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ドリーム小石川

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,099万円

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住所
東京都文京区小石川1丁目12-10
交通
築年月
1982年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドリーム小石川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,099万円

ドリーム小石川の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.68㎡
  • 方位:

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ドリーム小石川では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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ドリーム小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より16.2% 低い↓
東京都の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 14287位
文京区
1255棟中 912位
小石川
147棟中 114位
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の売買価格相場

  • ドリーム小石川の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ドリーム小石川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,170万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドリーム小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)
2018年5月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)-
2018年4月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)
2018年4月4,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)
2018年3月4,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.28㎡詳細はこちら

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ドリーム小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.9万円1R32.31㎡11.9万円11.9万円6〜10
2017年4月11.9万円1R32.31㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年3月11.9万円1R32.31㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年2月8.2万円1DK32.31㎡8.2万円8.2万円1〜5北西
2017年2月11.9万円1R32.31㎡11.9万円11.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドリーム小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階16.9万〜18.7万円
52.88㎡ / 南
3階16.7万〜18.5万円
52.03㎡ / 南
4階9.2万〜10.1万円
31.66㎡ / 北
17万〜18.8万円
52.68㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
32.31㎡ / 北西
16.9万〜18.6万円
52.03㎡ / 南
6階17万〜18.8万円
52.23㎡ / 南
7階
8階9.8万〜10.9万円
32.31㎡ / 北西
17.1万〜18.9万円
52.03㎡ / 南
9階9.6万〜10.6万円
32.31㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ドリーム小石川の基本情報

東京都文京区小石川1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ドリームコイシカワ管理会社自主管理
住所東京都 文京区 小石川1丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり276円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建9階建間取り1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社福田組バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (31 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (101 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (104 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (333 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (379 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (404 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (541 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (565 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (479 m)
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  • コンビニ10件
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    • サンクス 小石川店 (104 m)
    • ローソン 春日駅前店 (125 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (290 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (344 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (375 m)
    • 有限会社小沢商店 (446 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (48 m)
    • ダイエー 小石川店 (101 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (172 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (194 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (349 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (527 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (671 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (671 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (680 m)
    • 富士青果ミニスーパー (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 柳町児童館 (191 m)
    • 子育てひろば西片 (211 m)
    • 柳町児童館 (240 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (260 m)
    • 文京区立柳町小学校 (288 m)
    • 淑徳SC高等部 (365 m)
    • 淑徳SC中等部 (387 m)
    • 文京区立礫川小学校 (415 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (441 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (443 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (411 m)
    • 文京区区民センター (449 m)
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    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (469 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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