (365 m)
    • 中央大学後楽園キャンパス (379 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子育てひろば水道 (195 m)
    • 富坂警察署 (263 m)
    • トッパン小石川ビル (277 m)
    • 第五方面本部 (334 m)
    • 警視庁第五方面本部 (338 m)
    • 小石川税務署 (367 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (367 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (377 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (387 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (404 m)
  • 病院/医療10件
    • 須田整形外科クリニック (214 m)
    • 小石川歯科クリニック (222 m)
    • 文秀歯科医院 (245 m)
    • ハートフルスペース (248 m)
    • ジャパンケア小石川 訪問介護センター (288 m)
    • 新島医院 (300 m)
    • 新小川町クリニック (314 m)
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    • グローバルキッズ春日園 (267 m)
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    • 文京区立後楽幼稚園 (393 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (453 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (470 m)
    • 東五軒町保育園 (483 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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