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ドリーム小石川

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,740万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

住所
東京都文京区小石川1丁目12-10
交通
築年月
1982年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区西片1丁目15-4
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  • 東京都文京区小石川2丁目3-19
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  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
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  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
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  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
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セボンブリックス西片

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  • 東京都文京区西片1丁目14-11
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ドリーム小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.9% 高い↑
文京区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11579位
文京区
1240棟中 768位
小石川
144棟中 101位
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の売買価格相場

  • ドリーム小石川の相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ドリーム小石川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,520万〜3,890万円対前年同月比3,380万〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドリーム小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月1,580万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)-
2014年10月1,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2014年9月3,450万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)-

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ドリーム小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.9万円1R32.31㎡11.9万円11.9万円6〜10
2017年4月11.9万円1R32.31㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年3月11.9万円1R32.31㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年2月8.2万円1DK32.31㎡8.2万円8.2万円1〜5北西
2017年2月11.9万円1R32.31㎡11.9万円11.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドリーム小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階17万〜18.8万円
52.88㎡ / 南
3階16.8万〜18.6万円
52.03㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
31.66㎡ / 北
5階9.7万〜10.8万円
32.31㎡ / 北西
17万〜18.7万円
52.03㎡ / 南
6階17.1万〜18.9万円
52.23㎡ / 南
7階
8階9.9万〜10.9万円
32.31㎡ / 北西
17.2万〜19万円
52.03㎡ / 南
9階9.7万〜10.7万円
32.31㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ドリーム小石川の基本情報

東京都文京区小石川1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ドリームコイシカワ管理会社自主管理
住所東京都 文京区 小石川1丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月1982年6月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主福田組バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三井住友銀行 小石川支店 (101 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (104 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (333 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (379 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (404 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (541 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (565 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (479 m)
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    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (31 m)
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    • サンクス 小石川店 (104 m)
    • ローソン 春日駅前店 (125 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (290 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (344 m)
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    • ダイエー 小石川店 (101 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (172 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (194 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (349 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (527 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (671 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (671 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (680 m)
    • 富士青果ミニスーパー (703 m)
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    • 子育てひろば西片 (211 m)
    • 柳町児童館 (240 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (260 m)
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